東京都江戸川区南篠崎町2丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
4,430 万円 55.39m²の部屋
〜4,940 万円 55.39m²の部屋
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2/2ベルジェンド瑞江ラリュールルフレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルジェンド瑞江ラリュールルフレの売却に役立つ情報をチェック！
ベルジェンド瑞江ラリュールルフレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,850万円 |
53.07m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,430万円 （80万円 / m²） 55.39m²の部屋
〜4,940万円 （89万円 / m²） 55.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(江戸川区南篠崎町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,491万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,454万円 | 99.0％ |
| 築10年(7年後) | 3,363万円 | 96.3％ |
| 築15年(12年後) | 3,272万円 | 93.7％ |
| 築20年(17年後) | 3,181万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,430万円 |
| 2年後(築5年) | 99.0％ | 4,384万円 |
| 7年後(築10年) | 96.3％ | 4,268万円 |
| 12年後(築15年) | 93.7％ | 4,153万円 |
| 17年後(築20年) | 91.1％ | 4,037万円 |
このマンションと、江戸川区南篠崎町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,430万円 (55.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 58万円 / m² |
ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：3.76% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド瑞江ラリュールルフレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,850万円 | 53.07m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,430万円 |
| 買取 | 2,658万円 〜 3,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.17万円 / 月 55.39m²の部屋
〜
16.13万円 / 月 55.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルジェンド瑞江ラリュールルフレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド瑞江ラリュールルフレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン | 4,219万円 〜 4,704万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目7 |
2022年6月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| ローレルコート瑞江エアリーステージ | 4,429万円 〜 4,938万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目50-9 |
2023年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| BELLWOOD瑞江 | 1,739万円 〜 1,950万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-2 |
2023年5月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド瑞江 | 5,262万円 〜 7,950万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目4-3 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全99戸 |
| ジョイヴィレッジ瑞江 | 1,786万円 〜 2,485万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目8-13 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全21戸 |
| バウス瑞江 | 4,302万円 〜 4,796万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目2-25 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーヒルズ瑞江 | 2,631万円 〜 2,933万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目42-14 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレシス瑞江パークサイドコート | 4,523万円 〜 5,911万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-4 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全43戸 |
| プレシス市川行徳ブライトテラス | 4,050万円 〜 5,317万円 | 千葉県市川市湊新田6-59 |
2021年4月（築5年） 地上6階 / 全58戸 |
| ブラウレーヘン | 1,985万円 〜 2,437万円 | 千葉県市川市湊3-6 |
2024年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデュール峯崎3 | 2,049万円 〜 4,980万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| ザ・パークハビオ行徳駅前 | 1,372万円 〜 3,432万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目6-3 |
2024年2月（築2年） 地上11階 / 全142戸 |
| エクセレントシティ篠崎3ステーションオアシス | 4,610万円 〜 5,136万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目2-15 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| ENDOB.L.D.G3 | 1,638万円 〜 2,098万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全56戸 |
| プライムタワー行徳ベイ | 1,479万円 〜 1,807万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-3 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全64戸 |
| FLAGTHEGARDEN | 2,371万円 〜 3,699万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-3 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プロシード行徳駅前2 | 1,622万円 〜 2,841万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ行徳駅前 | 3,765万円 〜 6,227万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-21 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全55戸 |
| ストーリア市川行徳 | 1,131万円 〜 1,716万円 | 千葉県市川市末広1丁目18-17 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全85戸 |
| ロクスアモエヌス | 2,823万円 〜 3,732万円 | 千葉県市川市末広1丁目7-16 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| APOLLO | 1,821万円 〜 5,476万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目13-9 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全75戸 |
| セレサ市川行徳 | 1,354万円 〜 3,420万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-7 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCEGYOTOKU | 1,133万円 〜 1,480万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-22 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全79戸 |
| プレシス市川妙典 | 4,225万円 〜 4,956万円 | 千葉県市川市富浜3丁目1-5 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| セブンタワー | 1,910万円 〜 6,278万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目34 |
2020年8月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Reveレジデンス南行徳2 | 1,018万円 〜 1,437万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-24 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| Reveレジデンス南行徳1 | 954万円 〜 1,448万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴェールK | 2,175万円 〜 4,994万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目10-4 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォーリーフ南行徳 | 1,641万円 〜 4,772万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-5 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全40戸 |
| ショコラ | 2,287万円 〜 2,909万円 | 千葉県市川市新井2丁目13-15 |
2023年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン | 4,219万円 〜 4,704万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目7 |
2022年6月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区南篠崎町2丁目5-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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