福岡県大野城市下大利1丁目21-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,333 万円 74.4m²の部屋
〜5,030 万円 80.34m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,333万円 （45万円 / m²） 74.4m²の部屋
〜5,030万円 （63万円 / m²） 80.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大野城市下大利)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,943万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,911万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 2,748万円 | 93.4％ |
| 築15年(11年後) | 2,585万円 | 87.8％ |
| 築20年(16年後) | 2,422万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,333万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 3,296万円 |
| 6年後(築10年) | 93.4％ | 3,112万円 |
| 11年後(築15年) | 87.8％ | 2,927万円 |
| 16年後(築20年) | 82.3％ | 2,743万円 |
このマンションと、大野城市下大利の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,333万円 (74.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 42万円 / m² |
MJRザ・ガーデン下大利周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 2.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：5.46%、 1年前→今年：-4.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJRザ・ガーデン下大利が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,690万円 | 80.34m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月 |
| 4,390万円 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 4,890万円 | 80.34m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 4,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,333万円 |
| 買取 | 2,000万円 〜 2,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.56万円 / 月 74.4m²の部屋
〜
17.96万円 / 月 80.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラナス下大利駅前 | 1,487万円 〜 2,412万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-14 |
2020年5月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ・デル下大利 | 1,537万円 〜 2,057万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目17-5 |
2023年7月（築2年） 地上6階 / 全22戸 |
| クレアベル | 2,024万円 〜 3,640万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目10-7 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全73戸 |
| ありの実1 | 1,620万円 〜 2,800万円 | 福岡県大野城市白木原4丁目13 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PARKASSOCIATHELIFE | 3,768万円 〜 4,568万円 | 福岡県大野城市瓦田4丁目14-20 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| FleursDeSoleil瑞穂 | 3,576万円 〜 4,331万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-9 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全20戸 |
| ノイエスラント | 1,689万円 〜 2,133万円 | 福岡県大野城市大城1丁目24-24 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド春日公園前 | 1,286万円 〜 1,858万円 | 福岡県春日市原町2丁目 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリクス | 3,227万円 〜 3,909万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-24 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェリシア | 3,224万円 〜 4,104万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-20 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルッシェ春日公園 | 2,253万円 〜 2,832万円 | 福岡県春日市原町2丁目52 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス都府楼前駅 | 3,252万円 〜 4,526万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目1-38 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全103戸 |
| プレシャス春日原 | 1,892万円 〜 2,360万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目26-1 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全15戸 |
| ATRIOFLATS春日原 | 1,512万円 〜 1,807万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目24-1 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン春日原 | 2,767万円 〜 4,158万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-2 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全112戸 |
| クリオ春日原 | 4,068万円 〜 5,443万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンシャインヤマト | 2,491万円 〜 4,013万円 | 福岡県春日市大和町2丁目13-1 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラヴィベール南福岡 | 2,511万円 〜 3,530万円 | 福岡県春日市大和町2丁目18-1 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレセント・ジェイ | 2,544万円 〜 2,960万円 | 福岡県大野城市川久保3丁目3-30 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ春日3 | 2,954万円 〜 3,999万円 | 福岡県春日市小倉1丁目94-1 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全62戸 |
| ブレス南福岡駅前 | 2,736万円 〜 3,850万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 |
2021年9月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| J'sSTAGE | 1,459万円 〜 1,766万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Espacechic2 | 2,346万円 〜 3,528万円 | 福岡県大野城市山田1丁目11-27 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルピナス | 2,832万円 〜 3,296万円 | 福岡県大野城市川久保2丁目17-33 |
2023年5月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・コンフィアンス | 1,708万円 〜 2,255万円 | 福岡県大野城市乙金2丁目9-15 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド仲畑 | 1,657万円 〜 2,048万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MoltoFelice | 1,425万円 〜 2,035万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目4-1 |
2022年9月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド銀天町 | 1,567万円 〜 2,386万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 |
2022年7月（築3年） 地上13階 / 全104戸 |
| ライフフィールド二日市駅前 | 1,174万円 〜 1,799万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央6丁目3-1 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| LiensREGALO雑餉隈駅 | 1,474万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-16 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR大野城 | 3,064万円 〜 4,257万円 | 福岡県大野城市中央1丁目2-1 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全59戸 |
| MJR下大利 | 2,643万円 〜 3,664万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-33 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| MJR大野城瑞穂町 | 3,387万円 〜 4,705万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 |
2014年10月（築11年） 地上14階 / 全61戸 |
| MJR大野城曙町 | 3,267万円 〜 3,803万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目3-25 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全110戸 |
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| マンション名称 | MJRザ・ガーデン下大利 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市下大利1丁目21-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】大利小学校まで約560ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 303戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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