東京都江戸川区松江2丁目15-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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グリーンパーク新小岩の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンパーク新小岩の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,399万円 |
71.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,290万円 |
68.53m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,649万円 （46万円 / m²） 57.66m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グリーンパーク新小岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：1.72% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク新小岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 71.94m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,390万円 | 68.53m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,899万円 | 82.62m² | 4LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3,599万円 | 71.94m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,390万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,490万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月 |
| 2,790万円 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月 |
| 2,750万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3,380万円 | 61.00m² | 3DK / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,850万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,649万円 |
| 買取 | 1,590万円 〜 2,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.97万円 / 月 57.66m²の部屋
〜
16.78万円 / 月 82.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク新小岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク新小岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 57.66m² | 2LDK / 11階 | 2024年12月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション松江 | 1,443万円 〜 4,128万円 | 東京都江戸川区松江1丁目7-8 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| カーサヴィア船堀 | 1,136万円 〜 4,219万円 | 東京都江戸川区松江1丁目7-3 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 2,090万円 〜 3,918万円 | 東京都江戸川区東小松川1丁目7-8 |
1987年9月（築38年） 地上13階 / 全40戸 |
| エバグリーンハイツ・ウエノ | 1,875万円 〜 2,265万円 | 東京都江戸川区松江1丁目15-4 |
1987年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツヨシダ | 1,855万円 〜 3,705万円 | 東京都江戸川区中央1丁目18-6 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| キャピタルハイム中央 | 876万円 〜 2,128万円 | 東京都江戸川区中央1丁目6-10 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル西一之江 | 1,593万円 〜 2,076万円 | 東京都江戸川区西一之江4丁目9-36 |
1987年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション親水公園南 | 2,799万円 〜 5,307万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目1-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション船堀 | 2,503万円 〜 4,310万円 | 東京都江戸川区松江3丁目3-9 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンファスト小松川 | 2,204万円 〜 2,838万円 | 東京都江戸川区西小松川町5-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 若松レジデンス | 2,273万円 〜 3,118万円 | 東京都江戸川区松島3丁目48-7 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシャレイ松江 | 1,422万円 〜 1,872万円 | 東京都江戸川区松江3丁目3-3 |
1985年11月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パールロイヤルYUKI | 2,010万円 〜 3,069万円 | 東京都江戸川区松島3丁目34-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニックハイム船堀 | 3,248万円 〜 4,154万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目35-13 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| シャルマンコーポ親水公園 | 2,823万円 〜 4,286万円 | 東京都江戸川区中央4丁目19-38 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| 松江セントラルコアハイツ | 2,145万円 〜 3,080万円 | 東京都江戸川区松江4丁目1-1 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション親水公園第2 | 2,441万円 〜 4,089万円 | 東京都江戸川区中央4丁目19-8 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルコフレパート1 | 1,032万円 〜 1,705万円 | 東京都江戸川区松島4丁目2-5 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新小岩サニーコート | 2,104万円 〜 3,192万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-20 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル第一マンション | 2,132万円 〜 4,527万円 | 東京都江戸川区松島3丁目40-4 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション親水公園 | 2,800万円 〜 3,665万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目34-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション親水公園第3 | 2,586万円 〜 3,693万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目24-16 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全112戸 |
| ニューキャナル須賀 | 1,817万円 〜 2,201万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目31-9 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインベル新小岩2 | 804万円 〜 2,045万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目8-10 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーシンマンション | 1,650万円 〜 1,894万円 | 東京都江戸川区鹿骨1丁目23-12 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンシェール新小岩 | 755万円 〜 1,189万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2稲葉コーポ | 871万円 〜 1,063万円 | 東京都江戸川区松島4丁目4-3 |
1986年1月（築40年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| メゾン38 | 2,566万円 〜 3,247万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目22-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N17ノヨネコーポ船堀 | 1,104万円 〜 1,390万円 | 東京都江戸川区松江5丁目16-7 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日興パレス新小岩 | 651万円 〜 1,132万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目13-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンパーク新小岩 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松江2丁目15-12 |
| 交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
1/10
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
2/10
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
3/10
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
4/10
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
5/10
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
6/10
【周辺】江戸川区立大杉東小学校
7/10
【周辺】江戸川区立松江第四中学校
8/10
【周辺】ローソン江戸川松江一丁目店
9/10
【周辺】まいばすけっと江戸川中央2丁目店
10/10| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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