ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市ルミナス荘苑

ルミナス荘苑はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

240 万円 16.5m²の部屋

359 万円 21.1m²の部屋

簡単
1分

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ルミナス荘苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミナス荘苑の売却に強い不動産会社 8社

ルミナス荘苑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミナス荘苑から近い順に表示しています

万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
1.2
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
1.7
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21サンテル
物件から
2.2
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
3.1
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
センチュリー21トータルカンパニー
物件から
3.1
  • 宮崎県宮崎市柳丸町104-1-1F
  • JR日豊本線 宮崎駅

宮崎市内の売買専門不動産会社

ご売却希望のお客さまに的確な不動産査定や買取等、ご納得いただける査定及び売却活動を展開いたしています。快適なくらし空間を実現し広く社会に貢献する。お客様に本当に満足していただける住宅づくり・ローコスト住宅・建売住宅等の販売を行っております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者佐野 竜輔
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4499号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
4.6
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
株式会社大興不動産 本店
物件から
4.6
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号

8社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミナス荘苑の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

ルミナス荘苑11階2.7万円

賃貸募集中

賃料2.7万円

21.1m² ワンルーム
10階

ルミナス荘苑10階2.7万円

賃貸募集中

賃料2.7万円

21.1m² ワンルーム
9階

ルミナス荘苑9階2.7万円

賃貸募集中

賃料2.7万円

21.1m² ワンルーム
8階

ルミナス荘苑8階2.7万円

賃貸募集中

賃料2.7万円

21.1m² ワンルーム
7階

ルミナス荘苑7階2.7万円

賃貸募集中

賃料2.7万円

21.1m² ワンルーム
5階

ルミナス荘苑5階2.7万円

賃貸募集中

賃料2.7万円

21.1m² ワンルーム
4階

ルミナス荘苑4階2.7万円

賃貸募集中

賃料2.7万円

21.1m² ワンルーム
3階

ルミナス荘苑3階2.7万円

賃貸募集中

賃料2.7万円

21.1m² ワンルーム

ルミナス荘苑は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

240万円16.5m²の部屋14万円 / m²

359万円21.1m²の部屋17万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 240万円
買取 144万円 〜 192万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミナス荘苑は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

2.01万円16.5m²の部屋

2.9万円21.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミナス荘苑の賃料掲載履歴(57件)

ルミナス荘苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス荘苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.7万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2023年10月〜2024年8月
2.7万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2023年10月〜2024年8月
2.7万円 / 月 20.00m² 1R / 11階 2024年5月〜2024年8月
2.7万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2024年5月〜2024年8月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2024年5月〜2024年8月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2024年6月〜2024年8月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2024年7月〜2024年8月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 7階 2024年7月〜2024年8月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2024年8月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 9階 2024年8月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 9階 2024年8月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2023年3月〜2024年3月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 11階 2024年2月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2023年6月〜2023年8月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 10階 2022年12月〜2023年6月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 11階 2022年12月〜2023年3月
2.7万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2022年12月〜2023年1月
2.6万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2022年5月
2.6万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2022年5月
2.6万円 / 月 21.10m² 1R / 4階 2020年9月〜2022年3月
2.6万円 / 月 21.10m² 1R / 5階 2022年1月〜2022年3月
2.6万円 / 月 20.24m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年9月
2.6万円 / 月 21.10m² 1R / 4階 2021年5月〜2021年6月
2.6万円 / 月 21.10m² 1R / 4階 2021年1月〜2021年3月
2.6万円 / 月 21.10m² 1R / 9階 2021年1月
2.6万円 / 月 21.10m² 1R / 11階 2019年12月〜2020年4月
2.6万円 / 月 20.24m² 1R / 7階 2018年6月〜2019年10月
2.6万円 / 月 20.24m² 1R / 4階 2018年6月〜2019年10月
2.6万円 / 月 20.24m² 1R / 7階 2018年7月〜2019年8月
2.6万円 / 月 20.24m² 1R / 9階 2017年12月〜2019年7月
2.6万円 / 月 20.24m² 1R / 11階 2017年12月〜2019年6月
2.6万円 / 月 20.24m² 1R / 6階 2017年12月〜2019年6月
2.6万円 / 月 21.10m² 1R / 4階 2019年6月
2.6万円 / 月 20.24m² 1R / 11階 2019年2月〜2019年5月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 10階 2019年4月〜2019年5月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2018年7月〜2019年3月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 11階 2019年1月〜2019年3月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 10階 2018年7月〜2019年2月
2.6万円 / 月 20.24m² 1R / 9階 2018年11月〜2019年1月
2.6万円 / 月 20.00m² 1R / 6階 2017年6月〜2018年10月
2.6万円 / 月 21.10m² 1R / 4階 2018年4月〜2018年5月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 3階 2018年5月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 10階 2017年9月〜2018年4月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 11階 2017年11月〜2018年2月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 11階 2017年12月〜2018年2月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 6階 2017年12月〜2018年2月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年2月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 6階 2017年1月〜2017年10月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 4階 2017年4月〜2017年10月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 5階 2017年9月〜2017年10月
2.6万円 / 月 20.00m² 1R / 10階 2017年6月〜2017年8月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 5階 2017年4月〜2017年5月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 10階 2017年1月〜2017年4月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 9階 2017年1月〜2017年4月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 11階 2017年1月〜2017年3月
2.6万円 / 月 16.50m² 1R / 5階 2017年1月〜2017年3月
2.6万円 / 月 21.10m² 1R / 3階 2017年1月〜2017年3月

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ルミナス荘苑周辺の中古マンション価格推移情報

ルミナス荘苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:4.74%

宮崎県の直近3年間の変動(13.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ルミナス荘苑
所在地 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1
交通
  • JR日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【ラーメン】長崎屋ラーメンまで2302m

    【周辺】【ラーメン】長崎屋ラーメンまで2302m

築年月(築年数) 1990年1月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 54戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ルミナス荘苑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンコート恒久 298万円 〜 1,014万円 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-5 1991年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
フルータ 556万円 〜 854万円 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-4 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
フレクション恒久I 263万円 〜 327万円 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-1 1989年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンノムラ 238万円 〜 350万円 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目7-1 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フォンテーヌ 353万円 〜 789万円 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目17-6 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メモワール林田 549万円 〜 630万円 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目16-4 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全9戸
スペースコロニーBLD 304万円 〜 875万円 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目15-4 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションM・K 724万円 〜 954万円 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目14-8 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全16戸
シャトレ田吉 264万円 〜 403万円 宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目8-11 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全20戸
メモリースリー 247万円 〜 502万円 宮崎県宮崎市恒久4丁目14-1 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
セントヒルズ宮崎 1,140万円 〜 1,486万円 宮崎県宮崎市吾妻町123 1990年5月(築35年)
地上8階 / 全47戸
GLINT"H" 581万円 〜 658万円 宮崎県宮崎市東大淀1丁目2-22 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ペピータ 770万円 〜 1,046万円 宮崎県宮崎市出来島町22 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全12戸
マンション永楽 323万円 〜 671万円 宮崎県宮崎市永楽町177-2 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
APARTMENTHOUSEイチイ2 610万円 〜 692万円 宮崎県宮崎市恒久4丁目5-9 1988年11月(築36年)
地上4階 / 全12戸
メダリスト2 434万円 〜 741万円 宮崎県宮崎市吾妻町52-12 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
IMマンション 395万円 〜 566万円 宮崎県宮崎市出来島町6 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全25戸
メゾンセンチュリー 650万円 〜 843万円 宮崎県宮崎市永楽町120-1 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全16戸
リバティハウス2 354万円 〜 515万円 宮崎県宮崎市大淀3丁目8 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ゆとり204 878万円 〜 1,108万円 宮崎県宮崎市恒久南2丁目2-14 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
MAC城ヶ崎コート 948万円 〜 1,219万円 宮崎県宮崎市恒久6丁目1 1989年10月(築35年)
地上8階 / 全44戸
si瀬頭 309万円 〜 493万円 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-8 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全28戸
リバータウン大淀 384万円 〜 440万円 宮崎県宮崎市大淀3丁目1-3 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全12戸
アジュール潮見 464万円 〜 608万円 宮崎県宮崎市潮見町156-1 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
YS南宮崎 286万円 〜 438万円 宮崎県宮崎市大淀3丁目5-24 1990年3月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
コモンズアネックス 470万円 〜 602万円 宮崎県宮崎市松山1丁目5 1989年10月(築35年)
地上5階 / 全12戸
ベルトピア宮崎13 355万円 〜 559万円 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目9-2 1990年6月(築35年)
地上5階 / 全20戸
リバーサイド松山 311万円 〜 994万円 宮崎県宮崎市松山1丁目4-2 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
D7松山 291万円 〜 801万円 宮崎県宮崎市松山1丁目6-26 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
宮崎駅南 191万円 〜 278万円 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2-21 1990年8月(築35年)
地上6階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルミナス荘苑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミナス荘苑の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ルミナス荘苑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミナス荘苑の売り時ですか?
ルミナス荘苑がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:4.74%)
宮崎県の直近3年間の変動(13.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日