東京都中野区東中野2丁目14-21
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,916 万円 56.39m²の部屋
〜1 億 293 万円 78.1m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,916万円 (105万円 / m²) 56.39m²の部屋
〜1億 293万円 (132万円 / m²) 78.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中野区東中野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,362万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,273万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 5,047万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 5,916万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 5,818万円 |
7年後(築30年) | 94.1% | 5,569万円 |
このマンションと、中野区東中野の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,916万円 (56.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
105万円 / m² | 89万円 / m² |
クレッセント東中野レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:-0.24% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント東中野レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,999万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7,199万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
7,399万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7,499万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7,699万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,916万円 |
買取 | 3,550万円 〜 4,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.92万円 / 月 56.39m²の部屋
〜
27.14万円 / 月 78.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント東中野レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント東中野レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
びゅうパルク中野上ノ原 | 5,160万円 〜 8,755万円 | 東京都中野区東中野2丁目18-1 |
2000年11月(築25年) 地上3階 / 全40戸 |
ボヌール東中野 | 5,470万円 〜 8,161万円 | 東京都中野区東中野2丁目22-23 |
2002年12月(築23年) 地上13階 / 全38戸 |
tourbillon | 2,182万円 〜 6,776万円 | 東京都中野区東中野2丁目22-23 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スペースデュオ | 2,416万円 〜 5,273万円 | 東京都中野区東中野2丁目20-13 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
ディアクオーレ中野文園 | 5,852万円 〜 1億 2,561万円 | 東京都中野区中野6丁目6-8 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全74戸 |
SPACEONE | 1,828万円 〜 2,307万円 | 東京都中野区東中野2丁目19-2 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全3戸 |
ヨシダビル-01 | 2,631万円 〜 4,825万円 | 東京都中野区東中野2丁目25-4 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
パオ・コンパウンド | 3,606万円 〜 4,971万円 | 東京都中野区東中野2丁目25-6 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アリーグレイス | 4,828万円 〜 8,458万円 | 東京都中野区中野1丁目1-3 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
namsa東中野 | 1,965万円 〜 2,826万円 | 東京都中野区東中野3丁目7-25 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイセル中野 | 1,964万円 〜 3,172万円 | 東京都中野区中野1丁目63-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコー東中野 | 1,661万円 〜 2,479万円 | 東京都中野区東中野3丁目8-10 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニクス中野坂上 | 1,883万円 〜 4,447万円 | 東京都中野区東中野2丁目1-16 |
2003年12月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
パッサージュ中野坂上 | 2,164万円 〜 3,518万円 | 東京都中野区中央3丁目6-5 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒルトップ中野 | 3,205万円 〜 6,737万円 | 東京都中野区中野6丁目30-20 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全67戸 |
アビオン中野坂上 | 3,511万円 〜 4,740万円 | 東京都中野区中央2丁目25-1 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ東中野 | 1,520万円 〜 1,907万円 | 東京都中野区東中野3丁目12-10 |
2002年3月(築23年) 地上2階 / 全 - 戸 |
コンテ東中野 | 1,436万円 〜 4,709万円 | 東京都中野区東中野4丁目4-17 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォーウィルズコート中野坂上 | 5,086万円 〜 7,513万円 | 東京都中野区中央2丁目53-12 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
STATIONPLAZALoire東中野 | 2,163万円 〜 2,970万円 | 東京都中野区東中野4丁目7-8 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ルーブル中野坂上 | 1,778万円 〜 5,074万円 | 東京都中野区中央1丁目49-4 |
2002年1月(築24年) 地上12階 / 全36戸 |
デュオ東中野サザンヒルズ | 3,504万円 〜 7,346万円 | 東京都中野区東中野1丁目24-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
MODULORNAKANO-EAST | 1,673万円 〜 4,087万円 | 東京都中野区中野6丁目29-4 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MODULORNAKANO-WEST | 1,841万円 〜 2,524万円 | 東京都中野区中野6丁目29-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ中野 | 4,234万円 〜 5,802万円 | 東京都中野区中野6丁目32-5 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
コンフォート東中野 | 1,711万円 〜 2,849万円 | 東京都中野区東中野1丁目25-11 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,863万円 〜 2,701万円 | 東京都中野区東中野1丁目24-8 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラントゥルース東中野 | 1,501万円 〜 4,059万円 | 東京都中野区東中野3丁目13-13 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサ中野 | 1,275万円 〜 3,385万円 | 東京都中野区中央3丁目46-7 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
MELROSECOURT | 2,414万円 〜 4,002万円 | 東京都中野区東中野4丁目13-1 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。西東京生まれ、実家は三鷹、武蔵野や近辺エリアもお任せ下さい!!
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マンション名称 | クレッセント東中野レジデンス |
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所在地 | 東京都中野区東中野2丁目14-21 |
交通 |
|
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1/7【外観】飽きのこないシンプルモダンな外観です。
2/7【外観】少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください!
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5/7【エントランス】スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。
6/7【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。
7/7築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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