❓アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の売却に強い不動産会社を20社以上掲載しています。アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

所在地: 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-52
交通: 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅徒歩29分(約2.27km)

参考査定価格情報更新：2026年1月5日

2,939 万円 55.35m²の部屋

〜

9,703 万円 126.79m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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総戸数: 310戸
建物構造: RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数): 2022年12月(築4年)

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4年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】青空に映えるシンボル的ツインタワーマンション。
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【地図】生活環境充実の香椎照葉♪
4/5
【周辺】イオンモール香椎浜徒歩26分。 2080m
5/5

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(14件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(176件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(20社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
37階		売出し中価格 1億 2,500万円	105.54m²	4LDK	南	物件詳細
37階		売出し中価格 1億 2,500万円	105.54m²	4LDK	南	物件詳細
15階		売出し中価格 7,800万円	103.76m²	4SLDK	-	物件詳細
13階		売出し中価格 7,600万円	103.76m²	4LDK	南	物件詳細
9階		売出し中価格 5,600万円	77.84m²	2LDK	南	物件詳細
3階		売出し中価格 4,400万円	68.39m²	2LDK	東	物件詳細
45階		賃貸募集中賃料 50万円	126.79m²	3LDK	東	物件詳細
42階	-	賃貸募集中賃料 22万円	65.99m²	2LDK	-	物件詳細
38階		賃貸募集中賃料 18万円	69.12m²	2LDK	-	物件詳細
36階		賃貸募集中賃料 22.5万円	75.1m²	2LDK	-	物件詳細
33階		賃貸募集中賃料 17.5万円	65.99m²	2LDK	東	物件詳細
32階		賃貸募集中賃料 35万円	99.96m²	3LDK	南	物件詳細
26階		賃貸募集中賃料 20万円	60.86m²	2LDK	東	物件詳細
25階		賃貸募集中賃料 15.3万円	55.35m²	1LDK	北西	物件詳細
19階		賃貸募集中賃料 22.7万円	68.39m²	2LDK	北西	物件詳細
14階		賃貸募集中賃料 22.4万円	80.59m²	3LDK	北	物件詳細
13階		賃貸募集中賃料 16.2万円	68.39m²	2LDK	東	物件詳細
10階		賃貸募集中賃料 18.5万円	89.72m²	3LDK	-	物件詳細
6階		賃貸募集中賃料 14.8万円	62.26m²	2LDK	-	物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

香椎花園前駅西鉄貝塚線

21 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟は売ったらいくら？参考査定価格

2,939万円（53万円 / m²） 55.35m²の部屋

〜

9,703万円（77万円 / m²） 126.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区香椎照葉)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

福岡市東区香椎照葉のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築4年(現在)	3,341万円	100％
築5年(1年後)	3,304万円	98.9％
築10年(6年後)	3,115万円	93.2％
築15年(11年後)	2,926万円	87.6％
築20年(16年後)	2,738万円	81.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（55.35㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築4年)	100％	2,939万円
1年後(築5年)	98.9％	2,906万円
6年後(築10年)	93.2％	2,740万円
11年後(築15年)	87.6％	2,574万円
16年後(築20年)	81.9％	2,408万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区香椎照葉の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,939万円 (55.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。

このマンション	周辺のマンション
53万円 / m²	56万円 / m²

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟周辺の中古マンション価格推移情報

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年1月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.86%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.61%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：8.09% ）

福岡県の直近3年間の変動（12.65% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

福岡市東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴（14件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4,400万円	68.39m²	2LDK / 3階	2025年8月〜2025年12月
1億2,500万円	105.54m²	4LDK / 37階	2025年11月〜2025年12月
1億2,500万円	105.54m²	4LDK / 37階	2025年11月〜2025年12月
7,800万円	103.76m²	4LDK / 15階	2025年11月〜2025年12月
7,600万円	103.76m²	4LDK / 13階	2025年11月〜2025年12月
1億2,500万円	105.54m²	4LDK / 37階	2025年12月
1億2,800万円	105.54m²	4LDK / 37階	2025年11月
5,400万円	74.68m²	3LDK / 22階	2025年8月〜2025年9月
7,200万円	103.76m²	4LDK / 4階	2025年5月〜2025年7月
8,600万円	105.54m²	4LDK / 42階	2024年8月〜2025年5月
5,980万円	100.00m²	4LDK / 6階	2024年12月〜2025年1月
5,850万円	100.00m²	4LDK / 6階	2024年10月〜2024年11月
5,650万円	100.00m²	4LDK / 6階	2024年5月〜2024年9月
5,550万円	100.00m²	4LDK / 6階	2024年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55.35m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,939万円
買取	1,764万円〜 2,351万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟は貸したらいくら？参考賃料

14.77万円 / 月 55.35m²の部屋

〜

39.8万円 / 月 126.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の賃料掲載履歴（176件）

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
22.7万円 / 月	68.39m²	2LDK / 19階	2024年6月〜2025年12月
18.2万円 / 月	69.12m²	2LDK / 32階	2025年3月〜2025年12月
17.5万円 / 月	65.99m²	2LDK / 33階	2025年4月〜2025年12月
50万円 / 月	126.79m²	3LDK / 45階	2025年5月〜2025年12月
22万円 / 月	65.99m²	2LDK / 42階	2025年6月〜2025年12月
35万円 / 月	99.96m²	3LDK / 32階	2025年7月〜2025年12月
18万円 / 月	69.12m²	2LDK / 38階	2025年8月〜2025年12月
19.6万円 / 月	69.12m²	2LDK / 37階	2025年8月〜2025年12月
40万円 / 月	87.38m²	2LDK / 46階	2025年9月〜2025年12月
20万円 / 月	60.86m²	2LDK / 26階	2025年9月〜2025年12月
17万円 / 月	55.35m²	1LDK / 24階	2025年9月〜2025年12月
18.5万円 / 月	65.99m²	2LDK / 38階	2025年11月〜2025年12月
23.5万円 / 月	75.10m²	2LDK / 36階	2025年11月〜2025年12月
16.2万円 / 月	68.39m²	2LDK / 13階	2025年11月〜2025年12月
16.5万円 / 月	68.39m²	2LDK / 7階	2025年11月〜2025年12月
18万円 / 月	61.92m²	2LDK / 28階	2025年12月
15.8万円 / 月	55.35m²	1LDK / 25階	2025年12月
24.5万円 / 月	100.00m²	4LDK / 3階	2025年12月
17万円 / 月	61.92m²	2LDK / 28階	2024年11月〜2025年11月
35万円 / 月	90.62m²	4LDK / 26階	2025年6月〜2025年11月
17万円 / 月	77.84m²	2LDK / 5階	2025年7月〜2025年11月
14.5万円 / 月	61.92m²	2LDK / 29階	2025年11月
15.3万円 / 月	55.35m²	1LDK / 25階	2025年11月
19万円 / 月	69.12m²	2LDK / 35階	2024年11月〜2025年10月
16.5万円 / 月	65.99m²	2LDK / 13階	2025年7月〜2025年10月
20.3万円 / 月	80.59m²	3LDK / 7階	2025年8月〜2025年10月
23.8万円 / 月	75.10m²	2LDK / 36階	2025年9月〜2025年10月
15.8万円 / 月	55.35m²	1LDK / 25階	2025年9月〜2025年10月
18万円 / 月	62.26m²	2LDK / 18階	2025年10月
17.5万円 / 月	68.39m²	2LDK / 9階	2025年10月
19.7万円 / 月	69.12m²	2LDK / 41階	2025年5月〜2025年9月
18万円 / 月	68.39m²	2LDK / 9階	2025年9月
21万円 / 月	80.28m²	3LDK / 26階	2024年11月〜2025年8月
16万円 / 月	60.86m²	2LDK / 30階	2025年8月
20.5万円 / 月	80.28m²	3LDK / 23階	2024年11月〜2025年7月
19.8万円 / 月	69.12m²	2LDK / 37階	2025年4月〜2025年7月
20万円 / 月	89.72m²	3LDK / 6階	2025年4月〜2025年7月
30万円 / 月	96.98m²	3LDK / 25階	2025年5月〜2025年7月
15万円 / 月	61.92m²	2LDK / 24階	2025年5月〜2025年7月
18.8万円 / 月	69.12m²	2LDK / 36階	2025年3月〜2025年6月
17万円 / 月	77.84m²	3LDK / 4階	2025年3月〜2025年6月
23.8万円 / 月	75.10m²	2LDK / 39階	2025年4月〜2025年6月
20万円 / 月	69.12m²	2LDK / 38階	2025年4月〜2025年6月
18万円 / 月	55.35m²	1LDK / 24階	2025年4月〜2025年6月
18万円 / 月	77.84m²	3LDK / 5階	2025年4月〜2025年6月
19.5万円 / 月	69.12m²	2LDK / 39階	2025年4月〜2025年5月
16万円 / 月	68.39m²	2LDK / 10階	2025年4月〜2025年5月
18.2万円 / 月	69.12m²	2LDK / 33階	2025年5月
35万円 / 月	96.98m²	3LDK / 25階	2024年7月〜2025年4月
21.8万円 / 月	69.12m²	2LDK / 33階	2024年9月〜2025年4月
22.8万円 / 月	69.12m²	2LDK / 41階	2024年10月〜2025年4月
18万円 / 月	62.26m²	2LDK / 16階	2024年11月〜2025年4月
23万円 / 月	80.59m²	3LDK / 6階	2025年2月〜2025年4月
16.5万円 / 月	61.92m²	2LDK / 20階	2025年3月〜2025年4月
25万円 / 月	77.84m²	3LDK / 6階	2024年7月〜2025年3月
19万円 / 月	65.99m²	2LDK / 33階	2024年9月〜2025年3月
24万円 / 月	74.75m²	2LDK / 20階	2024年9月〜2025年3月
19.6万円 / 月	69.12m²	2LDK / 37階	2024年11月〜2025年3月
21.4万円 / 月	80.28m²	3LDK / 27階	2024年11月〜2025年3月
19.5万円 / 月	74.68m²	2LDK / 21階	2025年1月〜2025年3月
20万円 / 月	69.12m²	2LDK / 39階	2025年2月〜2025年3月
16.5万円 / 月	68.39m²	2LDK / 10階	2025年2月〜2025年3月
18万円 / 月	69.12m²	2LDK / 42階	2025年3月
17.5万円 / 月	69.12m²	2LDK / 38階	2025年3月
25.5万円 / 月	103.76m²	4LDK / 4階	2025年3月
25万円 / 月	75.10m²	2LDK / 41階	2024年7月〜2025年2月
20.3万円 / 月	69.12m²	2LDK / 36階	2024年11月〜2025年2月
25.1万円 / 月	90.44m²	3LDK / 35階	2024年11月〜2025年2月
24.4万円 / 月	90.44m²	3LDK / 34階	2024年11月〜2025年2月
24.2万円 / 月	90.44m²	3LDK / 32階	2024年11月〜2025年2月
16.4万円 / 月	61.92m²	2LDK / 25階	2024年11月〜2025年2月
15.4万円 / 月	61.92m²	2LDK / 22階	2024年11月〜2025年2月
22万円 / 月	69.12m²	2LDK / 42階	2025年1月〜2025年2月
18万円 / 月	69.12m²	2LDK / 38階	2025年1月〜2025年2月
20万円 / 月	69.12m²	2LDK / 32階	2025年2月
18万円 / 月	55.35m²	1LDK / 24階	2025年2月
14.9万円 / 月	68.39m²	2LDK / 14階	2025年2月
22万円 / 月	89.72m²	2LDK / 8階	2025年2月
19万円 / 月	77.84m²	3LDK / 4階	2025年2月
24.5万円 / 月	80.59m²	3LDK / 6階	2024年4月〜2025年1月
26万円 / 月	103.76m²	4LDK / 4階	2024年10月〜2025年1月
23万円 / 月	65.99m²	2LDK / 42階	2024年11月〜2025年1月
18.2万円 / 月	69.12m²	2LDK / 32階	2024年11月〜2025年1月
16.5万円 / 月	68.39m²	2LDK / 14階	2024年11月〜2025年1月
24万円 / 月	89.72m²	2LDK / 8階	2025年1月
33万円 / 月	100.00m²	4LDK / 6階	2024年3月〜2024年12月
20万円 / 月	69.12m²	2LDK / 38階	2024年7月〜2024年12月
18万円 / 月	77.84m²	3LDK / 5階	2024年7月〜2024年12月
19万円 / 月	77.84m²	3LDK / 4階	2024年7月〜2024年12月
21.5万円 / 月	80.59m²	3LDK / 12階	2024年10月〜2024年12月
25万円 / 月	89.72m²	3LDK / 8階	2024年10月〜2024年12月
17.5万円 / 月	62.26m²	2LDK / 7階	2024年10月〜2024年12月
23.5万円 / 月	69.12m²	2LDK / 42階	2024年12月
20.8万円 / 月	69.12m²	2LDK / 42階	2024年11月
18万円 / 月	62.26m²	2LDK / 18階	2024年11月
17万円 / 月	68.39m²	2LDK / 14階	2024年7月〜2024年10月
19万円 / 月	62.26m²	2LDK / 18階	2024年8月〜2024年10月
22.8万円 / 月	65.99m²	2LDK / 42階	2024年10月
22.3万円 / 月	69.12m²	2LDK / 36階	2024年10月
24.2万円 / 月	80.28m²	3LDK / 26階	2024年2月〜2024年9月
23.5万円 / 月	69.12m²	2LDK / 42階	2024年7月〜2024年9月
28万円 / 月	90.00m²	3LDK / 40階	2024年7月〜2024年9月
21.6万円 / 月	80.00m²	3LDK / 29階	2024年7月〜2024年9月
20万円 / 月	74.68m²	2LDK / 23階	2024年7月〜2024年9月
23.5万円 / 月	75.10m²	2LDK / 36階	2024年8月〜2024年9月
27万円 / 月	103.76m²	4LDK / 4階	2024年8月〜2024年9月
24.5万円 / 月	80.59m²	3LDK / 12階	2024年9月
24.3万円 / 月	80.00m²	3LDK / 27階	2024年2月〜2024年8月
28.5万円 / 月	89.00m²	3LDK / 19階	2024年6月〜2024年8月
18.5万円 / 月	89.00m²	3LDK / 10階	2024年6月〜2024年8月
21.6万円 / 月	75.00m²	2LDK / 32階	2024年7月〜2024年8月
17.2万円 / 月	62.00m²	2LDK / 12階	2024年7月〜2024年8月
35万円 / 月	105.00m²	4LDK / 41階	2024年8月
19万円 / 月	61.00m²	2LDK / 20階	2024年8月
33.5万円 / 月	100.00m²	4LDK / 13階	2024年4月〜2024年7月
17.5万円 / 月	68.00m²	2LDK / 12階	2024年4月〜2024年7月
16.5万円 / 月	68.00m²	2LDK / 10階	2024年5月〜2024年7月
19.5万円 / 月	74.00m²	2LDK / 29階	2024年6月〜2024年7月
15万円 / 月	55.00m²	1LDK / 21階	2024年6月〜2024年7月
23.2万円 / 月	75.00m²	2LDK / 36階	2024年7月
20万円 / 月	62.00m²	2LDK / 18階	2024年7月
19.5万円 / 月	80.00m²	3LDK / 13階	2024年7月
28万円 / 月	103.00m²	4LDK / 4階	2024年7月
24.5万円 / 月	80.00m²	3LDK / 29階	2024年2月〜2024年6月
24.4万円 / 月	80.00m²	3LDK / 28階	2024年2月〜2024年6月
36.5万円 / 月	90.00m²	3LDK / 40階	2024年3月〜2024年6月
21.5万円 / 月	69.00m²	2LDK / 38階	2024年3月〜2024年6月
14.5万円 / 月	61.00m²	2LDK / 24階	2024年3月〜2024年6月
23.5万円 / 月	74.00m²	2LDK / 23階	2024年3月〜2024年6月
15.8万円 / 月	62.00m²	2LDK / 6階	2024年3月〜2024年6月
21万円 / 月	65.00m²	2LDK / 38階	2024年4月〜2024年6月
14.5万円 / 月	62.00m²	2LDK / 8階	2024年4月〜2024年6月
15万円 / 月	59.00m²	2LDK / 19階	2024年5月〜2024年6月
22万円 / 月	80.00m²	3LDK / 13階	2024年6月
25万円 / 月	103.00m²	4LDK / 12階	2024年6月
18.7万円 / 月	65.00m²	2LDK / 37階	2024年2月〜2024年5月
18.5万円 / 月	65.00m²	2LDK / 34階	2024年2月〜2024年5月
23.5万円 / 月	74.00m²	2LDK / 29階	2024年3月〜2024年5月
26.5万円 / 月	89.00m²	3LDK / 19階	2024年3月〜2024年5月
16.5万円 / 月	68.00m²	2LDK / 7階	2024年3月〜2024年5月
16万円 / 月	55.00m²	1LDK / 21階	2024年4月〜2024年5月
23万円 / 月	80.00m²	3LDK / 13階	2024年4月〜2024年5月
17万円 / 月	55.00m²	1LDK / 27階	2023年12月〜2024年4月
17.5万円 / 月	62.00m²	2LDK / 7階	2023年12月〜2024年4月
23.5万円 / 月	75.00m²	2LDK / 39階	2024年2月〜2024年4月
24万円 / 月	83.00m²	3LDK / 36階	2024年3月〜2024年4月
20.3万円 / 月	80.00m²	3LDK / 7階	2024年3月〜2024年4月
19.5万円 / 月	89.00m²	3LDK / 6階	2024年3月〜2024年4月
16.5万円 / 月	62.00m²	2LDK / 17階	2024年4月
19万円 / 月	62.00m²	2LDK / 16階	2024年4月
17万円 / 月	68.00m²	2LDK / 10階	2024年4月
18万円 / 月	62.00m²	2LDK / 16階	2023年12月〜2024年3月
25.9万円 / 月	96.00m²	4LDK / 22階	2024年1月〜2024年3月
22万円 / 月	77.00m²	2LDK / 13階	2024年1月〜2024年3月
23.2万円 / 月	75.00m²	2LDK / 36階	2024年2月〜2024年3月
25.2万円 / 月	83.00m²	3LDK / 35階	2024年2月〜2024年3月
20.6万円 / 月	77.00m²	2LDK / 16階	2024年2月〜2024年3月
13万円 / 月	62.00m²	2LDK / 4階	2024年2月〜2024年3月
16.7万円 / 月	55.00m²	1LDK / 21階	2024年3月
17.5万円 / 月	62.00m²	2LDK / 17階	2024年3月
24万円 / 月	80.00m²	3LDK / 13階	2024年3月
18万円 / 月	68.00m²	2LDK / 10階	2024年3月
13万円 / 月	62.00m²	2LDK / 3階	2024年3月
21万円 / 月	89.00m²	3LDK / 6階	2024年1月〜2024年2月
16万円 / 月	55.00m²	1LDK / 21階	2024年2月
17万円 / 月	62.00m²	2LDK / 17階	2024年2月
24.5万円 / 月	89.00m²	3LDK / 10階	2024年2月
16.5万円 / 月	62.00m²	2LDK / 6階	2024年2月
18.5万円 / 月	77.00m²	3LDK / 18階	2023年12月〜2024年1月
17.5万円 / 月	61.00m²	2LDK / 20階	2024年1月
17.9万円 / 月	55.00m²	2LDK / 17階	2024年1月
20万円 / 月	62.00m²	2LDK / 6階	2024年1月
23万円 / 月	62.00m²	2LDK / 6階	2023年12月
22万円 / 月	89.00m²	3LDK / 6階	2023年12月
19.5万円 / 月	77.00m²	3LDK / 18階	2023年11月
26万円 / 月	100.00m²	4LDK / 15階	2023年11月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
照葉ザ・タワー	2,449万円〜 1億 2,726万円	福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目5-3	2022年1月（築5年）地上42階 / 全284戸
テリハオーシャンステージWEST棟	2,496万円〜 5,167万円	福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目8-3	2024年1月（築3年）地上14階 / 全 - 戸
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス03	3,627万円〜 6,788万円	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4-3	2021年6月（築5年）地上14階 / 全96戸
テリハオーシャンステージEAST棟	1,942万円〜 5,112万円	福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目8-3	2023年2月（築3年）地上10階 / 全 - 戸
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス04	3,780万円〜 6,490万円	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4-4	2022年1月（築5年）地上14階 / 全82戸
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート	3,069万円〜 7,070万円	福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-5	2021年1月（築6年）地上32階 / 全587戸
スレーヌ香住ヶ丘	3,027万円〜 4,290万円	福岡県福岡市東区香住ヶ丘3丁目23-1	2023年1月（築4年）地上6階 / 全15戸
MJRザ・ガーデン香椎1号棟	3,479万円〜 4,108万円	福岡県福岡市東区香椎浜4丁目5-1	2022年1月（築5年）地上14階 / 全420戸
VIERRACOURT香椎	1,157万円〜 1,366万円	福岡県福岡市東区御島崎2丁目6-23	2023年2月（築3年）地上5階 / 全 - 戸
MJRザ・ガーデン香椎2号棟	3,811万円〜 4,451万円	福岡県福岡市東区香椎浜4丁目5-2	2023年1月（築4年）地上14階 / 全 - 戸
LUXCAS香椎浜	1,584万円〜 2,305万円	福岡県福岡市東区香椎浜2丁目1-6	2024年1月（築3年）地上4階 / 全70戸
アルファスマート九産大前駅	2,667万円〜 3,814万円	福岡県福岡市東区唐原4丁目2-11	2021年10月（築5年）地上6階 / 全65戸
ギャラクシー香椎駅前	1,320万円〜 1,843万円	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目18-8	2023年2月（築3年）地上12階 / 全66戸
リュクスグランツ	1,746万円〜 2,108万円	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目1	2023年3月（築3年）地上10階 / 全38戸
フラッツGENKAI7	1,690万円〜 2,591万円	福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19-11	2024年2月（築2年）地上10階 / 全27戸
HAYASHIBLD	2,655万円〜 3,177万円	福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19-13	2023年2月（築3年）地上9階 / 全16戸
ラクレイス香椎駅前	1,448万円〜 2,238万円	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-25	2023年11月（築3年）地上14階 / 全100戸
WISTERIA香椎SUZU	1,802万円〜 2,128万円	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-17	2024年2月（築2年）地上10階 / 全 - 戸
LEXUSGARDEN香椎駅前	1,675万円〜 2,272万円	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-22	2021年1月（築6年）地上8階 / 全 - 戸
エムビルデベロップコア6	2,111万円〜 2,515万円	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-7	2021年4月（築5年）地上8階 / 全 - 戸
ナッジワン香椎駅前	1,679万円〜 2,152万円	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目13-22	2023年3月（築3年）地上9階 / 全24戸
エルプレイス香椎駅前	986万円〜 1,943万円	福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目21-5	2023年3月（築3年）地上5階 / 全 - 戸
ESTRELA香椎駅前	1,335万円〜 1,682万円	福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-45	2023年3月（築3年）地上11階 / 全 - 戸
フェリシア香椎デュクス	3,208万円〜 3,789万円	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目12-23	2024年3月（築2年）地上13階 / 全 - 戸
フェリシア香椎グランデ	1,505万円〜 3,495万円	福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-15	2021年11月（築5年）地上11階 / 全24戸
NDG香椎駅前ByNudgeone.	1,058万円〜 1,384万円	福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-34	2022年3月（築4年）地上5階 / 全39戸
千早グロリアス	1,248万円〜 1,638万円	福岡県福岡市東区千早5丁目14-24	2021年1月（築6年）地上10階 / 全61戸
glanzMK	920万円〜 1,333万円	福岡県福岡市東区松香台1丁目8-39	2021年5月（築5年）地上5階 / 全18戸
アンルミネ香椎	1,057万円〜 1,415万円	福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目14-13	2024年1月（築3年）地上11階 / 全61戸
ハピネス香椎	2,005万円〜 2,401万円	福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-20	2020年12月（築6年）地上6階 / 全18戸

福岡市東区にある『ランドシティ』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アイランドシティインフィニガーデンN棟	2,108万円〜 4,830万円	福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-2	2008年2月（築18年）地上14階 / 全 - 戸
アイランドシティインフィニガーデンE棟	2,108万円〜 7,665万円	福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-3	2008年2月（築18年）地上14階 / 全 - 戸
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の売却に強い不動産会社 20社

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟から近い順に表示しています

ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社

物件から: 約2.2㎞

福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15
西鉄貝塚線西鉄香椎駅徒歩1分
JR鹿児島本線香椎駅徒歩3分

YAMADA電機　YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

代表者吉田　大志
免許番号福岡県知事(2)第18985号

株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡東店

物件から: 約3.2㎞

福岡県福岡市東区名島２丁目30番25号
西鉄貝塚線名島駅徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

ハウスドゥ　三苫駅前　株式会社エルーチェ

物件から: 約3.8㎞

福岡県福岡市東区美和台４丁目4-2
西鉄貝塚線三苫駅徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

代表者松岡　工貴
免許番号福岡県知事(02)第019186号

トヨタホーム九州株式会社

物件から: 約5.2㎞

福岡県福岡市東区原田４丁目2-7
JR鹿児島本線箱崎駅浜田下車徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約１４０万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

代表者清水　建治
免許番号国土交通大臣(05)第006889号

住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建

物件から: 約7.0㎞

福岡県福岡市東区二又瀬20-9
JR鹿児島本線吉塚駅徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口　住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

代表者�岡　芳暁
免許番号福岡県知事(4)第16157号

株式会社リ・アーキプロパティ

物件から: 約7.1㎞

福岡県福岡市博多区吉塚本町2-24-1
JR鹿児島本線吉塚駅徒歩2分

『不動産売却専門企業』です

弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。

社員画像

代表者平野　寿人
免許番号福岡県知事(01)第019761号

作州不動産株式会社

物件から: 約7.5㎞

福岡県福岡市博多区大博町2番7号
福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります！

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

代表者�橋　佑樹
免許番号国土交通大臣(3)第008564号

株式会社Revo

物件から: 約7.8㎞

福岡県福岡市博多区中呉服町3-10　勝治呉服町ビル3F
福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

代表者高松　一郎
免許番号福岡県知事(01)第019219号

住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第1センター

物件から: 約8.1㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目1番1号　アクロス福岡13階
福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社レーヴハウス

物件から: 約8.7㎞

福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目3-12　ブラザー博多駅前ビル5F
福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩3分
JR鹿児島本線博多駅徒歩3分

売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪

当社は売買（実需・投資）、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪

福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪

店舗内観

代表者池田　一馬
免許番号福岡県知事(01)第019791号

近鉄不動産株式会社　福岡天神営業所

物件から: 約8.9㎞

福岡県福岡市中央区大名２丁目7番3号
福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩3分

★顧客満足度ランキング　２年連続１位！★

【福岡天神営業所】は、福岡市（中央区・博多区・東区）を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

物件から: 約9.0㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

代表者原田　英明
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約9.0㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

株式会社Move

物件から: 約9.1㎞

福岡県福岡市中央区大名２丁目6-50　福岡大名ガーデンシティ8階
福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩4分
福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

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代表者桑原　大
免許番号福岡県知事(01)第020546号

株式会社鳴海屋

物件から: 約9.3㎞

福岡県福岡市博多区美野島３丁目19番16号　セントラルコート駅南103号室
福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

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代表者北島　輝久
免許番号福岡県知事(01)第020760号

ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

物件から: 約9.5㎞

福岡県糟屋郡志免町南里１丁目12-20
JR香椎線酒殿駅徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

代表者石田　和彦
免許番号福岡県知事(14)第003825号

福岡クラソ不動産エージェンシー　Qlaso合同会社

物件から: 約10.3㎞

福岡県福岡市中央区警固３丁目2-14-202
福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分
西鉄バス雙葉学園入口下車徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

代表者原　伸二郎
免許番号福岡県知事(02)第018949号

山元建設株式会社

物件から: 約30.6㎞

福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚1325-12
JR鹿児島本線海老津駅

創業60年超。地域密着の信頼と実績！

1964年に創業した地域密着型の一級建築士事務所×建設会社です。
住まいづくりに携わってきた経験を活かし、不動産業も開始いたしました。

不動産と建築、両面の知見を活かし、ご相談からご契約、そしてその先まで、一貫して責任を持ってサポート。
ワンランク上の不動産サービスをご提供します。

社員画像

代表者山元　広昭
免許番号福岡県知事(01)第020897号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約49.5㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約880.1㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の物件概要

マンション名称	アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目2-52 地図を見る
交通	西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅徒歩29分(約2.27km) 西鉄貝塚線 / 唐の原駅約3.37km

部屋タイプごとの間取り図

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2LDK 36階
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2LDK 36階
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2LDK 37階
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4LDK 37階
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2LDK 39階
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2LDK 39階
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2LDK 39階
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3LDK 40階
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2LDK 41階
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4LDK 41階
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2LDK 41階
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2LDK 42階
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4LDK 42階
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2LDK 45階
101/102
2LDK 46階
102/102

築年月（築年数）	2022年12月(築4年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上48階建	総戸数	310戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第二種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社竹中工務店九州支店	物件種別	マンション

設備・条件	楽器相談可、セキュリティ会社加入済、都市ガス、オール電化、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、大型犬不可、小型犬可、猫可、多頭飼い可 ※最新の状態と異なる場合があります

設備・条件

楽器相談可、セキュリティ会社加入済、都市ガス、オール電化、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、大型犬不可、小型犬可、猫可、多頭飼い可

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月20日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟の売り時ですか？: アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスウエスト棟がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で14.86%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.61%、2年前→1年前：0.62%、1年前→今年：8.09%）
福岡県の直近3年間の変動（12.65%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2026年1月9日