価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北34条東17丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,277 万円 32.06m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,277万円32.06m²の部屋40万円 / m²
〜1,746万円32.06m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,277万円 |
| 買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.44万円32.06m²の部屋
〜6.12万円32.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Breeze17の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBreeze17が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
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Breeze17周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Breeze17 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター
| 築年月（築年数） | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トログランデ新道東 | 1,172万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市東区北36条東18丁目3 |
2022年10月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォートライフ | 1,277万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市東区北37条東17丁目1-26 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| オール新道東 | 1,249万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市東区北30条東18丁目1-10 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォルテ新道東 | 1,152万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-11 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| JIC新道東 | 1,229万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-7 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| DOUBLEBERRY | 2,194万円 〜 2,958万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目3-15 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| レオマー二カルム | 1,229万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-23 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| FUTABASUQUARE元町 | 1,253万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目3-10 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラグジースペースN33 | 1,388万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市東区北33条東9丁目6 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| EUKOT27 | 1,360万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市東区北27条東12丁目1-8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| メニーズコート元町北 | 1,583万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目1 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全9戸 |
| LAUREL | 1,373万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュア東彩館7 | 1,011万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-30 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラフィーネ栄町 | 1,071万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市東区北41条東12丁目2-14 |
2022年11月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オイレ | 1,215万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-25 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| Ciaful元町 | 1,340万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| はなをり邸 | 1,449万円 〜 2,982万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-12 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドルチェ | 1,351万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-11 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全26戸 |
| ALPHASQUARE元町 | 1,347万円 〜 2,991万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全23戸 |
| ULUCUS | 1,347万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目7-2 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| メニーズコート新道東タワー | 2,159万円 〜 2,911万円 | 北海道札幌市東区北34条東6丁目1 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステディステート元町 | 1,260万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目3-10 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| Central・Village | 2,113万円 〜 3,916万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目4-30 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| HAL元町 | 1,232万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目3-9 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| FIORITURAMOTOMACHI | 1,288万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目5-5 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| BASEMOTOMACHI | 1,311万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| OS1番館 | 2,089万円 〜 2,872万円 | 北海道札幌市東区北23条東20丁目5-27 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ケレス栄町ツインレジデンス | 2,518万円 〜 5,081万円 | 北海道札幌市東区北46条東17丁目2 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全108戸 |
| オッペンハイム元町 | 1,309万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目2 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| コア・イズム | 1,323万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4 |
2022年11月（築2年） 地上4階 / 全22戸 |
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