宮城県仙台市青葉区広瀬町3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,503 万円 30.03m²の部屋
〜2,396 万円 34.35m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】セブンイレブン仙台広瀬町店 徒歩4分。 310m
4/5
【周辺】ローソン仙台木町通1丁目店 徒歩6分。 420m
5/5ヴェール広瀬町の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェール広瀬町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
34.35m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社GPエステート | ||||||
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1,503万円 （50万円 / m²） 30.03m²の部屋
〜2,396万円 （70万円 / m²） 34.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.03m²の部屋の場合 | 34.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,503万円 | 2,396万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万1,990円 | 85万6,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万1,990円 | 89万6,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,442万810円 | 2,306万1,034円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区広瀬町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,411万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,249万円 | 93.3％ |
| 築15年(10年後) | 2,086万円 | 86.5％ |
| 築20年(15年後) | 1,924万円 | 79.8％ |
| 築25年(20年後) | 1,762万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,503万円 |
| 5年後(築10年) | 93.3％ | 1,402万円 |
| 10年後(築15年) | 86.5％ | 1,300万円 |
| 15年後(築20年) | 79.8％ | 1,199万円 |
| 20年後(築25年) | 73.1％ | 1,098万円 |
このマンションと、仙台市青葉区広瀬町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,503万円 (30.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 60万円 / m² |
ヴェール広瀬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：-1.41% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,503万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 30.03m²の部屋
〜
9.16万円 / 月 34.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェール広瀬町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェール広瀬町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.35m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ支倉町 | 1,107万円 〜 2,342万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-27 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全29戸 |
| デュオフラッツ仙台木町通エアリ | 1,259万円 〜 2,212万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-28 |
2024年8月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通セントラル | 3,846万円 〜 7,076万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 |
2022年1月（築5年） 地上24階 / 全258戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,425万円 〜 6,346万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月（築6年） 地上19階 / 全99戸 |
| ジュネス八幡 | 1,216万円 〜 1,602万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2-3 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランカーサ仙台晩翠通 | 1,559万円 〜 2,971万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町4 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| L'AZURE仙台 | 1,230万円 〜 1,782万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 |
2022年1月（築5年） 地上13階 / 全77戸 |
| トゥールタ二日町 | 1,307万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-5 |
2023年6月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルク二日町 | 1,282万円 〜 1,795万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17 |
2022年1月（築5年） 地上9階 / 全33戸 |
| DEUXESPOIR | 2,284万円 〜 4,674万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-26 |
2024年7月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブランロゼ二日町 | 1,671万円 〜 2,275万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-17 |
2022年4月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディオヒルズ二日町 | 1,640万円 〜 3,006万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-31 |
2020年9月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| DKM西公園 | 1,495万円 〜 1,931万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラフィーユ北六番丁 | 1,282万円 〜 1,851万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-12 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全100戸 |
| CINZA上杉一丁目 | 1,166万円 〜 1,588万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレミスト仙台西公園 | 4,836万円 〜 8,904万円 | 宮城県仙台市青葉区立町19-12 |
2022年2月（築5年） 地上15階 / 全92戸 |
| LaFonte立町 | 1,564万円 〜 3,372万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-16 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| ミ二ョンヌ上杉 | 1,993万円 〜 2,739万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-1 |
2021年2月（築6年） 地上10階 / 全10戸 |
| PARKAXIS仙台西公園 | 1,870万円 〜 4,003万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-3 |
2022年10月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| ガーデンロッジ4 | 1,027万円 〜 2,359万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12 |
2023年8月（築4年） 地上7階 / 全22戸 |
| グラン・シェーヌ八幡 | 964万円 〜 2,067万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目17-23 |
2021年2月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| ガーデンロッジ3 | 1,033万円 〜 1,905万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12 |
2021年10月（築5年） 地上7階 / 全28戸 |
| リージア上杉一丁目 | 1,238万円 〜 2,949万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 |
2020年11月（築6年） 地上12階 / 全77戸 |
| ピュアステージ八幡 | 955万円 〜 1,351万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベン上杉THELUSTEA | 3,763万円 〜 6,038万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-25 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| グローリオコンフォート青葉通一番町 | 3,146万円 〜 6,145万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ルキシア大町西公園 | 1,744万円 〜 6,562万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-30 |
2021年2月（築6年） 地上13階 / 全113戸 |
| ケーズ昭和町 | 1,587万円 〜 2,192万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-6 |
2023年7月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CastleRoadOtemachi | 1,436万円 〜 1,881万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町7-25 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 4,280万円 〜 7,953万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェール広瀬町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区広瀬町3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/6
1LDK 2階
2/6
1LDK 3階
3/6
1LDK 3階
4/6
1LDK 4階
5/6
1LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2022年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区広瀬町3【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2022年8月(築5年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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