ホームズマンション売却マンション査定北海道千歳市サジタリウス

サジタリウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道千歳市青葉3丁目12-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,094 万円 42.05m²の部屋

2,281 万円 69.63m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【地図】

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    2/3
  • 【周辺】千歳ステーションプラザ 1488m

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サジタリウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サジタリウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サジタリウス1階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

69.63m² 3LDK - 物件詳細

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サジタリウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,094万円 (26万円 / m²) 42.05m²の部屋

2,281万円 (33万円 / m²) 69.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千歳市青葉)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千歳市青葉のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,113万円 100%
築5年(1年後) 1,102万円 99.0%
築10年(6年後) 1,045万円 93.9%
築15年(11年後) 988万円 88.7%
築20年(16年後) 931万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,094万円
1年後(築5年) 99.0% 1,083万円
6年後(築10年) 93.9% 1,027万円
11年後(築15年) 88.7% 970万円
16年後(築20年) 83.6% 914万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千歳市青葉の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,094万円 (42.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

サジタリウス周辺の中古マンション価格推移情報

サジタリウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-8.15%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:16.19%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千歳市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,094万円
買取 656万円 〜 875万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サジタリウスは貸したらいくら?参考賃料

6.21万円 / 月 42.05m²の部屋

11.78万円 / 月 69.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サジタリウスの賃料掲載履歴(8件)

サジタリウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサジタリウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 42.05m² 1LDK / 4階 2025年7月
6.7万円 / 月 42.05m² 1LDK / 2階 2025年7月
9万円 / 月 69.63m² 3LDK / 1階 2025年7月
6.5万円 / 月 42.05m² 1LDK / 1階 2025年3月
6.5万円 / 月 42.05m² 1LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
9.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
6.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シエル千歳 862万円 〜 1,144万円 北海道千歳市青葉2丁目13 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全15戸
IJ-711 941万円 〜 1,781万円 北海道千歳市住吉1丁目2-21 2021年7月(築5年)
地上4階 / 全11戸
ウィンクルム 954万円 〜 1,274万円 北海道千歳市青葉2丁目10-19 2020年8月(築6年)
地上4階 / 全16戸
Artura 1,051万円 〜 1,418万円 北海道千歳市清水町5丁目 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全18戸
ベルガライズ 910万円 〜 2,080万円 北海道千歳市東郊2丁目6 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全15戸
マリオット千歳 720万円 〜 1,355万円 北海道千歳市末広8丁目7 2020年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアパラシューター 985万円 〜 1,360万円 北海道千歳市朝日町3丁目 2022年5月(築4年)
地上4階 / 全16戸
ITHasahicho 923万円 〜 1,236万円 北海道千歳市朝日町1丁目 2020年12月(築5年)
地上5階 / 全23戸
PREMIERSAIWAICHO 815万円 〜 1,086万円 北海道千歳市幸町2丁目 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全15戸
LifeLine7 1,063万円 〜 1,863万円 北海道千歳市高台1丁目5-17 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全15戸
ブリーゼ千歳本町 995万円 〜 1,338万円 北海道千歳市本町2丁目 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全19戸
ルーチェ千歳本町 1,001万円 〜 1,347万円 北海道千歳市本町2丁目 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全19戸
ecoa栄町 910万円 〜 1,218万円 北海道千歳市栄町3丁目 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全27戸
レーヴィア千歳 849万円 〜 1,143万円 北海道千歳市北栄2丁目5 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全15戸
シュロス 848万円 〜 1,109万円 北海道千歳市錦町2丁目 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全14戸
クレストパレス 1,327万円 〜 1,760万円 北海道千歳市高台6丁目6-1 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
Granfeliz 1,030万円 〜 1,374万円 北海道千歳市北栄1丁目3-28 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全15戸
forestaCTS 1,028万円 〜 1,372万円 北海道千歳市北栄1丁目3-28-2 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全15戸
Maisonchouchou 1,031万円 〜 1,982万円 北海道千歳市北栄1丁目6-11 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全15戸
Prescelto千歳 1,030万円 〜 1,982万円 北海道千歳市北栄1丁目6-12 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全15戸
GrandSuccess千歳 1,024万円 〜 1,982万円 北海道千歳市北栄1丁目6-13 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全15戸
プリオール千歳 841万円 〜 1,159万円 北海道千歳市北栄2丁目17 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全18戸
シリウス2 860万円 〜 1,147万円 北海道千歳市北栄1丁目6-7 2021年6月(築5年)
地上4階 / 全14戸
C'KronHwurts 934万円 〜 1,246万円 北海道千歳市錦町4丁目 2021年10月(築4年)
地上4階 / 全20戸
サンテラス新富 967万円 〜 1,290万円 北海道千歳市新富2丁目8-8 2022年7月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーホクト 1,405万円 〜 1,850万円 北海道千歳市北斗1丁目17 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全15戸
エレガント真々地 1,050万円 〜 1,401万円 北海道千歳市真々地4丁目6-1 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全48戸
ナトゥーラ 879万円 〜 1,165万円 北海道千歳市北光1丁目2-5 2020年8月(築6年)
地上4階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サジタリウスの売却に強い不動産会社 8社

サジタリウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サジタリウスから近い順に表示しています

SUMiTAS千歳店 株式会社アールズパートナーズ
物件から
0.8
  • 北海道千歳市末広3丁目7-3
  • JR千歳線 千歳駅 徒歩5分

行政書士FPがライフプランに合ったご提案

「相続した実家をどうすればいいか」「名義変更などどうすればいいか」「いくらで売れるのだろうか」など、相続した不動産のお悩みはございませんか?SUMiTAS千歳店では、行政書士・FPの資格を持ったスタッフが在籍しており、相続の手続きを丸ごとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 宏和
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009613号
株式会社エリアネット 千歳店
物件から
1.1
  • 北海道千歳市梅ケ丘2丁目1-14
  • JR千歳線 千歳駅 中央バス「梅ケ丘1丁目」停下車 徒歩6分

千歳地域専門スタッフが対応します

くらしにいつも、しあわせを! 不動産を「売りたい方」に「頼んで良かった」というひとことをいただけるように、ひとりひとりに寄り添った最適なご提案をいたします。何から始めたらいいかわからない不動産売買、様々なお困りごとをまずはお聞かせください! 地域密着:買取・リースバックもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
ハウスドゥ 千歳北 株式会社千歳不動産販売
物件から
3.2
  • 北海道千歳市富士3丁目5-11
  • JR千歳線 長都駅 徒歩27分
  • JR千歳線 千歳駅 徒歩30分

経験豊富なスタッフが対応します。

千歳の不動産売却は全国FCハウスドゥ加盟の当社へ!無料査定・買取・リースバックも安心サポート!対応エリアは苫小牧・千歳・恵庭お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒崎 清
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009648号

買取専門店で安心安全なお取引を!

買取専門店ですので、仲介・買取・ハウスリースバックなど様々な売却方法をご提案できます!初めてのお取引でご不安な方も是非ご相談ください。どんなことでも丁寧にご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者行澤 勇
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008882号
信託ホーム株式会社
物件から
29.4
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
スリーフィールド株式会社
物件から
36.4
  • 北海道札幌市東区東苗穂十三条4丁目5-37
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂12条3丁目下車 徒歩8分

地元密着、親身な接客を心がけています

こんにちは。
弊社は地元密着型の不動産会社として、常にお客様の傍に立つことを第一として営業を行っております。
大手不動産会社勤務経験のある営業マンがご対応させていただき、確かな知識と経験から「お客様の悩みを解決する」ご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者三品 幸司
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008531号
センチュリー21アルガホーム
物件から
44.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
137.8
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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サジタリウスの物件概要

マンション名称 サジタリウス
所在地
北海道千歳市青葉3丁目12-8 地図を見る
交通
  • JR石勝線 / 南千歳駅 徒歩36分(約2.88km)
  • JR千歳線 / 千歳駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サジタリウス1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/7
  • サジタリウス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • サジタリウス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/7
  • サジタリウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • サジタリウス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/7
  • サジタリウス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/7
  • サジタリウス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 2022年4月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サジタリウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サジタリウスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サジタリウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サジタリウスの売り時ですか?
サジタリウスがある千歳市のマンションの価格は直近の3年間で9.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-8.15%、2年前→1年前:2.18%、1年前→今年:16.19%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、やや高めの水準です。
サジタリウスの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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