ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区MAXIV百合ヶ丘DUE

MAXIV百合ヶ丘DUE 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,518 万円 25.59m²の部屋

1,863 万円 26.25m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】新百合ヶ丘エルミロード 徒歩13分。ショッピングセンター 1020m

    【周辺】新百合ヶ丘エルミロード 徒歩13分。ショッピングセンター 1020m

    5/10
  • 【周辺】ゆりストア 徒歩7分。スーパー 520m

    【周辺】ゆりストア 徒歩7分。スーパー 520m

    6/10
  • 【周辺】くすりセイジョー百合丘店 徒歩4分。ドラックストア 300m

    【周辺】くすりセイジョー百合丘店 徒歩4分。ドラックストア 300m

    7/10
  • 【周辺】ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 徒歩7分。飲食店 520m

    【周辺】ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 徒歩7分。飲食店 520m

    8/10
  • 【周辺】デニーズ百合ヶ丘店 徒歩8分。飲食店 640m

    【周辺】デニーズ百合ヶ丘店 徒歩8分。飲食店 640m

    9/10
  • 【周辺】マクドナルド小田急新百合ヶ丘店 徒歩15分。ファストフード 1170m

    【周辺】マクドナルド小田急新百合ヶ丘店 徒歩15分。ファストフード 1170m

    10/10

MAXIV百合ヶ丘DUEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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MAXIV百合ヶ丘DUEは売ったらいくら?参考査定価格

1,518万円 (59万円 / m²) 25.59m²の部屋

1,863万円 (71万円 / m²) 26.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区百合丘)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区百合丘のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,427万円 100%
築5年(1年後) 1,413万円 99.0%
築10年(6年後) 1,342万円 94.1%
築15年(11年後) 1,272万円 89.2%
築20年(16年後) 1,202万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,518万円
1年後(築5年) 99.0% 1,503万円
6年後(築10年) 94.1% 1,428万円
11年後(築15年) 89.2% 1,353万円
16年後(築20年) 84.2% 1,278万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区百合丘の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,518万円 (25.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 71万円 / m²

MAXIV百合ヶ丘DUE周辺の中古マンション価格推移情報

MAXIV百合ヶ丘DUE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:-1.20%、 1年前→今年:2.16%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,518万円
買取 911万円 〜 1,214万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MAXIV百合ヶ丘DUEは貸したらいくら?参考賃料

7.87万円 / 月 25.59m²の部屋

9.3万円 / 月 26.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MAXIV百合ヶ丘DUEの賃料掲載履歴(54件)

MAXIV百合ヶ丘DUEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAXIV百合ヶ丘DUEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 26.10m² 1K / 2階 2025年5月〜2025年6月
7.2万円 / 月 26.10m² 1K / 1階 2025年5月〜2025年6月
7.4万円 / 月 26.10m² 1K / 2階 2025年5月
7.4万円 / 月 26.10m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年4月
7.4万円 / 月 26.10m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年4月
7.5万円 / 月 26.10m² 1K / 5階 2025年4月
7.1万円 / 月 26.10m² 1K / 1階 2025年2月〜2025年3月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2025年3月
7.4万円 / 月 26.10m² 1K / 2階 2025年3月
7.5万円 / 月 26.10m² 1K / 5階 2025年1月〜2025年2月
7.5万円 / 月 26.10m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年1月
7.4万円 / 月 26.10m² 1K / 2階 2025年1月
7.5万円 / 月 26.10m² 1K / 4階 2024年11月〜2024年12月
7.2万円 / 月 26.10m² 1K / 1階 2024年11月〜2024年12月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年11月
7.4万円 / 月 26.10m² 1K / 2階 2024年11月
7.1万円 / 月 26.10m² 1K / 1階 2024年10月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年9月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年8月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年8月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年8月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年7月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年6月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年6月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年6月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年6月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年4月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年3月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年3月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年2月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年2月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年2月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年1月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年1月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年1月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年1月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年1月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年1月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年1月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年1月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年12月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2023年12月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年11月〜2023年12月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年12月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年12月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年12月
7.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年11月
7.6万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年11月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年11月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年11月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイネッツ百合丘 2,177万円 〜 4,347万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 2020年3月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 4,849万円 〜 5,782万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 2020年6月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
リージア新百合ヶ丘サウスコート 1,867万円 〜 3,760万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目13-1 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ラトリエ新百合ケ丘 1,701万円 〜 2,025万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目2-13 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全56戸
ファインレジデンス新百合ヶ丘 5,038万円 〜 6,297万円 神奈川県川崎市麻生区古沢174-4 2022年7月(築4年)
地上7階 / 全68戸
セルアージュ上麻生アレーヌ 4,679万円 〜 5,565万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-5 2022年6月(築4年)
地上8階 / 全43戸
SHOKENResidence川崎生田 1,275万円 〜 1,529万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全70戸
グランヒルズ 1,529万円 〜 3,105万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目45-12 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
Advance 2,206万円 〜 2,771万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30 2021年3月(築5年)
地上6階 / 全20戸
ミオカステーロ中野島3 3,708万円 〜 4,243万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目15-40 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全44戸
パレステージ京王よみうりランド2 2,520万円 〜 4,859万円 東京都稲城市矢野口1560-1 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全42戸
カーサ,クリスプ 892万円 〜 2,582万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 2021年4月(築5年)
地上4階 / 全10戸
ブライト・リッツ 1,788万円 〜 2,223万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 2019年12月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイスフォレスト 1,429万円 〜 1,935万円 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
N-StageInagi 1,148万円 〜 2,166万円 東京都稲城市東長沼3106-4 2021年3月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ポルトエスポワール中野島 2,174万円 〜 3,854万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 2021年3月(築5年)
地上6階 / 全55戸
SHOKENレジデンス川崎登戸WEST 1,116万円 〜 1,290万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-29 2023年10月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
アザーレ・レクシオ登戸 1,492万円 〜 1,774万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2021 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全12戸
セレスト 2,295万円 〜 3,627万円 神奈川県川崎市多摩区登戸 2022年8月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
PIASたまプラーザ 3,287万円 〜 6,056万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 2020年7月(築6年)
地上6階 / 全29戸
DIAMANTEKojiya 2,115万円 〜 2,515万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2066-1 2021年10月(築4年)
地上6階 / 全24戸
TRACK向ヶ丘遊園 2,131万円 〜 3,974万円 神奈川県川崎市多摩区登戸 2022年2月(築4年)
地上11階 / 全30戸
ラフィスタ調布多摩川 2,355万円 〜 3,086万円 東京都調布市多摩川5丁目10 2020年7月(築6年)
地上7階 / 全35戸
フランディール大泉 2,394万円 〜 6,109万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2540-1 2022年9月(築3年)
地上7階 / 全18戸
レ・ジェイド美しが丘 5,208万円 〜 6,205万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 2020年6月(築6年)
地上6階 / 全90戸
マルエイ7 2,008万円 〜 2,862万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 2022年3月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
GranSoleil登戸 2,709万円 〜 3,195万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2566-1 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
クレヴィアたまプラーザ 2,564万円 〜 3,385万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-1 2022年12月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
ロッソペレンネ百日紅 2,255万円 〜 3,485万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2428-4 2020年7月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ドレッセ美しが丘フロント 5,744万円 〜 1億 569万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全67戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MAXIV百合ヶ丘DUEの売却に強い不動産会社 10社

MAXIV百合ヶ丘DUEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MAXIV百合ヶ丘DUEから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
0.8
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
4.6
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.0
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
9.1
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
9.3
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
9.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社CREVER
物件から
18.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
19.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
22.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
379.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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MAXIV百合ヶ丘DUEの物件概要

マンション名称 MAXIV百合ヶ丘DUE
所在地
神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-5 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 徒歩6分(約480m)
  • 小田急多摩線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩15分(約1.19km)

部屋タイプごとの間取り図

  • MAXIV百合ヶ丘DUE1K1階間取り

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築年月(築年数) 2021年12月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MAXIV百合ヶ丘DUEの売り時ですか?
MAXIV百合ヶ丘DUEがある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で4.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:-1.20%、1年前→今年:2.16%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日