京都府京都市上京区聚楽町858
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,948 万円 59.49m²の部屋
〜4,319 万円 73.23m²の部屋
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二条聚楽町アーバンコンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
二条聚楽町アーバンコンフォートの売却に役立つ情報をチェック!
二条聚楽町アーバンコンフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
賃貸募集中 賃料 14万円 |
59.49m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,948万円 (50万円 / m²) 59.49m²の部屋
〜4,319万円 (59万円 / m²) 73.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(京都市上京区聚楽町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,447万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,394万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,948万円 |
1年後(築30年) | 98.5% | 2,903万円 |
このマンションと、京都市上京区聚楽町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,948万円 (59.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 57万円 / m² |
二条聚楽町アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:5.54%、 1年前→今年:0.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二条聚楽町アーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 59.49m² | 2LDK / 10階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,948万円 |
買取 | 1,769万円 〜 2,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.8万円 / 月 59.49m²の部屋
〜
16.23万円 / 月 73.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
二条聚楽町アーバンコンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二条聚楽町アーバンコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
12万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年11月 |
14万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
15万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
15.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビクトワール二条 | 1,115万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町37 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
レジデンスじゅらく | 1,066万円 〜 2,109万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
GLマンション | 1,359万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-8 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
GLマンション2 | 1,375万円 〜 1,640万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-13 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
パインフィールド二条城 | 2,493万円 〜 3,420万円 | 京都府京都市上京区中務町486-22 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
セントガーデン | 1,009万円 〜 1,361万円 | 京都府京都市上京区田中町422 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
デ・リード丸太町智恵光院 | 2,483万円 〜 3,195万円 | 京都府京都市上京区西院町747-11 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
グラーツィア日暮 | 1,026万円 〜 1,628万円 | 京都府京都市上京区北伊勢屋町733-1 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ガーデンコート聚楽 | 3,071万円 〜 3,743万円 | 京都府京都市上京区下丸屋町496 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
エスパレス御前 | 954万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町9-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
コスモ二条城前 | 3,322万円 〜 4,498万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-70 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
京都市二条市営住宅シティーコーポ二条駅 | 2,861万円 〜 4,371万円 | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町111 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全8戸 |
グランドール丸太町大宮 | 3,121万円 〜 4,192万円 | 京都府京都市上京区菱屋町809-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
川上ビル2 | 964万円 〜 2,737万円 | 京都府京都市上京区分銅町567 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
エリーフラッツ西ノ京 | 1,430万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町27-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T・コート191 | 698万円 〜 2,781万円 | 京都府京都市中京区西ノ京笠殿町19-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
MNS天ケ池 | 3,405万円 〜 4,180万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町40 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゴールドクレスト | 927万円 〜 1,272万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西鹿垣町63-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
レスポアール三条朱雀 | 2,515万円 〜 3,169万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町8-2 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全54戸 |
マンション三坊庵 | 974万円 〜 1,447万円 | 京都府京都市中京区三坊猪熊町南組354 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
コモドエスペシオ勝山 | 1,001万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市中京区七町目12 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
マンション栄光 | 605万円 〜 886万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町49 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
アビタ三条大宮 | 1,461万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町273 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
デ・リード四条大宮 | 2,382万円 〜 3,406万円 | 京都府京都市中京区因幡町112-8 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
ナッティーアキタ | 1,111万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市上京区下山里町243-7 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
リソシエ御所西 | 3,304万円 〜 4,607万円 | 京都府京都市上京区西山崎町222 |
1998年1月(築28年) 地上11階 / 全26戸 |
ヒカハイム七本松 | 1,226万円 〜 2,184万円 | 京都府京都市上京区三番町261 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
KNGCビルスカイハイアット | 1,086万円 〜 2,145万円 | 京都府京都市中京区御供町283 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
アーバンカワキ | 754万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市上京区百万遍町88 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
藤和シティーホームズ円町 | 2,489万円 〜 3,629万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町27-1 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
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マンション名称 | 二条聚楽町アーバンコンフォート |
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所在地 | 京都府京都市上京区聚楽町858 |
交通 |
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【外観】
1/8【外観】
2/8【エントランス】
3/8【エントランス】
4/8【駐車場】
5/8【駐車場】
6/8【周辺】京都市立二条城北小学校
7/8【周辺】京都市立二条中学校
8/8築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月1日]
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