この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区東神田3丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,137 万円 31.85m²の部屋
〜6,541 万円 40.63m²の部屋
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,137万円31.85m²の部屋130万円 / m²
〜6,541万円40.63m²の部屋161万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区東神田)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区東神田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 5,704万円 | 100% |
築5年(1年後) | 5,663万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 5,456万円 | 95.6% |
築15年(11年後) | 5,249万円 | 92.0% |
築20年(16年後) | 5,041万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 4,137万円 | 100% |
1年後(築5年) | 4,107万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 3,957万円 | 95.6% |
11年後(築15年) | 3,806万円 | 92.0% |
16年後(築20年) | 3,656万円 | 88.4% |
このマンションと、千代田区東神田の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,137万円 (31.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
130万円 / m² | 143万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPIAS千代田東神田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,650万円 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,137万円 |
買取 | 2,482万円 〜 3,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
15.18万円31.85m²の部屋
〜21.75万円40.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PIAS千代田東神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPIAS千代田東神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
14.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
15万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
15.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PIAS千代田東神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PIAS千代田東神田 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区東神田3丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】ピアース千代田東神田
【外観】ピアース千代田東神田
【エントランス】黒を基調にすることで、落ち着いた雰囲気が漂うエントランスを作り上げました。
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】【保育園】あい保育園東神田まで334m
【周辺】【小学校】千代田区立和泉小学校まで440m
【周辺】【中学校】開智日本橋学園中学校まで405m
【周辺】【高校】東京都立一橋高等学校まで502m
【周辺】【高校】日本橋女学館高等学校まで405m
【周辺】【スーパー】肉のハナマサ 浅草橋店まで260m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 神田佐久間町店まで325m
【周辺】【スーパー】ライフ神田和泉町店まで400m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浅草橋駅前店まで144m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浅草橋駅西口店まで187m
【周辺】【家電製品】ヨドバシAKIBA(アキバ)まで1016m
【周辺】【その他】アトレ秋葉原 1まで1092m
【周辺】【総合病院】三井記念病院まで522m
【周辺】【喫茶店・カフェ】珈琲大使館 秋葉原店まで536m
【周辺】【銀行】(株)三井住友銀行 浅草橋支店まで499m
【周辺】【郵便局】東神田郵便局まで395m
【周辺】【警察】万世橋警察署まで1016m
築年月(築年数) | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奈良建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フトューロ東神田 | 4,773万円 〜 6,071万円 | 東京都千代田区東神田3丁目4-8 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全16戸 |
テトスパジオ | 5,959万円 〜 6,974万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目7-2 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全17戸 |
ライオンズフォーシア秋葉原イースト | 3,503万円 〜 8,757万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目6-4 |
2020年12月(築4年) 地上15階 / 全38戸 |
エスレジデンス東神田 | 2,858万円 〜 5,813万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-16 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グレーシア千代田秋葉原 | 4,697万円 〜 1億 1,064万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目11-4 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全41戸 |
GRANSITE千代田秋葉原 | 2,889万円 〜 5,690万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全22戸 |
MYRIARESIDENCE浅草橋 | 2,747万円 〜 7,009万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目20-6 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全54戸 |
ステージファースト秋葉原 | 2,735万円 〜 5,833万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目16-8 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全39戸 |
ジェノヴィア東神田グリーンヴェール | 2,810万円 〜 6,117万円 | 東京都千代田区東神田2丁目10-15 |
2020年5月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ズーム秋葉原イースト | 2,695万円 〜 5,553万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目16-7 |
2020年6月(築5年) 地上13階 / 全41戸 |
バウスフラッツ日本橋馬喰町 | 2,773万円 〜 6,187万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5-11 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全53戸 |
ミリアレジデンス浅草橋3 | 3,030万円 〜 7,975万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目5-10 |
2021年7月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シエリア秋葉原 | 4,123万円 〜 5,112万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目6-1 |
2020年8月(築5年) 地上15階 / 全58戸 |
FelicePrenare | 2,808万円 〜 7,664万円 | 東京都千代田区東神田1丁目11-8 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全38戸 |
GRANPASEO日本橋EAST | 3,511万円 〜 4,352万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5-1 |
2023年5月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバネックス日本橋馬喰町 | 2,956万円 〜 7,673万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目2-15 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全53戸 |
グランデエテルノ | 3,295万円 〜 5,614万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目9-4 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全23戸 |
ミナモ浅草橋 | 3,631万円 〜 5,692万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目1-10 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
PrimaStella秋葉原 | 2,630万円 〜 5,248万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-5 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AZ浅草橋Residence | 3,574万円 〜 4,426万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目21-10 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COMFORIA秋葉原ノース | 2,636万円 〜 7,115万円 | 東京都台東区台東1丁目1-13 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全55戸 |
QUALITAS浅草橋 | 2,685万円 〜 6,973万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目22-4 |
2022年8月(築3年) 地上13階 / 全54戸 |
ライオンズ千代田岩本町MYLES-KDA | 3,604万円 〜 7,511万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-14 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全42戸 |
WISTERIA日本橋馬喰町 | 2,857万円 〜 5,720万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-15 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全12戸 |
ルネサンスコート秋葉原 | 5,220万円 〜 6,840万円 | 東京都千代田区東神田1丁目6-9 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全24戸 |
Urbanex秋葉原EAST3 | 2,648万円 〜 6,945万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目19-10 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全68戸 |
ルフォンプログレ秋葉原EAST | 2,739万円 〜 5,584万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目25-5 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE神田avance | 2,940万円 〜 6,179万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目13-8 |
2021年10月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ネベル浅草橋 | 3,548万円 〜 6,250万円 | 東京都台東区柳橋1丁目6-3 |
2020年11月(築5年) 地上15階 / 全36戸 |
STAGEFIRST浅草橋3 | 2,814万円 〜 6,209万円 | 東京都台東区柳橋1丁目12-9 |
2023年1月(築2年) 地上11階 / 全21戸 |
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