東京都足立区綾瀬5丁目19-3
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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4,324万円 (79万円 / m²) 54.97m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(足立区綾瀬)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,859万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,830万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 3,685万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 3,539万円 | 91.7% |
築20年(16年後) | 3,394万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 4,324万円 |
1年後(築5年) | 99.3% | 4,291万円 |
6年後(築10年) | 95.5% | 4,128万円 |
11年後(築15年) | 91.7% | 3,966万円 |
16年後(築20年) | 87.9% | 3,803万円 |
このマンションと、足立区綾瀬の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,324万円 (54.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 64万円 / m² |
ライオンズ綾瀬セントマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:1.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ綾瀬セントマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
5,080万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5,160万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5,190万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,324万円 |
買取 | 2,594万円 〜 3,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.62万円 / 月 54.97m²の部屋
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16.25万円 / 月 54.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AYAYASE | 1,244万円 〜 1,652万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目20 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
RELUXIAAYASE2 | 1,514万円 〜 2,024万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目17-17 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CREVISTA綾瀬2 | 1,516万円 〜 4,332万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-7 |
2021年12月(築4年) 地上8階 / 全34戸 |
アドグランデ綾瀬 | 4,236万円 〜 5,727万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-10 |
2022年1月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
アーバンパーク綾瀬 | 1,550万円 〜 4,478万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目1 |
2023年5月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VERXEEDAYASEdue#R | 1,560万円 〜 2,016万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-6 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全25戸 |
Daffitto綾瀬 | 1,525万円 〜 1,970万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-6 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全29戸 |
シーマハイツ2 | 2,835万円 〜 4,104万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目12-17 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
NEOグレイス綾瀬 | 2,102万円 〜 3,506万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-2 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
セブンフラワー | 2,009万円 〜 5,543万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-21 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全67戸 |
RIVERSTONE | 1,569万円 〜 3,477万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目13-6 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全39戸 |
グランフォース北綾瀬2 | 1,407万円 〜 1,887万円 | 東京都足立区谷中1丁目7-3 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
メイツ東綾瀬 | 5,117万円 〜 6,310万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目11-1 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全79戸 |
HY's綾瀬駅前 | 1,683万円 〜 5,710万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-5 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全41戸 |
アルファコート綾瀬2 | 1,838万円 〜 2,462万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-8 |
2023年3月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
RELUXIA綾瀬 | 1,684万円 〜 3,455万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目34 |
2022年11月(築3年) 地上6階 / 全51戸 |
jourestAyase | 2,030万円 〜 4,320万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目31-8 |
2022年12月(築3年) 地上8階 / 全34戸 |
CRESTTAPP綾瀬 | 1,554万円 〜 2,127万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目36-11 |
2020年7月(築5年) 地上11階 / 全26戸 |
CASAAYASE | 1,467万円 〜 1,927万円 | 東京都足立区谷中2丁目1 |
2021年4月(築5年) 地上10階 / 全39戸 |
グリシーヌ | 1,678万円 〜 2,151万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目28-26 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
URBAN | 2,361万円 〜 3,838万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目17-5 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全13戸 |
AZEST綾瀬 | 1,581万円 〜 2,190万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目13 |
2023年2月(築3年) 地上11階 / 全29戸 |
カーサ・エスポワール | 2,313万円 〜 2,904万円 | 東京都足立区谷中1丁目33-8 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
LEXE綾瀬 | 1,498万円 〜 1,961万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目3-11 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンベリールマーロ北綾瀬1 | 1,388万円 〜 3,642万円 | 東京都足立区加平1丁目4-14 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
アンベリールマーロ北綾瀬2 | 2,066万円 〜 2,751万円 | 東京都足立区加平1丁目4-16 |
2020年7月(築5年) 地上6階 / 全27戸 |
レピュア綾瀬レジデンス | 1,074万円 〜 1,395万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目3-12 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ソレーユ・綾瀬 | 3,063万円 〜 5,607万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目3-16 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
OPENBLOOM綾瀬 | 1,499万円 〜 3,879万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目2-10 |
2023年4月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
GRANPARK北綾瀬 | 1,125万円 〜 5,342万円 | 東京都足立区加平1丁目15 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズシティ綾瀬 | 3,902万円 〜 5,088万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目19-9 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズマンション綾瀬第8 | 3,077万円 〜 4,270万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-15 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズマンション東綾瀬公園 | 2,278万円 〜 3,176万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目8-21 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズマンション綾瀬第2 | 2,273万円 〜 4,406万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-17 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
ライオンズ東綾瀬公園 | 4,168万円 〜 5,992万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目21-4 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全50戸 |
ライオンズプラザ綾瀬 | 1,253万円 〜 3,767万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目23-18 |
1993年2月(築33年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション綾瀬第7 | 2,518万円 〜 3,479万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目9-8 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズマンション東綾瀬公園第2 | 2,476万円 〜 4,554万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目14-4 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全71戸 |
ライオンズマンション綾瀬第3 | 657万円 〜 1,148万円 | 東京都足立区東和1丁目5-10 |
1989年4月(築37年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズシティ北綾瀬 | 2,747万円 〜 3,558万円 | 東京都足立区谷中2丁目14-1 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション五反野第5 | 887万円 〜 3,625万円 | 東京都足立区青井3丁目2-3 |
1987年3月(築39年) 地上6階 / 全83戸 |
ライオンズシティ五反野 | 2,545万円 〜 3,814万円 | 東京都足立区弘道2丁目8-9 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション北綾瀬第3 | 2,221万円 〜 3,066万円 | 東京都足立区加平1丁目4-17 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション北綾瀬第5 | 809万円 〜 3,122万円 | 東京都足立区東和5丁目11-14 |
1992年1月(築34年) 地上8階 / 全39戸 |
ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 2,770万円 〜 5,107万円 | 東京都足立区加平3丁目3-17 |
1994年12月(築31年) 地上13階 / 全169戸 |
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園 | 2,695万円 〜 4,708万円 | 東京都足立区東和5丁目9-21 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 | 835万円 〜 4,474万円 | 東京都足立区東和5丁目14-12 |
1993年11月(築32年) 地上14階 / 全86戸 |
ライオンズマンション北綾瀬第6 | 1,229万円 〜 3,177万円 | 東京都足立区加平2丁目13-6 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズガーデン五反野 | 2,745万円 〜 3,709万円 | 東京都足立区青井2丁目16-4 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全113戸 |
ライオンズマンション北綾瀬 | 1,849万円 〜 3,346万円 | 東京都足立区谷中3丁目11-5 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズマンション五反野南 | 1,890万円 〜 3,817万円 | 東京都足立区足立2丁目29-1 |
1990年1月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション五反野第3 | 1,140万円 〜 2,541万円 | 東京都足立区足立3丁目12-15 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全67戸 |
ライオンズマンション北綾瀬第2 | 613万円 〜 891万円 | 東京都足立区加平3丁目18-19 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズヴィアーレ五反野 | 2,348万円 〜 2,896万円 | 東京都足立区中央本町3丁目16-15 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズマンション五反野第6 | 681万円 〜 1,030万円 | 東京都足立区足立3丁目13-8 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
五反野藤やビルライオンズマンション五反野 | 1,214万円 〜 2,343万円 | 東京都足立区中央本町2丁目24-18 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全43戸 |
ライオンズステージ五反野弐番館 | 2,291万円 〜 3,088万円 | 東京都足立区中央本町2丁目16-16 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズステージ五反野参番館 | 2,889万円 〜 4,981万円 | 東京都足立区中央本町2丁目17-8 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズプラザ北綾瀬 | 2,028万円 〜 3,249万円 | 東京都足立区大谷田3丁目12-23 |
1988年1月(築38年) 地上12階 / 全293戸 |
ライオンズステージ五反野壱番館 | 3,105万円 〜 5,007万円 | 東京都足立区中央本町2丁目14-17 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全141戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズ綾瀬セントマークス |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬5丁目19-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2021年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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