価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南12条西23丁目3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,766 万円 49.76m²の部屋
〜2,207 万円 51.06m²の部屋
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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アルシオーネS12の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
51.06m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
51.06m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,766万円49.76m²の部屋35万円 / m²
〜2,207万円51.06m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,766万円 |
買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.02万円49.76m²の部屋
〜9.16万円51.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルシオーネS12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルシオーネS12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルシオーネS12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルシオーネS12 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南12条西23丁目3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】緑ケ丘公園(418m)
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメールKM | 2,153万円 〜 3,338万円 | 北海道札幌市中央区南11条西23丁目4-15 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
シティホーム円山ザ・ヴィラ | 2,364万円 〜 2,830万円 | 北海道札幌市中央区南9条西23丁目3-10 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全34戸 |
F・DRESSFUSIMI | 2,086万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市中央区伏見1丁目4-18 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全7戸 |
グランファーレ円山公園南コートハウス | 3,243万円 〜 4,028万円 | 北海道札幌市中央区南8条西25丁目1-23 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全45戸 |
BRAMA南11条 | 2,930万円 〜 3,567万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-6 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全22戸 |
パトス円山 | 1,416万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
S-RESIDENCE南円山 | 3,822万円 〜 4,771万円 | 北海道札幌市中央区南6条西25丁目2-21 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
GrandCalme円山公園 | 1,540万円 〜 3,973万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-20 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
ORIZZONTE円山公園 | 1,524万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-21 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
ALPHASQUARES17 | 1,276万円 〜 3,859万円 | 北海道札幌市中央区南17条西17丁目3 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全38戸 |
ウエリスアーバン南8条 | 2,788万円 〜 3,870万円 | 北海道札幌市中央区南8条西18丁目2-1 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
NOVA山鼻 | 1,246万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目2-30 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
GrandMerVilla9.16 | 1,530万円 〜 3,248万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目3-26 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
フランリーズ | 1,532万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目1-26 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
ハーネス南11条 | 1,237万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目1-22 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
イール南円山 | 3,594万円 〜 4,365万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目1-23 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
BORN1214 | 942万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-1 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全22戸 |
Shanti山鼻 | 1,155万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-3 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
TerraceK3 | 1,916万円 〜 3,504万円 | 北海道札幌市中央区南7条西16丁目1-18 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
アイル山鼻 | 1,392万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-17 |
2023年6月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
CARRERA行啓通 | 1,375万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目2 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RESTSON伏見 | 2,205万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目1-29 |
2023年4月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
RainbowRoad南円山 | 2,041万円 〜 3,588万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-13 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンリエル | 1,310万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目3 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
EnchanteSouth6 | 1,252万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシア山鼻 | 2,154万円 〜 3,480万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目3-14 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アオリオ円山裏参道 | 1,783万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-45 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FioranoCerezo | 1,599万円 〜 3,234万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
アクアオーパス | 1,443万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシアス円山 | 1,612万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-30 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください