この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県平塚市宮松町12-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,916 万円 61.78m²の部屋
〜3,886 万円 61.78m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,916万円61.78m²の部屋47万円 / m²
〜3,886万円61.78m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市宮松町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (平塚市宮松町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,554万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,528万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 2,399万円 | 93.9% |
築15年(11年後) | 2,270万円 | 88.9% |
築20年(16年後) | 2,141万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,916万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,887万円 | 99.0% |
6年後(築10年) | 2,739万円 | 93.9% |
11年後(築15年) | 2,592万円 | 88.9% |
16年後(築20年) | 2,444万円 | 83.8% |
このマンションと、平塚市宮松町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,916万円 (61.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア湘南平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
3,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,916万円 |
買取 | 1,750万円 〜 2,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.86万円61.78m²の部屋
〜13.84万円61.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルスクエア湘南平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.83%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルスクエア湘南平塚 |
---|---|
所在地 | 神奈川県平塚市宮松町12-18 |
交通 |
|
【外観】JR東海道線「平塚」駅まで徒歩13分。ららぽーと湘南平塚に隣接。
【エントランス】モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心ですね。
【エントランス】
【周辺】崇善小学校
築年月(築年数) | 2021年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 184戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムズスクエア湘南 | 1,460万円 〜 1,963万円 | 神奈川県平塚市宮松町2-5 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
F/LEAD浅間町 | 1,826万円 〜 2,434万円 | 神奈川県平塚市浅間町6-28 |
2022年11月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N-ステージヒラツカ | 1,012万円 〜 1,488万円 | 神奈川県平塚市明石町19-2 |
2019年12月(築6年) 地上10階 / 全55戸 |
シャトーライフ平塚2 | 1,101万円 〜 1,699万円 | 神奈川県平塚市明石町19-15 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ライムレジデンス平塚イースト | 1,174万円 〜 1,564万円 | 神奈川県平塚市宝町10-24 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全63戸 |
CooL | 1,174万円 〜 1,582万円 | 神奈川県平塚市明石町22-7 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
グランディ3 | 1,441万円 〜 1,936万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-16 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
AZULGrand | 1,273万円 〜 1,697万円 | 神奈川県平塚市見附町19-7 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
A-ハウス茅ヶ崎 | 3,875万円 〜 4,782万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目9 |
2022年12月(築3年) 地上7階 / 全38戸 |
セルアージュ茅ヶ崎シェリール | 3,591万円 〜 4,440万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目14-15 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全31戸 |
茅ヶ崎サザンビーチリゾート&レジデンス | 4,051万円 〜 4,999万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-2 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
パレステージ茅ヶ崎2 | 2,508万円 〜 6,576万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-30 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全131戸 |
クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ | 6,057万円 〜 7,475万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目6-30 |
2023年5月(築2年) 地上4階 / 全87戸 |
アムール香川 | 1,494万円 〜 2,351万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川5丁目2-30 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
FioreKP茅ケ崎 | 1,578万円 〜 1,948万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町4-14 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック | 9,577万円 〜 1億 1,819万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸2丁目2-24 |
2023年2月(築2年) 地上3階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください