価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区広瀬町3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,492 万円 30.03m²の部屋
〜2,272 万円 34.35m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェール広瀬町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
34.35m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,492万円 30.03m²の部屋 50万円 / m²
〜2,272万円 34.35m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,492万円 |
| 買取 | 895万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.19万円 30.03m²の部屋
〜9.2万円 34.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェール広瀬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.38% 、 2年前→1年前：0.39% 、 1年前→今年：-0.56% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェール広瀬町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3 |
| 交通 |
|
【外観】RC造7階建てオートロックマンション
【エントランス】エントランス、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ
【駐車場】敷地内機械式駐車場
| 築年月（築年数） | 2022年8月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドタワー仙台晩翠通セントラル | 4,540万円 〜 7,086万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 |
2022年1月（築3年） 地上24階 / 全258戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,491万円 〜 6,255万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月（築4年） 地上19階 / 全99戸 |
| ジュネス八幡 | 1,136万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2-3 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全39戸 |
| L'AZURE仙台 | 1,301万円 〜 1,750万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 |
2022年1月（築3年） 地上13階 / 全77戸 |
| ディオヒルズ二日町 | 1,612万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-31 |
2020年9月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| CINZA上杉一丁目 | 1,149万円 〜 1,502万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| ミ二ョンヌ上杉 | 1,949万円 〜 2,548万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全11戸 |
| PARKAXIS仙台西公園 | 1,881万円 〜 2,489万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-3 |
2022年10月（築2年） 地上11階 / 全40戸 |
| グラン・シェーヌ八幡 | 952万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目17-23 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全48戸 |
| ガーデンロッジ3 | 972万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12 |
2021年10月（築3年） 地上7階 / 全28戸 |
| リージア上杉一丁目 | 1,219万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 |
2020年11月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| ピュアステージ八幡 | 679万円 〜 867万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全43戸 |
| グローリオコンフォート青葉通一番町 | 2,683万円 〜 4,371万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| ルキシア大町西公園 | 1,783万円 〜 3,355万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-30 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全113戸 |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 4,270万円 〜 6,620万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| S.F北仙台ステーション | 1,582万円 〜 2,701万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-15 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全28戸 |
| ザ・レーベン仙台大手町 | 5,007万円 〜 6,701万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-10 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全134戸 |
| グランドロアール仙台西公園 | 2,109万円 〜 2,999万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-20 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アスコット八幡 | 927万円 〜 1,278万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目5-14 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| ジュネス角五郎 | 945万円 〜 1,299万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-1 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| プラウド錦町公園 | 5,500万円 〜 6,609万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 |
2023年1月（築2年） 地上14階 / 全64戸 |
| シエリアタワー仙台青葉通 | 2,353万円 〜 5,635万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-10 |
2021年2月（築4年） 地上23階 / 全90戸 |
| エルスタンザ仙台上杉 | 1,192万円 〜 1,619万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目8 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ペアレス仙台銀杏坂 | 1,389万円 〜 3,420万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-3 |
2020年10月（築4年） 地上11階 / 全30戸 |
| フォルト堤 | 1,192万円 〜 1,472万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町2丁目10-75 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全44戸 |
| しゃとれ梅田町 | 1,590万円 〜 1,884万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町6-25 |
2022年11月（築2年） 地上7階 / 全28戸 |
| ネベル一番町Benir | 2,204万円 〜 2,931万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 |
2021年12月（築3年） 地上12階 / 全33戸 |
| オハアスール | 1,388万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-9 |
2021年10月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| Campatio米ケ袋 | 1,345万円 〜 2,093万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目4-41 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全27戸 |
| クレアホームズフラン仙台五橋 | 2,643万円 〜 4,894万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 |
2021年7月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
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