この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,157 万円 29.7m²の部屋
〜1,391 万円 29.7m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,157万円29.7m²の部屋39万円 / m²
〜1,391万円29.7m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区上名古屋)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区上名古屋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 879万円 | 100% |
築5年(2年後) | 859万円 | 97.7% |
築10年(7年後) | 810万円 | 92.1% |
築15年(12年後) | 760万円 | 86.5% |
築20年(17年後) | 711万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,157万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,131万円 | 97.7% |
7年後(築10年) | 1,066万円 | 92.1% |
12年後(築15年) | 1,000万円 | 86.5% |
17年後(築20年) | 935万円 | 80.8% |
このマンションと、名古屋市西区上名古屋の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,157万円 (29.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,157万円 |
買取 | 694万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.46万円29.7m²の部屋
〜8.27万円29.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンテ浄心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンテ浄心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月〜2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アバンテ浄心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.45%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:8.50% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アバンテ浄心 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「名古屋市立上名古屋小学校まで230m」
築年月(築年数) | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミラベル浄心 | 2,142万円 〜 2,824万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目25-24 |
2022年12月(築2年) 地上9階 / 全24戸 |
S-RESIDENCE浄心2 | 945万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目16-2 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全58戸 |
S-RESIDENCE浄心East | 899万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-5-1 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全72戸 |
LUOREJYOSHINEAST | 1,093万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-16 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
Cortes | 1,159万円 〜 6,743万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目18-24 |
2020年12月(築4年) 地上7階 / 全22戸 |
セントフィオーレ上名古屋 | 1,063万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-10 |
2020年10月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
A・City秩父通 | 881万円 〜 1,088万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目4 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全50戸 |
GVIVRE名城公園 | 1,321万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目26-22 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
livesresidence浄心 | 986万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-12 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
LUXENAJOSHIN | 1,138万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目20-3 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全34戸 |
S-RESIDENCE浄心 | 904万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目1-4 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全88戸 |
エスリード名城公園 | 1,211万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-23 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
LUORE浄心 | 1,218万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5-1 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
S-RESIDENCE庄内通 | 1,092万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通2丁目1-5 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全78戸 |
モアグレース黒川名城公園 | 3,383万円 〜 4,313万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目17-26 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全30戸 |
プレサンスグラン名城公園 | 3,262万円 〜 5,773万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目6-7 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全135戸 |
オープンレジデンシア城西 | 3,862万円 〜 5,414万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目1-18 |
2020年8月(築5年) 地上15階 / 全27戸 |
S-RESIDENCESENGENCHO | 1,216万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目5-6 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
A・City東岸 | 1,036万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市西区東岸町2丁目52 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全80戸 |
ディアレイシャス浅間町ステーションフロント | 1,117万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目2-9 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全60戸 |
プレディア名古屋城西 | 2,124万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-5 |
2021年6月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
S-RESIDENCE黒川本通一丁目 | 1,205万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目63 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全90戸 |
エスリード名城公園プライム | 1,096万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目21-19 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全72戸 |
S-RESIDENCE庄内通North | 1,076万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通5丁目10-1 |
2021年12月(築3年) 地上15階 / 全68戸 |
エステムコート名古屋黒川シャルマン | 1,260万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目9 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全117戸 |
ラレジーナグランデ | 1,320万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目56-2 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボーデュキャナル幅下 | 1,415万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-5 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全60戸 |
オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 2,424万円 〜 5,476万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
プレサンス名古屋幅下ファビュラス | 1,366万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全67戸 |
ディアレイシャス浅間町 | 1,255万円 〜 2,725万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-24 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください