神奈川県川崎市麻生区古沢174-4
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
5,050 万円 65.18m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】共用エントランスは不審者の侵入を未然に防ぐオートロック付き！防犯対策充実しています◎
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【駐車場】駐車場
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【周辺】セブン-イレブン 川崎麻生警察署前店 徒歩1分
4/8
【周辺】ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 徒歩1分
5/8
【周辺】新百合ヶ丘総合病院 徒歩4分
6/8
【周辺】ドラッグセイムス 新百合ヶ丘北口店 徒歩8分
7/8
【周辺】新百合丘オーパ 徒歩12分
8/8ファインレジデンス新百合ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインレジデンス新百合ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,050万円 （77万円 / m²） 65.18m²の部屋
〜6,217万円 （91万円 / m²） 68.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(川崎市麻生区古沢)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 6,280万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 6,217万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 5,899万円 | 93.9％ |
| 築15年(11年後) | 5,581万円 | 88.9％ |
| 築20年(16年後) | 5,264万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 5,050万円 |
| 1年後(築5年) | 99.0％ | 4,999万円 |
| 6年後(築10年) | 93.9％ | 4,743万円 |
| 11年後(築15年) | 88.9％ | 4,488万円 |
| 16年後(築20年) | 83.8％ | 4,232万円 |
このマンションと、川崎市麻生区古沢の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,050万円 (65.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 90万円 / m² |
ファインレジデンス新百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -3.57%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：-0.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインレジデンス新百合ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,680万円 | 68.47m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,050万円 |
| 買取 | 3,030万円 〜 4,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
19.59万円 / 月 65.18m²の部屋
〜
24.02万円 / 月 68.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインレジデンス新百合ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインレジデンス新百合ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リージア新百合ヶ丘サウスコート | 1,834万円 〜 3,640万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目13-1 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ上麻生アレーヌ | 4,733万円 〜 5,578万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-5 |
2022年6月（築4年） 地上8階 / 全43戸 |
| MAXIV百合ヶ丘DUE | 1,289万円 〜 1,858万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-5 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KaidoKamiasao | 2,637万円 〜 3,107万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目44-37 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 1,594万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目45-12 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-StageInagi | 1,023万円 〜 1,740万円 | 東京都稲城市東長沼3106-4 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SHOKENResidence川崎生田 | 1,257万円 〜 1,590万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全70戸 |
| パレステージ京王よみうりランド2 | 2,535万円 〜 4,857万円 | 東京都稲城市矢野口1560-1 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全42戸 |
| キャンパスヴィレッジ生田 | 764万円 〜 926万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目1-4 |
2024年3月（築2年） 地上6階 / 全130戸 |
| ドエル・コンフォート | 1,726万円 〜 2,965万円 | 東京都町田市金井6丁目45-18 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Advance | 2,398万円 〜 2,981万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサ,クリスプ | 887万円 〜 2,574万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェリシア | 2,035万円 〜 4,188万円 | 東京都稲城市大丸 |
2024年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファインレジデンス新百合ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファインレジデンス新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区古沢174-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/2
2LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2022年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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