ホームズマンション売却マンション査定北海道千歳市サジタリウス

サジタリウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道千歳市青葉3丁目12-8

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,065 万円 42.05m²の部屋

2,228 万円 69.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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サジタリウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サジタリウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,065万円 (25万円 / m²) 42.05m²の部屋

2,228万円 (32万円 / m²) 69.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 42.05m²の部屋の場合 69.63m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,065万円 2,228万円
① 仲介手数料(税込) 41万7,450円 80万1,240円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 45万7,450円 84万1,240円
手元に残る金額(A - B) 1,018万7,968円 2,143万2,291円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千歳市青葉)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千歳市青葉のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 966万円 100%
築10年(5年後) 910万円 94.2%
築15年(10年後) 855万円 88.4%
築20年(15年後) 799万円 82.7%
築25年(20年後) 743万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,065万円
5年後(築10年) 94.2% 1,004万円
10年後(築15年) 88.4% 942万円
15年後(築20年) 82.7% 881万円
20年後(築25年) 76.9% 819万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千歳市青葉の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,065万円 (42.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 24万円 / m²

サジタリウス周辺の中古マンション価格推移情報

サジタリウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、 2年前→1年前:7.11%、 1年前→今年:-5.48%

北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千歳市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,065万円
買取 639万円 〜 852万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サジタリウスは貸したらいくら?参考賃料

6.48万円 / 月 42.05m²の部屋

12.18万円 / 月 69.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サジタリウスの賃料掲載履歴(12件)

サジタリウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサジタリウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 42.05m² 1LDK / 1階 2026年3月
6.5万円 / 月 42.05m² 1LDK / 1階 2026年2月
7万円 / 月 42.05m² 1LDK / 5階 2025年11月
9.3万円 / 月 69.63m² 3LDK / 3階 2025年8月〜2025年9月
6.9万円 / 月 42.05m² 1LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
6.7万円 / 月 42.05m² 1LDK / 2階 2025年7月〜2025年8月
9万円 / 月 69.63m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月
6.5万円 / 月 42.05m² 1LDK / 1階 2025年3月
6.5万円 / 月 42.05m² 1LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
9.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
6.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
IJ-711 915万円 〜 1,726万円 北海道千歳市住吉1丁目2-21 2021年7月(築5年)
地上4階 / 全11戸
ウィンクルム 928万円 〜 1,227万円 北海道千歳市青葉2丁目10-19 2020年8月(築6年)
地上4階 / 全16戸
Artura 1,030万円 〜 1,378万円 北海道千歳市清水町5丁目 2021年9月(築5年)
地上5階 / 全18戸
ベルガライズ 851万円 〜 2,023万円 北海道千歳市東郊2丁目6 2021年9月(築5年)
地上4階 / 全15戸
マリオット千歳 700万円 〜 1,313万円 北海道千歳市末広8丁目7 2020年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアパラシューター 956万円 〜 1,309万円 北海道千歳市朝日町3丁目 2022年5月(築5年)
地上4階 / 全16戸
ITHasahicho 895万円 〜 1,187万円 北海道千歳市朝日町1丁目 2020年12月(築6年)
地上5階 / 全23戸
PREMIERSAIWAICHO 780万円 〜 1,044万円 北海道千歳市幸町2丁目 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全15戸
LifeLine7 1,036万円 〜 1,810万円 北海道千歳市高台1丁目5-17 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全15戸
ブリーゼ千歳本町 959万円 〜 1,287万円 北海道千歳市本町2丁目 2022年1月(築5年)
地上5階 / 全19戸
ルーチェ千歳本町 972万円 〜 1,295万円 北海道千歳市本町2丁目 2022年1月(築5年)
地上5階 / 全19戸
ecoa栄町 901万円 〜 1,225万円 北海道千歳市栄町3丁目 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全27戸
レーヴィア千歳 832万円 〜 1,110万円 北海道千歳市北栄2丁目5 2022年1月(築5年)
地上4階 / 全15戸
シュロス 826万円 〜 1,070万円 北海道千歳市錦町2丁目 2022年2月(築5年)
地上4階 / 全14戸
クレストパレス 1,298万円 〜 1,763万円 北海道千歳市高台6丁目6-1 2022年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
Granfeliz 1,002万円 〜 1,324万円 北海道千歳市北栄1丁目3-28 2021年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸
forestaCTS 1,013万円 〜 1,338万円 北海道千歳市北栄1丁目3-28-2 2021年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
Maisonchouchou 1,003万円 〜 1,936万円 北海道千歳市北栄1丁目6-11 2020年11月(築6年)
地上4階 / 全15戸
Prescelto千歳 995万円 〜 1,919万円 北海道千歳市北栄1丁目6-12 2020年11月(築6年)
地上4階 / 全15戸
GrandSuccess千歳 995万円 〜 1,919万円 北海道千歳市北栄1丁目6-13 2020年11月(築6年)
地上4階 / 全15戸
プリオール千歳 819万円 〜 1,117万円 北海道千歳市北栄2丁目17 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全18戸
シリウス2 835万円 〜 1,132万円 北海道千歳市北栄1丁目6-7 2021年6月(築5年)
地上4階 / 全14戸
センチュリー春日公園 940万円 〜 1,217万円 北海道千歳市春日町1丁目1 2021年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
C'KronHwurts 906万円 〜 1,200万円 北海道千歳市錦町4丁目 2021年10月(築5年)
地上4階 / 全20戸
サンテラス新富 932万円 〜 1,241万円 北海道千歳市新富2丁目8-8 2022年7月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーホクト 1,369万円 〜 1,787万円 北海道千歳市北斗1丁目17 2022年1月(築5年)
地上4階 / 全15戸
エレガント真々地 1,013万円 〜 1,340万円 北海道千歳市真々地4丁目6-1 2022年2月(築5年)
地上4階 / 全48戸
ナトゥーラ 850万円 〜 1,127万円 北海道千歳市北光1丁目2-5 2020年8月(築6年)
地上4階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サジタリウスの売却に強い不動産会社 5社

サジタリウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サジタリウスから近い順に表示しています

株式会社エリアネット 千歳店
物件から
1.1
  • 北海道千歳市梅ケ丘2丁目1-14
  • JR千歳線 千歳駅 中央バス「梅ケ丘1丁目」停下車 徒歩6分

千歳地域専門スタッフが対応します

くらしにいつも、しあわせを! 不動産を「売りたい方」に「頼んで良かった」というひとことをいただけるように、ひとりひとりに寄り添った最適なご提案をいたします。何から始めたらいいかわからない不動産売買、様々なお困りごとをまずはお聞かせください! 地域密着:買取・リースバックもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
ハウスドゥ 千歳北 株式会社千歳不動産販売
物件から
3.2
  • 北海道千歳市富士3丁目5-11
  • JR千歳線 長都駅 徒歩27分
  • JR千歳線 千歳駅 徒歩30分

経験豊富なスタッフが対応します。

千歳の不動産売却は全国FCハウスドゥ加盟の当社へ!無料査定・買取・リースバックも安心サポート!対応エリアは苫小牧・千歳・恵庭・安平・厚真 お任せください。資格保有者多数在籍。業界経験20年以上のスタッフも在籍しておりますので何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 清
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009648号

買取専門店で安心安全なお取引を!

【全国700店舗以上展開中】ハウスドゥならではの圧倒的な情報量で、不動産のご売却をサポートします。 経験豊富なスタッフがお客様のお悩みをお伺いし、お客様にとって最善の選択となるよう丁寧にアドバイスさせて頂きますので、はじめての方もご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者行澤 勇
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008882号
スリーフィールド株式会社
物件から
36.4
  • 北海道札幌市東区東苗穂十三条4丁目5-37
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂12条3丁目下車 徒歩8分

地元密着、親身な接客を心がけています

こんにちは。
弊社は地元密着型の不動産会社として、常にお客様の傍に立つことを第一として営業を行っております。
大手不動産会社勤務経験のある営業マンがご対応させていただき、確かな知識と経験から「お客様の悩みを解決する」ご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三品 幸司
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008531号
株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
137.8
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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サジタリウスの物件概要

マンション名称 サジタリウス
所在地
北海道千歳市青葉3丁目12-8 地図を見る
交通
  • JR石勝線 / 南千歳駅 徒歩36分(約2.88km)
  • JR千歳線 / 千歳駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サジタリウス1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/10
  • サジタリウス1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/10
  • サジタリウス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/10
  • サジタリウス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/10
  • サジタリウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/10
  • サジタリウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/10
  • サジタリウス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/10
  • サジタリウス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/10
  • サジタリウス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/10
  • サジタリウス1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2022年4月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

サジタリウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サジタリウスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サジタリウスの参考査定価格:1,065万円 〜 2,228万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サジタリウスの売り時ですか?
サジタリウスがある千歳市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、2年前→1年前:7.11%、1年前→今年:-5.48%)
北海道の直近3年間の変動(10.41%)に比べ、同程度の水準です。
サジタリウスの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓サジタリウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サジタリウスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サジタリウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サジタリウスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サジタリウスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道千歳市青葉3丁目12-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR石勝線 / 南千歳駅 徒歩36分
JR千歳線 / 千歳駅 徒歩14分
❓サジタリウスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サジタリウスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2022年4月(築5年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:25戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか

サジタリウスの物件概要を見る

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