この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区花咲町5丁目132-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,468 万円 33.37m²の部屋
〜3,106 万円 33.37m²の部屋
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創業52年地域密着につき精通しております
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本人/家族の居住用マンションですか?
グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
33.3m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,468万円 33.37m²の部屋 74万円 / m²
〜3,106万円 33.37m²の部屋 93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区花咲町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区花咲町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,586万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,524万円 | 98.3% |
築10年(7年後) | 3,370万円 | 94.0% |
築15年(12年後) | 3,215万円 | 89.7% |
築20年(17年後) | 3,061万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,468万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,426万円 | 98.3% |
7年後 (築10年) | 2,320万円 | 94.0% |
12年後 (築15年) | 2,213万円 | 89.7% |
17年後 (築20年) | 2,107万円 | 85.4% |
このマンションと、横浜市西区花咲町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,468万円 (33.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 90万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,468万円 |
買取 | 1,481万円 〜 1,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.79万円 33.37m²の部屋
〜15.28万円 33.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目132-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】戸部駅(京急 本線) 徒歩10分。 800m
【周辺】ちぇるる野毛 徒歩12分。 900m
【周辺】まいばすけっと平沼1丁目店 徒歩12分。 910m
【周辺】ファミリーマートMM日石ビル店 徒歩9分。 650m
【周辺】すき家戸部駅前店 徒歩13分。 980m
【周辺】ドン・キホーテ伊勢佐木町店 徒歩21分。 1670m
築年月(築年数) | 2021年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MASTERSHILL横濱紅葉坂 | 4,729万円 〜 9,379万円 | 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6-1 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全75戸 |
SHOKENResidence横浜戸部 | 1,510万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町5-9 |
2020年8月(築4年) 地上11階 / 全42戸 |
パークアクシス横濱高島町 | 1,693万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町7-7 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リルシア横濱南 | 1,648万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目101 |
2021年5月(築3年) 地上7階 / 全26戸 |
YokohamaShigyoBldg. | 3,725万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目81-2 |
2022年7月(築2年) 地上9階 / 全20戸 |
ブリシア横浜 | 6,408万円 〜 8,143万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町42-10 |
2022年5月(築2年) 地上11階 / 全30戸 |
Infina横浜戸部 | 1,405万円 〜 1,938万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-13 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
レアマークス横濱東館 | 2,019万円 〜 2,734万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-3 |
2020年10月(築4年) 地上9階 / 全31戸 |
イニシア横浜桜木町 | 4,230万円 〜 7,691万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目87 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全112戸 |
ARTESSIMOARCH | 1,595万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目6-5 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Le'aMARKS横浜参番館 | 1,475万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-7 |
2021年5月(築3年) 地上11階 / 全41戸 |
ZOOM横浜桜木町 | 2,011万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目74-1 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全109戸 |
SHOKENレジデンス横浜桜木町 | 1,922万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目88-6 |
2020年10月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱桜木町 | 2,044万円 〜 2,436万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町2丁目19-1 |
2020年5月(築4年) 地上11階 / 全31戸 |
CityLuxTobe | 1,762万円 〜 2,937万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目40-1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Log横浜駅東 | 1,581万円 〜 2,098万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目29-15 |
2021年6月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
レガシー横濱 | 3,242万円 〜 3,876万円 | 神奈川県横浜市中区相生町6丁目111 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
HY'sヨコハマSOUTHWEST | 1,555万円 〜 2,060万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目24-5 |
2022年7月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレイシアIDZ横浜桜木町 | 1,835万円 〜 2,334万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町73-2 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレシエ横濱馬車道 | 3,844万円 〜 7,121万円 | 神奈川県横浜市中区太田町6丁目73 |
2023年11月(築1年) 地上11階 / 全56戸 |
デュオステージ横濱桜木町 | 3,283万円 〜 5,046万円 | 神奈川県横浜市中区福富町西通39-1 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全59戸 |
PrandollNOGE | 1,421万円 〜 1,946万円 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘26-63 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
クラリッサ横浜フロード | 1,460万円 〜 1,916万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目51-2 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア横浜 | 3,307万円 〜 7,381万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3 |
2022年5月(築2年) 地上11階 / 全86戸 |
シティテラス横浜ノース | 3,948万円 〜 8,572万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-22 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全229戸 |
デュオステージ横浜中央 | 2,192万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目52-3 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全38戸 |
クラリッサ横浜シエル | 1,541万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目40-13 |
2022年12月(築2年) 地上10階 / 全87戸 |
レジリア横浜 | 2,250万円 〜 3,359万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目8-2 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス1870 | 3,155万円 〜 4,863万円 | 神奈川県横浜市中区福富町東通39-1 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ横濱関内 | 2,144万円 〜 3,951万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町1丁目2-2 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全212戸 |
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