この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区麹町2丁目
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 1,410 万円 65.34m²の部屋
〜1 億 4,844 万円 65.88m²の部屋
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
GOLDFOREST半蔵門の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料31.5万円 |
65.34m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億1,410万円65.34m²の部屋175万円 / m²
〜1億4,844万円65.88m²の部屋225万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区麹町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区麹町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1億1,133万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1億972万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1億567万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 1億163万円 | 91.3% |
築20年(17年後) | 9,758万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1億 1,410万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1億1,244万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 1億830万円 | 94.9% |
12年後(築15年) | 1億415万円 | 91.3% |
17年後(築20年) | 1億1万円 | 87.6% |
このマンションと、千代田区麹町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 1,410万円 (65.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
175万円 / m² | 159万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 1,410万円 |
買取 | 6,846万円 〜 9,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
30.7万円65.34m²の部屋
〜35.63万円65.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GOLDFOREST半蔵門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGOLDFOREST半蔵門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
35万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年8月 |
29.7万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
29.4万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
30.5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GOLDFOREST半蔵門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GOLDFOREST半蔵門 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区麹町2丁目 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】赤坂見附駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩14分。 1090m
【周辺】赤坂BizタワーSHOPS&DINING 徒歩20分。 1570m
【周辺】ビオセボン赤坂店 徒歩18分。 1440m
築年月(築年数) | 2022年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランリビオ千代田平河町 | 6,066万円 〜 7,411万円 | 東京都千代田区平河町1丁目6-17 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全35戸 |
ラシクラス麹町 | 7,022万円 〜 8,539万円 | 東京都千代田区平河町1丁目7-13 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス麹町テラス | 7,963万円 〜 1億 3,990万円 | 東京都千代田区麹町3丁目 |
2022年11月(築3年) 地上11階 / 全35戸 |
ジオ一番町 | 8,157万円 〜 1億 4,558万円 | 東京都千代田区一番町 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PARKAXIS三番町 | 4,914万円 〜 1億 9,574万円 | 東京都千代田区三番町 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全26戸 |
ザ・パークハウス市ヶ谷 | 7,857万円 〜 1億 4,783万円 | 東京都新宿区市谷本村町3-23 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全101戸 |
ASTILE四谷 | 2,875万円 〜 7,166万円 | 東京都新宿区四谷本塩町3 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
PARKAXIS赤坂山王 | 3,230万円 〜 1億 622万円 | 東京都港区赤坂2丁目6-4 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全52戸 |
CASTALIA | 5,794万円 〜 1億 5,663万円 | 東京都新宿区四谷三栄町16-3 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーヴレジデンス市ヶ谷 | 2,748万円 〜 7,046万円 | 東京都新宿区市谷左内町28 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
四谷坂町レジデンス | 3,831万円 〜 8,993万円 | 東京都新宿区四谷坂町3-20 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全61戸 |
PARKAXIS市谷左内町 | 3,975万円 〜 8,773万円 | 東京都新宿区市谷左内町 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全40戸 |
レガリス四谷 | 3,149万円 〜 4,682万円 | 東京都新宿区若葉2丁目 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フーゴ四谷 | 2,166万円 〜 3,476万円 | 東京都新宿区四谷坂町12-4 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
市谷鷹匠町レジデンス | 3,294万円 〜 6,780万円 | 東京都新宿区市谷鷹匠町 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全44戸 |
ルフォンプログレ四谷 | 2,705万円 〜 8,068万円 | 東京都新宿区四谷坂町12-15 |
2021年9月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ハビテ外苑 | 4,507万円 〜 9,054万円 | 東京都新宿区南元町 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
ユゥーアップ四ツ谷 | 2,799万円 〜 4,841万円 | 東京都新宿区四谷2丁目11-9 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全25戸 |
FLレジデンス新宿3 | 2,399万円 〜 4,672万円 | 東京都新宿区四谷三栄町10-5 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
Ville信濃町 | 3,684万円 〜 4,478万円 | 東京都新宿区若葉3丁目 |
2022年10月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスJAVA飯田橋 | 3,256万円 〜 7,064万円 | 東京都千代田区富士見2丁目14-30 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
サンブルーム赤坂 | 5,845万円 〜 7,909万円 | 東京都港区赤坂7丁目8-12 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全1戸 |
グリーンレジデンス赤坂 | 6,400万円 〜 1億 4,746万円 | 東京都港区赤坂7丁目5-43 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全74戸 |
リージア曙橋 | 2,864万円 〜 7,678万円 | 東京都新宿区片町2-6 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
αLATO四谷 | 4,244万円 〜 5,430万円 | 東京都新宿区荒木町 |
2023年4月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PASEO市谷加賀町 | 2,760万円 〜 7,532万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目2-17 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SEASONSRESIDENCE四谷三丁目 | 1,948万円 〜 2,492万円 | 東京都新宿区荒木町 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス | 9,194万円 〜 1億 7,179万円 | 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2-1 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全228戸 |
ラグラシア四谷 | 4,671万円 〜 7,411万円 | 東京都新宿区荒木町1-11 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
animokudan | 4,222万円 〜 8,753万円 | 東京都千代田区九段北1丁目10-3 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全43戸 |
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