この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区柳原1丁目14-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,857 万円 26.04m²の部屋
〜5,406 万円 57.51m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
メインステージ北千住7の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
26.04m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,857万円26.04m²の部屋71万円 / m²
〜5,406万円57.51m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区柳原)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区柳原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,311万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,291万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,241万円 | 94.7% |
築15年(12年後) | 1,192万円 | 90.9% |
築20年(17年後) | 1,142万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,857万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,829万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 1,759万円 | 94.7% |
12年後(築15年) | 1,688万円 | 90.9% |
17年後(築20年) | 1,618万円 | 87.1% |
このマンションと、足立区柳原の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,857万円 (26.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,857万円 |
買取 | 1,114万円 〜 1,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.45万円26.04m²の部屋
〜22.62万円57.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メインステージ北千住7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ北千住7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 13階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
8.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
15万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年9月 |
8.7万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 11階 | 2024年9月 |
14.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月 |
8.7万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
14.3万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年8月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 13階 | 2024年5月 |
14万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
14.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年4月 |
18.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 13階 | 2024年3月 |
14.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 12階 | 2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月 |
14.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
14.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月 |
14.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
14.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メインステージ北千住7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メインステージ北千住7 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区柳原1丁目14-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】堀切菖蒲園駅(京成 本線) 徒歩22分。 1760m
築年月(築年数) | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マーロ千住クレストタップ | 1,713万円 〜 4,550万円 | 東京都足立区柳原1丁目36 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全38戸 |
MA-ROSENJUCRESTTAPP2 | 1,870万円 〜 2,472万円 | 東京都足立区千住曙町3 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウォールシーナ北千住 | 1,457万円 〜 2,024万円 | 東京都足立区柳原2丁目51 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
Lafort北千住 | 1,641万円 〜 2,191万円 | 東京都足立区千住旭町20-12 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
デュオステージ北千住2 | 2,107万円 〜 3,056万円 | 東京都足立区千住旭町32-2 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全31戸 |
ブランズ北千住 | 5,653万円 〜 7,031万円 | 東京都足立区日ノ出町28-2 |
2020年12月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ZOOM北千住 | 2,445万円 〜 5,204万円 | 東京都足立区千住東1丁目18-11 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全48戸 |
AZEST堀切菖蒲園3 | 1,225万円 〜 1,702万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目13-10 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライト北千住 | 1,902万円 〜 2,279万円 | 東京都足立区千住東1丁目7-1 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レザン・グレイス | 1,254万円 〜 1,529万円 | 東京都足立区千住5丁目25 |
2023年8月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ北千住 | 1,317万円 〜 1,759万円 | 東京都足立区千住仲町23-12 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーリオ堀切 | 1,215万円 〜 1,621万円 | 東京都葛飾区堀切6丁目2 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
VillaStellaparc | 1,866万円 〜 4,281万円 | 東京都足立区千住仲町27-12 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全29戸 |
COCOCUBE北千住TERRACE | 1,749万円 〜 2,298万円 | 東京都足立区千住仲町10-16 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
Libo北千住 | 1,464万円 〜 1,783万円 | 東京都足立区千住5丁目1-11 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
クローネ北千住 | 3,124万円 〜 4,398万円 | 東京都足立区千住中居町18-9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
プランドール北千住 | 1,304万円 〜 1,718万円 | 東京都足立区千住河原町20 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
リュクスマンション北千住 | 1,477万円 〜 1,879万円 | 東京都足立区千住河原町26 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
MAINSTAGE千住河原町 | 1,882万円 〜 4,512万円 | 東京都足立区千住河原町21-12 |
2021年8月(築4年) 地上13階 / 全44戸 |
ブライズフォルム墨田 | 1,773万円 〜 3,680万円 | 東京都墨田区墨田2丁目6-3 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全67戸 |
ジェノヴィア綾瀬2 | 1,218万円 〜 1,658万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目19-16 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ | 1,661万円 〜 2,075万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目28-26 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
SanMarino | 1,332万円 〜 2,437万円 | 東京都足立区千住寿町30 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ジェノヴィア綾瀬スカイガーデン | 1,205万円 〜 1,664万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目1-4 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
COCOCUBE北千住 | 1,247万円 〜 2,331万円 | 東京都足立区千住宮元町14-10 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ジェノヴィアお花茶屋2スカイガーデン | 1,673万円 〜 1,890万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目5-25 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムス北千住 | 1,268万円 〜 1,569万円 | 東京都足立区千住大川町11-2 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
OPENBLOOM綾瀬 | 1,497万円 〜 1,850万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目2-10 |
2023年4月(築2年) 地上10階 / 全37戸 |
アルファコート綾瀬3 | 2,558万円 〜 3,073万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目41 |
2023年7月(築2年) 地上10階 / 全40戸 |
ソレーユ・綾瀬 | 3,050万円 〜 3,735万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目3-16 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
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