愛知県名古屋市東区葵3丁目17-51
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,495 万円 24.96m²の部屋
〜1,847 万円 24.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレイズシード葵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレイズシード葵の売却に役立つ情報をチェック！
プレイズシード葵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレイズシード葵から近い順に表示しています
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
社員画像
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
社員画像
成約率９０％超！高く確実に販売します！
瑞穂店・大府店の２店舗で東海三県をカバーします！
１．スタッフの９割が宅建士資格保持者です！
２．媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！
３．多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します！
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレイズシード葵の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
24.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
24.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
24.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
24.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
24.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,495万円24.96m²の部屋60万円 / m²
〜1,847万円24.96m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区葵)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区葵 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,635万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,591万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,480万円 | 90.5％ |
| 築15年(12年後) | 1,370万円 | 83.8％ |
| 築20年(17年後) | 1,260万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,495万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,454万円 | 97.3％ |
| 7年後(築10年) | 1,353万円 | 90.5％ |
| 12年後(築15年) | 1,253万円 | 83.8％ |
| 17年後(築20年) | 1,152万円 | 77.0％ |
このマンションと、名古屋市東区葵の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,495万円 (24.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 82万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,495万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.27万円24.96m²の部屋
〜8.16万円24.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレイズシード葵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズシード葵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレイズシード葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：0.60% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレイズシード葵 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-51 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】バロー 車道店まで115ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋葵3丁目店まで381ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋葵2丁目店まで313ｍ
【周辺】【スーパー】ロピア 千種店まで516ｍ
【周辺】【ドラッグストア】V・drug 新栄店まで650ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ 筒井店まで748ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア千種広小路 | 2,657万円 〜 4,474万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目3-5 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| GRANDESPOIR車道 | 1,685万円 〜 4,851万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目10-4 |
2020年7月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンス新栄ユリシス | 1,284万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目2-12 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全143戸 |
| LaVitaAoi | 1,982万円 〜 4,427万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-1 |
2020年9月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| S-RESIDENCEAOI2 | 1,521万円 〜 4,003万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目11-22 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全95戸 |
| アビターレ車道 | 1,760万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目23-34 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| オープンレジデンシア葵フォレスト | 3,776万円 〜 4,821万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-24 |
2022年8月（築3年） 地上15階 / 全68戸 |
| ル・シエル葵 | 1,503万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-28 |
2022年10月（築2年） 地上9階 / 全25戸 |
| DOPE新栄 | 1,437万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-32 |
2023年1月（築2年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスリード葵桜通り | 1,474万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目10-5 |
2021年11月（築3年） 地上15階 / 全138戸 |
| プレサンス葵デュリス | 1,180万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目27-33 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全117戸 |
| CasaGrandeAoi | 1,526万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-8 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| エスリード新栄グランラグジェ | 1,454万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市千種区新栄3丁目20-16 |
2022年8月（築3年） 地上15階 / 全275戸 |
| サングレース千種 | 2,586万円 〜 4,339万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目1-21 |
2023年1月（築2年） 地上10階 / 全20戸 |
| プレサンスTHE新栄 | 1,215万円 〜 4,030万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-18 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全168戸 |
| プレサンス千種駅前レイズ | 1,452万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目19-11 |
2022年11月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| Cocor.shinsakae | 2,019万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-20 |
2023年1月（築2年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレイズシード車道スクエア | 2,467万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-17 |
2023年8月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| ローレルアイ葵レジデンス | 3,027万円 〜 5,339万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-11 |
2020年11月（築4年） 地上15階 / 全55戸 |
| シティタワー葵 | 4,115万円 〜 6,727万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-20 |
2020年12月（築4年） 地上20階 / 全354戸 |
| プレサンスジェネ新栄町駅前葵 | 1,501万円 〜 6,344万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目22-18 |
2021年8月（築4年） 地上15階 / 全280戸 |
| NR新栄 | 3,472万円 〜 4,648万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-25 |
2022年7月（築3年） 地上9階 / 全17戸 |
| ソレーユ代官町 | 3,319万円 〜 4,310万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-14 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスリード新栄グラティア | 1,355万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目24-26 |
2022年12月（築2年） 地上13階 / 全144戸 |
| エスリード新栄デュオ | 1,339万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-22 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全50戸 |
| エスリード新栄プライム | 1,350万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-5 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全120戸 |
| ブライムスイート建中寺 | 3,945万円 〜 7,526万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目8-20 |
2020年8月（築5年） 地上14階 / 全51戸 |
| シェリール東桜 | 1,539万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目5-6 |
2022年5月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| GRANDESPOIR東桜 | 1,839万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-21 |
2023年3月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレサンス新栄リベラ | 1,460万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目20-17 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全112戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
