この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市新町6丁目7-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,804 万円 68.52m²の部屋
〜4,721 万円 74.87m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,804万円68.52m²の部屋56万円 / m²
〜4,721万円74.87m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市新町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市新町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,156万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,068万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,804万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,723万円 | 97.9% |
このマンションと、西東京市新町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,804万円 (68.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,804万円 |
買取 | 2,283万円 〜 3,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.12万円68.52m²の部屋
〜15.01万円74.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンホームズけやきの郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンホームズけやきの郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
11.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
10.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
10.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
11.1万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
11.1万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
11.9万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
11.9万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
10.9万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
12万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
12万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
10.9万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.9万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.9万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
11.9万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年10月 |
10.9万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
10.9万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
11.9万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年4月 |
10.9万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
11.9万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.9万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
11.1万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
13.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
11.9万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
13.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
13.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2016年10月 |
13.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年7月 |
13.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2016年1月 |
12.1万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
13.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
13.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.9万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
13.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2013年4月 |
12.1万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
12.1万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
11.9万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
12.1万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年10月 |
12.1万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
12.1万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
11.6万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
13.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
11.5万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.6万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
13.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
13.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
11.6万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
11.6万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
13.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
13.3万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
11.6万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
12.1万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11.2万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
12.8万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
10.7万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
10.8万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年7月 |
10.3万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
10.5万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
10.8万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
10.8万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンホームズけやきの郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:-0.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンホームズけやきの郷 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市新町6丁目7-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ひなぎく保育園 1373m
【周辺】徳洲会病院 760m
【周辺】ウェルパーク西東京新町店 581m
【周辺】サミットストア向台町店 1050m
【周辺】オーケー梶野町店 779m
【周辺】ミニストップ小金井梶野町店 955m
【周辺】サミットストア向台町店 1038m
築年月(築年数) | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルアーク武蔵野 | 3,529万円 〜 5,631万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目9-12 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全49戸 |
グランパルク武蔵野 | 3,982万円 〜 4,553万円 | 東京都武蔵野市桜堤3丁目23-3 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチ・プランス | 3,950万円 〜 4,521万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目15-11 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポレート小金井梶野通り1号棟 | 3,999万円 〜 5,823万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
コーポレート小金井梶野通り2号棟 | 4,280万円 〜 5,665万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
コーポレート小金井梶野通り7号棟 | 3,426万円 〜 5,308万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポレート小金井梶野通り3号棟 | 3,844万円 〜 6,098万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
コーポレート小金井梶野通り6号棟 | 3,394万円 〜 5,259万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポレート小金井梶野通り5号棟 | 3,395万円 〜 5,261万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポレート小金井梶野通り4号棟 | 3,395万円 〜 4,644万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
グレンドーラ | 1,677万円 〜 2,471万円 | 東京都西東京市新町4丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東小金井パーク・ホームズ | 4,880万円 〜 5,417万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目1-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
フィオーレ武蔵野 | 3,636万円 〜 5,729万円 | 東京都武蔵野市境4丁目14-13 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ニッシンパレステージ小金井公園 | 2,484万円 〜 3,780万円 | 東京都西東京市向台町6丁目1-5 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全58戸 |
ソレイユ武蔵野 | 4,510万円 〜 5,658万円 | 東京都武蔵野市境5丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フローラ武蔵野1 | 1,096万円 〜 2,756万円 | 東京都武蔵野市関前5丁目6-5 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全102戸 |
ガーデン・桜橋 | 2,574万円 〜 6,112万円 | 東京都武蔵野市境4丁目3-15 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
ルミエール向台 | 2,949万円 〜 4,204万円 | 東京都西東京市向台町1丁目13-35 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
AdomiS | 3,068万円 〜 5,644万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-18 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザールタナシ | 2,722万円 〜 3,606万円 | 東京都西東京市向台町1丁目19-15 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
サンテラス武蔵境 | 1,688万円 〜 2,074万円 | 東京都武蔵野市境1丁目6-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル・ステージ田無 | 2,299万円 〜 3,593万円 | 東京都西東京市南町4丁目13-11 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ニッセイパレス東小金井 | 3,623万円 〜 4,042万円 | 東京都小金井市緑町1丁目2-34 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全48戸 |
清本ビルシェーヌ武蔵野 | 4,397万円 〜 6,916万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-12 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キャトリエム | 1,539万円 〜 1,869万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目1-5 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルベセッタ・田家 | 3,869万円 〜 4,929万円 | 東京都武蔵野市境1丁目4-8 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイングヒルズ花小金井南町 | 1,120万円 〜 1,407万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目7-17 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーデルハイム武蔵野 | 4,393万円 〜 5,869万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー武蔵 | 2,695万円 〜 3,316万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目11-2 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野 | 1,551万円 〜 5,004万円 | 東京都武蔵野市境1丁目2-26 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全80戸 |
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