この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区内神田2丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,660 万円 27.07m²の部屋
〜9,160 万円 47.6m²の部屋
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,660万円27.07m²の部屋172万円 / m²
〜9,160万円47.6m²の部屋192万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区内神田)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区内神田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 4,256万円 | 100% |
築5年(2年後) | 4,193万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 4,035万円 | 94.8% |
築15年(12年後) | 3,878万円 | 91.1% |
築20年(17年後) | 3,720万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 4,660万円 | 100% |
2年後(築5年) | 4,591万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 4,418万円 | 94.8% |
12年後(築15年) | 4,246万円 | 91.1% |
17年後(築20年) | 4,073万円 | 87.4% |
このマンションと、千代田区内神田の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,660万円 (27.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
172万円 / m² | 213万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,660万円 |
買取 | 2,796万円 〜 3,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.74万円27.07m²の部屋
〜28.38万円47.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COSMOSGRACIA内神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOSMOSGRACIA内神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.8万円 / 月 | 47.54m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
14.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
25.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
24.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
24.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
26.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
26.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
15.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
24.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
19.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
24.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月 |
25.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
COSMOSGRACIA内神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | COSMOSGRACIA内神田 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区内神田2丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】Otemachi One Avenue 徒歩10分。 740m
【周辺】まいばすけっと神田駅西店 徒歩3分。スーパー 240m
【周辺】業務スーパー神田店 徒歩6分。 440m
【周辺】マルエツ神田司町店 徒歩6分。 480m
【周辺】ファミリーマート神田駅北店 徒歩5分。 360m
【周辺】ローソンTHE KAITEKIビル店 徒歩5分。コンビニ 380m
【周辺】スギ薬局神田西口通り店 徒歩3分。ドラックストア 170m
【周辺】神田錦町郵便局 徒歩7分。郵便局 510m
築年月(築年数) | 2022年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルティオドマーニ | 5,036万円 〜 1億 2,149万円 | 東京都千代田区内神田3丁目2-12 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全41戸 |
CalmStageUCHIKANDA | 5,060万円 〜 6,100万円 | 東京都千代田区内神田2丁目15 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全17戸 |
ザ・パークハビオSOHO大手町 | 4,256万円 〜 9,739万円 | 東京都千代田区内神田1丁目15-16 |
2022年5月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
PARKLUXE神田 | 4,133万円 〜 1億 1,416万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目3-7 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全55戸 |
CELESTIA | 9,107万円 〜 1億 157万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GRANSITE神田司町 | 5,320万円 〜 6,537万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目 |
2020年11月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリオ神田 | 5,104万円 〜 9,647万円 | 東京都千代田区鍛冶町2丁目8 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーバネックス千代田淡路町 | 2,890万円 〜 9,313万円 | 東京都千代田区神田小川町1丁目 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全75戸 |
エスペランサ神田小川町 | 8,095万円 〜 9,133万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目11-7 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日本橋GRIT | 4,285万円 〜 5,504万円 | 東京都中央区日本橋小舟町3-12 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全9戸 |
EastWan日本橋本町 | 4,878万円 〜 5,714万円 | 東京都中央区日本橋本町1丁目7-9 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイスコート岩本町 | 2,874万円 〜 5,914万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目10-9 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE神田avance | 2,949万円 〜 6,274万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目13-8 |
2021年10月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MODIERNIHONBASHININGYOCHO | 3,254万円 〜 8,558万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目5-2 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全22戸 |
ルネサンスコート秋葉原 | 5,241万円 〜 6,944万円 | 東京都千代田区東神田1丁目6-9 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全24戸 |
ラシクラスInfina日本橋 | 5,679万円 〜 6,517万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目6-12 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全9戸 |
アーク日本橋人形町 | 3,298万円 〜 4,967万円 | 東京都中央区日本橋小舟町15-14 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド神田駿河台 | 6,469万円 〜 8,459万円 | 東京都千代田区神田駿河台1丁目 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全36戸 |
キグナスハウス神田神保町 | 3,428万円 〜 5,546万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全19戸 |
ベルファース人形町 | 3,127万円 〜 6,803万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目9-1 |
2023年6月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FelicePrenare | 2,816万円 〜 7,782万円 | 東京都千代田区東神田1丁目11-8 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全38戸 |
クレストコート日本橋人形町 | 5,107万円 〜 7,515万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目4-6 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全38戸 |
GRANSITE千代田秋葉原 | 3,175万円 〜 5,690万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全22戸 |
ALTERNA日本橋 | 7,501万円 〜 1億 627万円 | 東京都中央区日本橋富沢町7-19 |
2023年1月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
リブクオーレ神保町 | 3,902万円 〜 1億 5,038万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リビオメゾン日本橋久松町 | 3,013万円 〜 5,627万円 | 東京都中央区日本橋久松町3-5 |
2022年11月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
ライオンズフォーシア秋葉原イースト | 3,519万円 〜 8,835万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目6-4 |
2020年12月(築4年) 地上15階 / 全38戸 |
ルフォンプログレ千代田御茶ノ水 | 2,790万円 〜 6,201万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目6 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全39戸 |
PIAS千代田東神田 | 4,401万円 〜 6,334万円 | 東京都千代田区東神田3丁目4-7 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全32戸 |
テトスパジオ | 5,970万円 〜 7,028万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目7-2 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全17戸 |
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