この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,377 万円 25.59m²の部屋
〜1,698 万円 26.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
MAXIV百合ヶ丘DUEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.35万円 |
26.1m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,377万円25.59m²の部屋54万円 / m²
〜1,698万円26.25m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区百合丘)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区百合丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,357万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,343万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 1,274万円 | 93.9％ |
| 築15年(11年後) | 1,205万円 | 88.8％ |
| 築20年(16年後) | 1,135万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,377万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,363万円 | 99.0％ |
| 6年後(築10年) | 1,293万円 | 93.9％ |
| 11年後(築15年) | 1,223万円 | 88.8％ |
| 16年後(築20年) | 1,152万円 | 83.7％ |
このマンションと、川崎市麻生区百合丘の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,377万円 (25.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.83万円25.59m²の部屋
〜9.3万円26.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAXIV百合ヶ丘DUEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAXIV百合ヶ丘DUEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MAXIV百合ヶ丘DUE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MAXIV百合ヶ丘DUE |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】新百合ヶ丘エルミロード 徒歩13分。ショッピングセンター 1020m
【周辺】ゆりストア 徒歩7分。スーパー 520m
【周辺】くすりセイジョー百合丘店 徒歩4分。ドラックストア 300m
【周辺】ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 徒歩7分。飲食店 520m
【周辺】デニーズ百合ヶ丘店 徒歩8分。飲食店 640m
【周辺】マクドナルド小田急新百合ヶ丘店 徒歩15分。ファストフード 1170m
| 築年月（築年数） | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイネッツ百合丘 | 2,004万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜 | 4,448万円 〜 5,329万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 |
2020年6月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リージア新百合ヶ丘サウスコート | 1,840万円 〜 3,689万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目13-1 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラトリエ新百合ケ丘 | 1,659万円 〜 1,978万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目2-13 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全56戸 |
| SHOKENResidence川崎生田 | 1,312万円 〜 1,565万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全70戸 |
| グランヒルズ | 1,532万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目45-12 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全17戸 |
| Advance | 2,448万円 〜 2,992万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサ,クリスプ | 1,034万円 〜 3,081万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブライト・リッツ | 1,901万円 〜 2,468万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 |
2019年12月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスフォレスト | 1,339万円 〜 1,800万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-StageInagi | 986万円 〜 1,680万円 | 東京都稲城市東長沼3106-4 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス向ヶ丘遊園 | 4,324万円 〜 5,380万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全34戸 |
| ポルトエスポワール中野島 | 2,203万円 〜 3,893万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全55戸 |
| アザーレ・レクシオ登戸 | 1,399万円 〜 1,652万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2021 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレスト | 2,799万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PIASたまプラーザ | 3,410万円 〜 5,884万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 |
2020年7月（築5年） 地上6階 / 全29戸 |
| DIAMANTEKojiya | 1,982万円 〜 2,340万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2066-1 |
2021年10月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| TRACK向ヶ丘遊園 | 1,998万円 〜 3,706万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラフィスタ調布多摩川 | 2,439万円 〜 3,083万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全35戸 |
| フランディール大泉 | 2,290万円 〜 5,844万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年9月（築3年） 地上7階 / 全18戸 |
| レ・ジェイド美しが丘 | 5,226万円 〜 6,318万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 |
2020年6月（築5年） 地上6階 / 全90戸 |
| マルエイ7 | 1,922万円 〜 2,556万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 |
2022年3月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| GranSoleil登戸 | 2,594万円 〜 3,057万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2566-1 |
2021年1月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレヴィアたまプラーザ | 2,661万円 〜 3,290万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-1 |
2022年12月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロッソペレンネ百日紅 | 2,158万円 〜 3,333万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2428-4 |
2020年7月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 6,039万円 〜 1億 267万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全67戸 |
| Growth | 1,669万円 〜 3,240万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 |
2021年7月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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