この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目41-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,515 万円 28.8m²の部屋
〜3,999 万円 58.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
イーリス二俣川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.6万円 |
40.5m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,515万円28.8m²の部屋53万円 / m²
〜3,999万円58.5m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区二俣川)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市旭区二俣川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,049万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,031万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 988万円 | 94.3% |
築15年(12年後) | 945万円 | 90.1% |
築20年(17年後) | 902万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,515万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,490万円 | 98.4% |
7年後(築10年) | 1,428万円 | 94.3% |
12年後(築15年) | 1,365万円 | 90.1% |
17年後(築20年) | 1,303万円 | 86.0% |
このマンションと、横浜市旭区二俣川の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,515万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,515万円 |
買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.16万円28.8m²の部屋
〜20.31万円58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーリス二俣川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーリス二俣川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
14.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーリス二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:0.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーリス二俣川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目41-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「市立二俣川小学校まで944m」
【周辺】中学校「市立万騎が原中学校まで485m」
【周辺】スーパー「西友二俣川店まで185m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン横浜二俣川2丁目店まで287m」
【周辺】銀行「みずほ銀行三ツ境支店まで266m」
築年月(築年数) | 2022年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月4日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシエンタ二俣川 | 1,067万円 〜 1,385万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目45-11 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全22戸 |
ルミナーレテラス二俣川 | 2,489万円 〜 3,195万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目 |
2022年11月(築3年) 地上6階 / 全4戸 |
エストレージュ横浜鶴ヶ峰 | 1,204万円 〜 1,621万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目1-10 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全35戸 |
ウィルビレッジB | 1,881万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町559-2 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナグラン東戸塚 | 4,969万円 〜 7,029万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全110戸 |
サンリヤン東戸塚 | 3,615万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア | 4,360万円 〜 5,066万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4-10 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全152戸 |
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