神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,103 万円 45.77m²の部屋
〜2,917 万円 48.3m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】【小学校】相模原市立淵野辺小学校まで915ｍ
4/12
【周辺】【ファーストフード】松屋淵野辺北口店まで440ｍ
5/12
【周辺】【公園】淵野辺きぼう公園まで1199ｍ
6/12
【周辺】【その他】大野北こどもセンターまで1211ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】オオゼキ矢部店まで635ｍ
8/12
【周辺】【スーパー】ヤオコー相模原鹿沼台店まで292ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート相模原淵野辺四丁目店まで515ｍ
10/12
【周辺】【銀行】JA相模原市 渕野辺支店まで541ｍ
11/12
【周辺】【中学校】相模原市立共和中学校まで872ｍ
12/12MapleAnnexの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MapleAnnexの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,103万円 （46万円 / m²） 45.77m²の部屋
〜2,917万円 （60万円 / m²） 48.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(相模原市中央区鹿沼台)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,893万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,852万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 1,751万円 | 92.5％ |
| 築15年(12年後) | 1,650万円 | 87.2％ |
| 築20年(17年後) | 1,549万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,103万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 2,058万円 |
| 7年後(築10年) | 92.5％ | 1,946万円 |
| 12年後(築15年) | 87.2％ | 1,834万円 |
| 17年後(築20年) | 81.8％ | 1,722万円 |
このマンションと、相模原市中央区鹿沼台の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,103万円 (45.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 47万円 / m² |
MapleAnnex周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26%、 2年前→1年前：-1.81%、 1年前→今年：1.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,103万円 |
| 買取 | 1,262万円 〜 1,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.82万円 / 月 45.77m²の部屋
〜
12.8万円 / 月 48.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MapleAnnexの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMapleAnnexが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 45.77m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 45.77m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリオ淵野辺 | 1,411万円 〜 1,754万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目19-6-2 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・ルミエール淵野辺 | 1,357万円 〜 1,762万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-14 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトウッズ淵野辺 | 1,223万円 〜 2,276万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-11 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,211万円 〜 1,640万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-7 |
2023年8月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 1,306万円 〜 2,537万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 3,647万円 〜 5,194万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-12 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全140戸 |
| ウェルネス・2 | 1,351万円 〜 1,771万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目3-8 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィンチトーレ橋本 | 1,418万円 〜 2,473万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目12-16 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミオカステーロ橋本 | 3,954万円 〜 5,142万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-4 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全41戸 |
| FullSail橋本 | 1,223万円 〜 1,987万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目16-4 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
MapleAnnexから近い順に表示しています
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| マンション名称 | MapleAnnex |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目5-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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