大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(豊中市新千里北町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 6,147万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 5,981万円 | 97.3% |
| 築30年(7年後) | 5,558万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 4,080万円 |
| 2年後(築25年) | 97.3% | 3,970万円 |
| 7年後(築30年) | 90.4% | 3,689万円 |
このマンションと、豊中市新千里北町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,080万円 (85.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 61万円 / m² |
ジオ新千里北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:5.95% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ新千里北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,450万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,080万円 |
| 買取 | 2,448万円 〜 3,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.46万円 / 月 85.02m²の部屋
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15.48万円 / 月 85.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス千里中央 | 3,428万円 〜 6,313万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全76戸 |
| セラフィーコート千里中央 | 3,662万円 〜 7,933万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 |
2004年5月(築22年) 地上15階 / 全75戸 |
| ブリッジコート千里中央 | 3,396万円 〜 5,623万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-65 |
2003年7月(築23年) 地上15階 / 全61戸 |
| シティゲートタワー千里中央 | 4,447万円 〜 9,646万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
2005年1月(築21年) 地上26階 / 全119戸 |
| セーリオ千里中央グラントレンザ | 3,213万円 〜 5,373万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 |
2004年3月(築22年) 地上15階 / 全61戸 |
| 千里中央ラディアンス | 2,835万円 〜 3,843万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 |
2004年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール千里中央 | 3,459万円 〜 7,168万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目1-17 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全76戸 |
| ガーデンヒルズ千里中央イーストコート | 4,109万円 〜 6,638万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全222戸 |
| リビオ北千里古江台 | 3,126万円 〜 4,418万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
| ヒルズ北千里古江台 | 3,704万円 〜 5,212万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目4-1 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全145戸 |
| ジオメゾン新千里東町1番館 | 4,083万円 〜 5,494万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全218戸 |
| ジオメゾン新千里東町4番館 | 5,140万円 〜 7,298万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年8月(築23年) 地上14階 / 全218戸 |
| ジオメゾン新千里東町3番館 | 4,915万円 〜 7,912万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築23年) 地上15階 / 全218戸 |
| ジオメゾン新千里東町2番館 | 3,675万円 〜 6,300万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築23年) 地上15階 / 全218戸 |
| ミノオサウンドヒルズ27 | 1,161万円 〜 5,308万円 | 大阪府箕面市船場東1丁目15-5 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
| グランドメゾン北千里古江台 | 3,417万円 〜 4,745万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-22 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール千里中央 | 4,410万円 〜 6,707万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 |
2003年5月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
| ロビンス箕面 | 1,269万円 〜 1,749万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コムザ21北緑丘 | 2,560万円 〜 3,754万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-1 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークシティ・ジオ豊中緑丘 | 3,707万円 〜 6,637万円 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全211戸 |
| ローレルコート千里中央 | 3,428万円 〜 5,301万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-5 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 千里中央レジデンス | 4,576万円 〜 6,833万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-20 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全84戸 |
| ネバーランド千里中央 | 3,806万円 〜 4,983万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目21-10 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全49戸 |
| セレッソコート千里中央プレジール | 3,401万円 〜 5,247万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目16-10 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
| ガーデンハウス千里・古江台 | 3,422万円 〜 4,162万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-19 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全69戸 |
| アルス新千里西町 | 3,037万円 〜 4,471万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全49戸 |
| メロディーハイム北千里古江台壱番館 | 2,672万円 〜 3,058万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-18 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全40戸 |
| ボヌール千里中央弐番館 | 3,789万円 〜 4,971万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-40 |
2005年4月(築21年) 地上6階 / 全38戸 |
| プリモアトーレ | 4,353万円 〜 6,230万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目285-4 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
| プライムフォート千里中央 | 4,214万円 〜 7,313万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目20-5 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全171戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ新千里北町 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください