福岡県春日市春日原北町3丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,796 万円 40m²の部屋
〜2,092 万円 40m²の部屋
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プレシャス春日原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,796万円40m²の部屋45万円 / m²
〜2,092万円40m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市春日原北町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市春日原北町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,881万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,860万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,755万円 | 93.3％ |
| 築15年(11年後) | 1,649万円 | 87.7％ |
| 築20年(16年後) | 1,543万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,796万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,776万円 | 98.9％ |
| 6年後(築10年) | 1,675万円 | 93.3％ |
| 11年後(築15年) | 1,574万円 | 87.7％ |
| 16年後(築20年) | 1,473万円 | 82.0％ |
このマンションと、春日市春日原北町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,796万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 47万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,796万円 |
| 買取 | 1,078万円 〜 1,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.63万円40m²の部屋
〜8.66万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャス春日原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャス春日原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシャス春日原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレシャス春日原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市春日原北町3丁目26-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【駅】春日原駅まで128ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ATRIOFLATS春日原 | 1,434万円 〜 1,718万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目24-1 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオ春日原 | 4,030万円 〜 5,371万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンメゾン春日原 | 2,641万円 〜 3,942万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-2 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全112戸 |
| SociosKasugaekimae | 1,401万円 〜 1,824万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目6-1 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FleursDeSoleil瑞穂 | 3,653万円 〜 4,265万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-9 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全20戸 |
| J'sSTAGE | 1,285万円 〜 1,554万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5 |
2022年1月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブレス南福岡駅前 | 2,642万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 |
2021年9月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Espacechic2 | 2,254万円 〜 3,240万円 | 福岡県大野城市山田1丁目11-27 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンシャインヤマト | 2,401万円 〜 3,702万円 | 福岡県春日市大和町2丁目13-1 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライフフィールド仲畑 | 1,432万円 〜 1,777万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド銀天町 | 1,375万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 |
2022年7月（築3年） 地上13階 / 全104戸 |
| ラヴィベール南福岡 | 2,409万円 〜 3,235万円 | 福岡県春日市大和町2丁目18-1 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| LiensREGALO雑餉隈駅 | 1,290万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-16 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| サヴォイヴァンヴェール | 961万円 〜 1,275万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-5 |
2022年7月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| MaisondeBonheur | 1,385万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-13 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルッシェ春日公園 | 2,182万円 〜 2,808万円 | 福岡県春日市原町2丁目52 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシオン白木原プレミアム | 3,510万円 〜 4,177万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目6-17 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド春日公園前 | 1,246万円 〜 1,841万円 | 福岡県春日市原町2丁目 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Belleange福岡 | 1,233万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| エタンセル | 1,297万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-28 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンピールメゾン雑餉隈 | 2,323万円 〜 3,139万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全60戸 |
| PARKASSOCIATHELIFE | 3,850万円 〜 4,498万円 | 福岡県大野城市瓦田4丁目14-20 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド麦野 | 1,317万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目5-6 |
2023年4月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアンシ工ルブルー雑餉隈 | 1,246万円 〜 1,615万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルファステイツ春日3 | 3,013万円 〜 3,898万円 | 福岡県春日市小倉1丁目94-1 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全62戸 |
| ポワッソンルージュ | 2,295万円 〜 3,314万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-30 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| エタンセル | 1,583万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目31-23 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| ありの実1 | 1,647万円 〜 2,752万円 | 福岡県大野城市白木原4丁目13 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノイエスラント | 1,716万円 〜 2,090万円 | 福岡県大野城市大城1丁目24-24 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント・ジェイ | 2,396万円 〜 2,779万円 | 福岡県大野城市川久保3丁目3-30 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
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