埼玉県ふじみ野市丸山8-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,891 万円 62.29m²の部屋
〜3,531 万円 64.85m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
小田急コアロードふじみ野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格3,299万円 |
64.85m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,190万円 |
62.29m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,190万円 |
62.29m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,891万円62.29m²の部屋46万円 / m²
〜3,531万円64.85m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ふじみ野市丸山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ふじみ野市丸山 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,583万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,532万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,891万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,835万円 | 98.1％ |
このマンションと、ふじみ野市丸山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,891万円 (62.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田急コアロードふじみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 62.29m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,891万円 |
| 買取 | 1,735万円 〜 2,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.3万円62.29m²の部屋
〜10.56万円64.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
小田急コアロードふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小田急コアロードふじみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市丸山8-3 |
| 交通 |
|
【外観】駅徒歩圏内で通勤・通学に便利な立地です。【イオン大井店まで徒歩11分】生活施設充実で暮らしを快適にサポート！
【エントランス】
【駐車場】広々した敷地内の駐車場です
【周辺】コモディイイダ 南台店まで777m、営業時間9：00-21：00
【周辺】ファミリーマートふじみ野二丁目店まで242m、24時間営業のコンビニエンスストア
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 大井町店まで622m、営業時間9：00-0：00
【周辺】イオン 大井店まで889m、営業時間7：00-22：00
【周辺】ふじみ野市立 大井東中学校まで784m、サクラのキレイな中学校
【周辺】ふじみ野市立 亀久保小学校まで405m、大井中央、亀久保の一部、東久保1、鶴ケ舞1、丸山、南台2、ふじみ野1-4区域
【周辺】まに内科クリニックまで1407m、営業時間10：00-13：00 15：00-18：00 水曜、日曜定休
【周辺】武蔵野銀行ふじみ野支店まで698m、営業時間：平日9：00～15：00
【周辺】元町西公園まで550m、静かでゆったりとした時間を過ごせる公園です。
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セイコーガーデンふじみ野 | 678万円 〜 807万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野西三番館 | 3,435万円 〜 5,574万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全1108戸 |
| パティオふじみ野 | 1,836万円 〜 3,239万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-1 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全85戸 |
| アイムふじみ野西二番館 | 3,355万円 〜 4,035万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全578戸 |
| アイムふじみ野西一番館 | 2,667万円 〜 4,827万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| エクセルレジデンス | 2,234万円 〜 2,649万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目11-4 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイムふじみ野東三番館 | 3,553万円 〜 4,498万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東二番館 | 4,355万円 〜 5,962万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全80戸 |
| アイムふじみ野南三番館 | 3,600万円 〜 4,510万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| アイムふじみ野南二番館 | 3,364万円 〜 4,341万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東一番館 | 3,335万円 〜 4,862万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全72戸 |
| モリスふじみ野 | 2,539万円 〜 3,635万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目23-3 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| コリーヌふじみ野 | 3,086万円 〜 3,923万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目24-5 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンベル | 1,324万円 〜 1,635万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| カステル・ヴェルヌーブ | 2,789万円 〜 3,321万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目15-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| アムールふじみ野 | 2,660万円 〜 3,181万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野参番館 | 2,342万円 〜 3,076万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール2 | 1,073万円 〜 2,188万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目13-26 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| 朝日パリオ上福岡 | 1,662万円 〜 2,340万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目16-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| グリーンヒル上福岡 | 594万円 〜 735万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全78戸 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 3,472万円 〜 4,555万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| アステールふじみ野弐番館 | 2,595万円 〜 3,084万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-7 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ペアホース南台 | 1,616万円 〜 2,193万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-15 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドゥールふじみ野 | 857万円 〜 1,022万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目9-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全99戸 |
| アステールふじみ野壱番館 | 1,929万円 〜 2,389万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目18-3 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| スチューデントパレスふじみ野 | 971万円 〜 1,155万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目21-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| ラ・セゾンタカラ | 994万円 〜 1,177万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目10-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボールふじみ野 | 2,782万円 〜 4,861万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセルふじみ野駅前 | 3,152万円 〜 3,897万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全61戸 |
| ダイアパレス上福岡3 | 1,947万円 〜 2,545万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目8-22 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
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