価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区南竹屋町2-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,493 万円 29.08m²の部屋
〜2,407 万円 38.3m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラ・アリエッタの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
38.3m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,493万円29.08m²の部屋51万円 / m²
〜2,407万円38.3m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,493万円 |
| 買取 | 896万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円29.08m²の部屋
〜10万円38.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・アリエッタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・アリエッタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 38.30m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ・アリエッタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ・アリエッタ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区南竹屋町2-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1197ｍ」
【周辺】スーパー「アルク東千田店まで617ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで306ｍ」
【周辺】小学校「私立広島三育学院小学校まで236ｍ」
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス東千田公園プレミアムステージ | 3,349万円 〜 4,173万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-18 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| DAMIERHIRANOMACHI | 1,552万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市中区平野町2-34 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス | 1,617万円 〜 4,207万円 | 広島県広島市中区昭和町8-22 |
2023年3月（築2年） 地上13階 / 全72戸 |
| ヴェルペンハウス鶴見 | 1,491万円 〜 1,803万円 | 広島県広島市中区鶴見町7 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ博丈昭和町 | 1,374万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市中区昭和町1-18 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| N-clair比治山町 | 1,595万円 〜 1,961万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-56 |
2023年8月（築2年） 地上10階 / 全34戸 |
| BAUHAUS国泰寺No.25 | 1,748万円 〜 4,310万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-14 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全23戸 |
| CALME国泰寺 | 1,675万円 〜 2,087万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-23 |
2023年3月（築2年） 地上14階 / 全27戸 |
| ライオンズ広島大手町 | 4,427万円 〜 5,516万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-6 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全41戸 |
| REGLUS東平塚 | 1,577万円 〜 3,326万円 | 広島県広島市中区東平塚町3-13 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| フレッド | 1,397万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18 |
2023年4月（築2年） 地上10階 / 全34戸 |
| エイトバレー大手町パークレジデンス | 1,360万円 〜 1,794万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-1 |
2021年3月（築4年） 地上12階 / 全64戸 |
| GRACEPARKCITY | 1,391万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-35 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全28戸 |
| VILLASION大手町 | 2,157万円 〜 2,857万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-15 |
2022年9月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ博丈比治山 | 1,715万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市南区比治山町2-20 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全96戸 |
| MONTELIBRO | 1,963万円 〜 2,950万円 | 広島県広島市中区住吉町13-9 |
2022年1月（築3年） 地上8階 / 全15戸 |
| セントヒルズ銀山町3 | 2,718万円 〜 3,319万円 | 広島県広島市中区銀山町6-20-1 |
2023年2月（築2年） 地上12階 / 全22戸 |
| BAUHAUSMidoriNo.24 | 1,124万円 〜 3,379万円 | 広島県広島市南区翠2丁目5-24 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全33戸 |
| VILLASION段原南 | 1,526万円 〜 2,046万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-7 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラマンサーナ段原南 | 1,698万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-10 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| あさひの里 | 1,046万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市南区西旭町3-10 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| ザ・グレース翠町 | 3,861万円 〜 4,810万円 | 広島県広島市南区翠3丁目12-27 |
2021年1月（築4年） 地上12階 / 全21戸 |
| クレール翠 | 1,432万円 〜 1,837万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-23 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全18戸 |
| NSPビルHEIWAODORI | 1,548万円 〜 3,096万円 | 広島県広島市中区河原町5-11-1 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全20戸 |
| ウェンディ橋本町 | 1,635万円 〜 1,986万円 | 広島県広島市中区橋本町3-2 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー | 5,239万円 〜 9,662万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目1-12 |
2022年2月（築3年） 地上20階 / 全55戸 |
| S-RESIDENCE河原町平和大通 | 1,150万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市中区河原町1-24 |
2022年6月（築3年） 地上15階 / 全83戸 |
| S-RESIDENCE河原町 | 1,159万円 〜 1,777万円 | 広島県広島市中区河原町3-20 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全120戸 |
| ブランシエスタ河原町 | 1,069万円 〜 1,803万円 | 広島県広島市中区河原町3-33 |
2023年1月（築2年） 地上12階 / 全69戸 |
| 月光舟入川口 | 1,171万円 〜 1,778万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18 |
2022年11月（築3年） 地上10階 / 全40戸 |
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