栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,573 万円 40m²の部屋
〜1,983 万円 40m²の部屋
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【外観】
1/14
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
4/14
【駐車場】
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【周辺】
6/14
【周辺】ユニクロ宇都宮戸祭店 342m
7/14
【周辺】業務スーパー戸祭店 490m
8/14
【周辺】ヨークベニマル戸祭店 544m
9/14
【周辺】ファミリーマート宇都宮下戸祭店 248m
10/14
【周辺】カワチ薬品戸祭南店 226m
11/14
【周辺】ダイソーやまや戸祭元町店 357m
12/14
【周辺】栃木銀行星ヶ丘出張所 351m
13/14
【周辺】すき家戸祭店 177m
14/14ムゲンハイツ下戸祭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ムゲンハイツ下戸祭の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,573万円 （39万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,983万円 （50万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(宇都宮市下戸祭)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,459万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,410万円 | 96.6％ |
| 築10年(7年後) | 1,286万円 | 88.1％ |
| 築15年(12年後) | 1,162万円 | 79.6％ |
| 築20年(17年後) | 1,039万円 | 71.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,573万円 |
| 2年後(築5年) | 96.6％ | 1,520万円 |
| 7年後(築10年) | 88.1％ | 1,386万円 |
| 12年後(築15年) | 79.6％ | 1,253万円 |
| 17年後(築20年) | 71.2％ | 1,120万円 |
このマンションと、宇都宮市下戸祭の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,573万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 36万円 / m² |
ムゲンハイツ下戸祭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.86%、 2年前→1年前：-1.56%、 1年前→今年：5.15% ）
栃木県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,573万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 40m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ムゲンハイツ下戸祭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにムゲンハイツ下戸祭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フェリーチェ | 1,151万円 〜 2,167万円 | 栃木県宇都宮市千波町15 |
2022年6月（築3年） 地上9階 / 全54戸 |
| BrillerA | 1,263万円 〜 1,570万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目4-6 |
2024年2月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| SEA22 | 1,746万円 〜 2,398万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目6-10 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファステイツ一条 | 3,144万円 〜 3,901万円 | 栃木県宇都宮市一条1丁目3-3 |
2022年8月（築3年） 地上8階 / 全90戸 |
| サーパスザ・タワー宇都宮 | 3,493万円 〜 5,880万円 | 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 |
2021年12月（築4年） 地上19階 / 全124戸 |
| レーベン宇都宮元今泉GRANXE | 3,421万円 〜 5,423万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目15-15 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全109戸 |
| ラミューズ宇都宮 | 1,285万円 〜 1,918万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目3 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全37戸 |
| S-FORT宇都宮南大通り | 1,617万円 〜 3,313万円 | 栃木県宇都宮市南大通り3丁目1-1 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全70戸 |
| ポレスター駅東公園ザ・タワー | 3,165万円 〜 5,500万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1-21 |
2022年4月（築4年） 地上20階 / 全141戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ムゲンハイツ下戸祭の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ムゲンハイツ下戸祭から近い順に表示しています
創業３３４年、地元密着の信頼と実績
創業元禄２年（１６８９年）より、３３４年にわたり、現在の本社所在地（宇都宮市二荒町）にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、２０２３年３月に新たに不動産事業を立ち上げました。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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昭和46年創業の地元密着型企業です！
不動産買取等にも対応いたしております。
弊社では購入希望者様のお金のご不安を解消する為に、独自の住宅FPシステムを導入し、信頼獲得に努めております。
また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、
幅広い層のお客様を集客する事ができます。
まずはお気軽にご相談ください！
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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宇都宮市の不動産ならビューハウス！！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ムゲンハイツ下戸祭 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月18日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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