大阪府豊中市上野西3丁目18-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,761 万円 64.66m²の部屋
〜5,722 万円 74.37m²の部屋
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グランカサーレ豊中ヒルズコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランカサーレ豊中ヒルズコートの売却に役立つ情報をチェック!
グランカサーレ豊中ヒルズコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,180万円 |
70.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社クリエイト大阪 | ||||||
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3,761万円 (58万円 / m²) 64.66m²の部屋
〜5,722万円 (77万円 / m²) 74.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.66m²の部屋の場合 | 74.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,761万円 | 5,722万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 130万7,130円 | 195万4,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 134万7,130円 | 201万4,260円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,625万6,824円 | 5,520万2,978円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊中市上野西)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,633万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 2,486万円 | 94.4% |
| 築15年(10年後) | 2,339万円 | 88.8% |
| 築20年(15年後) | 2,192万円 | 83.3% |
| 築25年(20年後) | 2,046万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 3,761万円 |
| 5年後(築10年) | 94.4% | 3,551万円 |
| 10年後(築15年) | 88.8% | 3,341万円 |
| 15年後(築20年) | 83.3% | 3,132万円 |
| 20年後(築25年) | 77.7% | 2,922万円 |
このマンションと、豊中市上野西の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,761万円 (64.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 44万円 / m² |
グランカサーレ豊中ヒルズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.74%、 2年前→1年前:0.17%、 1年前→今年:7.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランカサーレ豊中ヒルズコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 70.46m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 6,180万円 | 74.37m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5,080万円 | 70.46m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 4,998万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,761万円 |
| 買取 | 2,257万円 〜 3,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.75万円 / 月 64.66m²の部屋
〜
19.47万円 / 月 74.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランカサーレ豊中ヒルズコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランカサーレ豊中ヒルズコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 68.99m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 16.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンエスパシオ | 1,226万円 〜 2,016万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
| PREGIO豊中 | 1,987万円 〜 2,793万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目3-24 |
2021年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| CASAMARINAMONTECARLO | 3,352万円 〜 5,235万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目6-18 |
2023年8月(築3年) 地上5階 / 全6戸 |
| レーベン豊中永楽荘ヒルズ | 3,369万円 〜 4,537万円 | 大阪府豊中市永楽荘4丁目12-11 |
2020年6月(築6年) 地上6階 / 全54戸 |
| ラ・プロスペリテ | 2,676万円 〜 4,443万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-20 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アジュール豊中末広 | 1,224万円 〜 1,913万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目2-12 |
2022年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゲートコート豊中 | 1,142万円 〜 1,672万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目4-4 |
2020年3月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| リブネスコート大阪大学前 | 1,005万円 〜 1,287万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目4-20 |
2023年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート桃山台ザ・レジデンス | 3,531万円 〜 6,077万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-14 |
2022年2月(築5年) 地上8階 / 全80戸 |
| ジオ桃山台レジデンス | 4,129万円 〜 7,420万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-6 |
2020年9月(築6年) 地上6階 / 全66戸 |
| ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス | 4,625万円 〜 7,783万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-8 |
2019年9月(築7年) 地上8階 / 全66戸 |
| ループ北町 | 1,181万円 〜 1,613万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 |
2021年3月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルプレイス千里中央 | 1,757万円 〜 2,177万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目23-23 |
2023年3月(築4年) 地上7階 / 全123戸 |
| ハートフルスイーツ蛍池 | 1,211万円 〜 3,338万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブランズ桃山台 | 7,880万円 〜 1億 7,588万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目9-2 |
2021年2月(築6年) 地上13階 / 全80戸 |
| エアポートフロントASD | 1,117万円 〜 1,788万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月(築6年) 地上9階 / 全98戸 |
| グリーンヒル | 3,014万円 〜 3,666万円 | 大阪府箕面市桜1丁目1-19 |
2022年4月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
| ユニエミール石橋阪大前 | 903万円 〜 1,054万円 | 大阪府池田市天神2丁目10-12 |
2022年3月(築5年) 地上6階 / 全74戸 |
| MINERVACasa | 3,674万円 〜 8,786万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目5-5 |
2022年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| CloverGlanz曽根 | 1,413万円 〜 2,294万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37 |
2021年7月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
| RIFF石橋阪大前 | 1,267万円 〜 2,114万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lu'CREW曽根西町 | 1,783万円 〜 2,188万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目4-19 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里津雲台 | 2,882万円 〜 7,934万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-2 |
2019年11月(築7年) 地上11階 / 全202戸 |
| ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 3,619万円 〜 5,726万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目40-25 |
2021年2月(築6年) 地上10階 / 全53戸 |
| LEBEN千里青山台グランハイ | 5,562万円 〜 6,511万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目4-1 |
2022年1月(築5年) 地上8階 / 全109戸 |
| プレジオ緑地公園 | 1,781万円 〜 2,345万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
2022年12月(築4年) 地上13階 / 全96戸 |
| hatt緑地公園 | 3,198万円 〜 4,486万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-25 |
2023年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド千里古江台 | 4,861万円 〜 6,055万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-25 |
2021年2月(築6年) 地上7階 / 全71戸 |
| パークナードフィット津雲台 | 1,784万円 〜 8,096万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目11-1-4 |
2020年9月(築6年) 地上11階 / 全99戸 |
| シエリアシティ千里山ホライゾンテラス | 4,513万円 〜 6,253万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘100-1 |
2021年9月(築5年) 地上9階 / 全119戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランカサーレ豊中ヒルズコート |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市上野西3丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月30日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください