千葉県浦安市北栄1丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,713 万円 35.6m²の部屋
〜4,482 万円 35.6m²の部屋
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
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〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,713万円35.6m²の部屋104万円 / m²
〜4,482万円35.6m²の部屋126万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市北栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,596万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,566万円 | 98.8％ |
| 築10年(7年後) | 2,491万円 | 96.0％ |
| 築15年(12年後) | 2,416万円 | 93.1％ |
| 築20年(17年後) | 2,342万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 3,713万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 3,671万円 | 98.8％ |
| 7年後(築10年) | 3,564万円 | 96.0％ |
| 12年後(築15年) | 3,457万円 | 93.1％ |
| 17年後(築20年) | 3,350万円 | 90.2％ |
このマンションと、浦安市北栄の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,713万円 (35.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 104万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,713万円 |
| 買取 | 2,228万円 〜 2,971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.59万円35.6m²の部屋
〜12.9万円35.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄1丁目10-20 |
| 交通 |
|
【外観】2024年6月末にリフォーム工事完了予定
【外観】マンション外観
【周辺】サミットストア浦安北口店（46m）
【周辺】ワイズマート浦安本店（179m）
【周辺】ファミリーマートニーズ浦安店（279m）
【周辺】北部小学校（917m）
【周辺】浦安中学校（1600m）
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANDGARDEN | 1,599万円 〜 2,005万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目3-12 |
2022年9月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペンテプラノ | 2,073万円 〜 3,422万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-28 |
2022年9月（築3年） 地上6階 / 全39戸 |
| デリエ浦安 | 1,372万円 〜 1,854万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目10-38 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル浦安 | 5,912万円 〜 7,135万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-26 |
2022年9月（築3年） 地上10階 / 全65戸 |
| ミュプレ浦安 | 1,271万円 〜 1,576万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-5 |
2022年7月（築3年） 地上8階 / 全134戸 |
| キャンパスヴィレッジ浦安 | 831万円 〜 1,100万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-2 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全98戸 |
| ラ・レコルト | 2,264万円 〜 2,732万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ | 3,985万円 〜 4,965万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-6 |
2022年10月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ペイ・デ・レーヴ3 | 1,716万円 〜 2,070万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-31 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| イルクラルテ | 2,517万円 〜 4,195万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目14-13 |
2023年6月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア南行徳スカイガーデン | 1,305万円 〜 1,846万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-16 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー浦安 | 3,978万円 〜 5,888万円 | 千葉県市川市新井1丁目22-14 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全77戸 |
| サンマリノアネックス | 941万円 〜 1,738万円 | 千葉県市川市新井1丁目18-11 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| レフィールオーブ南行徳駅前 | 1,482万円 〜 2,272万円 | 千葉県市川市新井3丁目5-1 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全222戸 |
| フランシール | 2,023万円 〜 2,524万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全80戸 |
| Reveレジデンス南行徳1 | 976万円 〜 1,442万円 | 千葉県市川市新井3丁目2 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| Reveレジデンス南行徳2 | 1,041万円 〜 1,429万円 | 千葉県市川市新井3丁目2 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリシア浦安 | 2,861万円 〜 5,690万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目16-11 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全28戸 |
| LIMERESIDENCEMINAMIGYOTOKU | 1,277万円 〜 1,624万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-7 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全199戸 |
| フォーリーフ南行徳 | 1,689万円 〜 4,740万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-5 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全40戸 |
| ウエリス南行徳駅前 | 2,302万円 〜 2,890万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-25 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全41戸 |
| シャンドフルール | 1,725万円 〜 2,438万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TRENDYTERRACE3 | 2,012万円 〜 2,429万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目30-15 |
2023年1月（築2年） 地上6階 / 全13戸 |
| エクセレントシティ南行徳一丁目 | 4,989万円 〜 6,103万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目10-14 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アダージョ葛西 | 1,858万円 〜 2,240万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目41-1 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| URBANMORI2 | 1,783万円 〜 4,717万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目44-4 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート | 1,642万円 〜 1,961万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目20-18 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EastSideResidence | 1,517万円 〜 2,220万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-32 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全73戸 |
| VILLACLEANWHITE凛 | 1,799万円 〜 2,159万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目13-12 |
2022年8月（築3年） 地上6階 / 全19戸 |
| コンフォルト葛西 | 2,390万円 〜 2,854万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目18-6 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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