価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
228 万円 16.5m²の部屋
〜350 万円 21.1m²の部屋
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミナス荘苑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
21.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
21.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
21.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
21.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
21.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
21.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
21.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
228万円16.5m²の部屋14万円 / m²
〜350万円21.1m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 228万円 |
| 買取 | 137万円 〜 183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.01万円16.5m²の部屋
〜2.9万円21.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス荘苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス荘苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 11階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 11階 | 2024年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 10階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 11階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2022年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.24m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 9階 | 2021年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 11階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 7階 | 2018年6月〜2019年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2019年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 7階 | 2018年7月〜2019年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 9階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 11階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 11階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 10階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2018年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2018年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 10階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 11階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 11階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 6階 | 2017年1月〜2017年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 10階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 10階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 9階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 11階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミナス荘苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミナス荘苑 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコート恒久 | 296万円 〜 1,034万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルータ | 555万円 〜 874万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレクション恒久I | 242万円 〜 307万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンノムラ | 236万円 〜 355万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目7-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 350万円 〜 802万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目17-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メモワール林田 | 548万円 〜 642万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目16-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| スペースコロニーBLD | 301万円 〜 894万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目15-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションM・K | 724万円 〜 974万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目14-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 城ヶ崎コーポB棟 | 274万円 〜 578万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目7-15 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メモリースリー | 246万円 〜 513万円 | 宮崎県宮崎市恒久4丁目14-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ宮崎 | 1,124万円 〜 1,474万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町123 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| GLINT"H" | 578万円 〜 667万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目2-22 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンケイマンション | 354万円 〜 461万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| ペピータ | 736万円 〜 1,009万円 | 宮崎県宮崎市出来島町22 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション永楽 | 309万円 〜 647万円 | 宮崎県宮崎市永楽町177-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| APARTMENTHOUSEイチイ2 | 619万円 〜 716万円 | 宮崎県宮崎市恒久4丁目5-9 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メダリスト2 | 416万円 〜 713万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町52-12 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IMマンション | 377万円 〜 546万円 | 宮崎県宮崎市出来島町6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| メゾンセンチュリー | 621万円 〜 813万円 | 宮崎県宮崎市永楽町120-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティハウス2 | 417万円 〜 517万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目8 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゆとり204 | 881万円 〜 1,135万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目2-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAC城ヶ崎コート | 941万円 〜 1,234万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全44戸 |
| si瀬頭 | 296万円 〜 476万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| リバータウン大淀 | 376万円 〜 440万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| エムスタイル | 268万円 〜 1,421万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-39 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アジュール潮見 | 444万円 〜 587万円 | 宮崎県宮崎市潮見町156-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| YS南宮崎 | 279万円 〜 435万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目5-24 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローズハウス | 320万円 〜 483万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5-15 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモンズアネックス | 449万円 〜 588万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルトピア宮崎13 | 341万円 〜 540万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目9-2 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
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