この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区九条1丁目3-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,093 万円 19.8m²の部屋
〜1,578 万円 20.8m²の部屋
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
PerfectLife九条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
20.8m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
20.8m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,093万円19.8m²の部屋55万円 / m²
〜1,578万円20.8m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区九条)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区九条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,171万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,146万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 1,083万円 | 92.5% |
築20年(12年後) | 1,021万円 | 87.2% |
築25年(17年後) | 958万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,093万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,070万円 | 97.9% |
7年後(築15年) | 1,011万円 | 92.5% |
12年後(築20年) | 953万円 | 87.2% |
17年後(築25年) | 894万円 | 81.8% |
このマンションと、大阪市西区九条の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,093万円 (19.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,093万円 |
買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.62万円19.8m²の部屋
〜6.54万円20.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PerfectLife九条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPerfectLife九条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2024年8月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2023年5月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2023年2月〜2023年5月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
PerfectLife九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PerfectLife九条 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区九条1丁目3-19 |
交通 |
|
【外観】グランエクラ九条 おしゃれな外観
【エントランス】グランエクラ九条 おしゃれなエントランスロビー
【周辺】【ショッピングセンター】イオン大阪ドームシティまで530m
【周辺】【郵便局】大阪九条郵便局まで150m
【周辺】【ホームセンター】スーパービバホーム 大阪ドームシティ店まで600m
【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 九条駅前店まで480m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 九条店まで160m
築年月(築年数) | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PerfectLife本田 | 1,255万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目10-4 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
Laforte | 1,364万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目12-16 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全40戸 |
レオンコンフォート九条ガレリア | 1,866万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目10-4 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
ウエンズ阿波座西 | 1,377万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目5-2 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全33戸 |
エスプレイス阿波座パークテラス | 1,298万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目9-6 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
ウィステリアガーデン | 823万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目6-17 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全40戸 |
レジュールアッシュウェストレジデンス | 1,235万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目5-23 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全170戸 |
エイトドームシティ | 1,496万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目24-7 |
2017年5月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドゥール九条 | 1,317万円 〜 1,947万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目19-18 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
ファステート大阪ドームシティ | 1,519万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目5-3 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
レジデンス堀江西 | 1,737万円 〜 2,670万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目23-10 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコート阿波座プレミアム | 1,297万円 〜 3,483万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-18 |
2016年7月(築9年) 地上15階 / 全140戸 |
エステムコート阿波座レジデンス | 1,322万円 〜 5,635万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-13 |
2016年7月(築9年) 地上15階 / 全78戸 |
グリュックメゾン本田platinumstage | 1,501万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-30 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アスヴェル阿波座BLUEEARTH | 1,484万円 〜 2,889万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-9 |
2017年10月(築8年) 地上12階 / 全177戸 |
レオンコンフォート阿波座西 | 1,197万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目10-7 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セオリー大阪リバークロス | 1,554万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-23 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
エステムコートナンバウエストサイド3ドームシティ | 1,286万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目2-3 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全78戸 |
LAMAISONVERTE | 1,964万円 〜 3,452万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目2 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルクシア阿波座 | 1,579万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目10-1 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
BRARIS. | 2,175万円 〜 2,985万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目3-16 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全15戸 |
プレサンス北堀江 | 1,251万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目17-18 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
スワンズシティ北堀江 | 1,317万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-22 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
エスリード阿波座レジデンス | 1,403万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目1-21 |
2015年5月(築10年) 地上14階 / 全77戸 |
ADVANCEOSAKALUCE | 1,271万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目8-17 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全55戸 |
レインボーコート南堀江 | 1,498万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31 |
2016年11月(築9年) 地上12階 / 全66戸 |
プラシード新町 | 2,228万円 〜 3,853万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目19-1 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全48戸 |
エステムコートディアシティSOUTH | 3,241万円 〜 5,562万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目20-2 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全68戸 |
エスリード阿波座パークレジデンス | 1,658万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-21 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全90戸 |
クリスタルエグゼ南堀江 | 2,228万円 〜 4,365万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-2 |
2018年4月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
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