北海道札幌市中央区北1条東12丁目
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,943 万円 35.12m²の部屋
〜2,651 万円 38.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5プレシェルト札幌苗穂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシェルト札幌苗穂の売却に役立つ情報をチェック！
プレシェルト札幌苗穂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
35.19m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
35.19m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,943万円 （55万円 / m²） 35.12m²の部屋
〜2,651万円 （68万円 / m²） 38.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(札幌市中央区北一条東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,307万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,280万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 2,141万円 | 92.8％ |
| 築15年(11年後) | 2,003万円 | 86.8％ |
| 築20年(16年後) | 1,864万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,943万円 |
| 1年後(築5年) | 98.8％ | 1,919万円 |
| 6年後(築10年) | 92.8％ | 1,803万円 |
| 11年後(築15年) | 86.8％ | 1,686万円 |
| 16年後(築20年) | 80.8％ | 1,569万円 |
このマンションと、札幌市中央区北一条東の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,943万円 (35.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 58万円 / m² |
プレシェルト札幌苗穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.34%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：5.19% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,943万円 |
| 買取 | 1,166万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.77万円 / 月 35.12m²の部屋
〜
7.42万円 / 月 38.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシェルト札幌苗穂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシェルト札幌苗穂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 35.12m² | 1LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.12m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.19m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.19m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.76m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.19m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.12m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.19m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SERAM苗穂 | 1,998万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市中央区北2条東12丁目 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全27戸 |
| フェーラシュヴァル菊水 | 1,677万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目3-16 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| システムコート大通東 | 3,209万円 〜 3,884万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目 |
2023年7月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラグナベルデ菊水7条 | 1,474万円 〜 2,667万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全27戸 |
| REVERER | 2,554万円 〜 2,931万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目2-12 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| GGranz | 1,810万円 〜 2,143万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1-19 |
2020年5月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンステージ菊水6-1 | 1,572万円 〜 2,594万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目4-20 |
2021年11月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブルーイングナエボエキマエ | 2,086万円 〜 2,524万円 | 北海道札幌市中央区北2条東10丁目 |
2022年6月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| BARNEYSFORTUNATO | 2,731万円 〜 3,160万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目1 |
2024年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ONE-kikusui | 2,081万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目6-6 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレ・フェリシア | 1,640万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目6-5 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| PRECIOSAキクスイ | 1,606万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目6-10 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリーンリバーフィネス菊水リヴェール | 3,496万円 〜 3,981万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-21 |
2020年10月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド菊水 | 1,435万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目5-17 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラグナベルデ菊水 | 1,478万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-24 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全31戸 |
| Grace札幌東 | 2,101万円 〜 2,957万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全26戸 |
| LiTHOS-R | 1,587万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目6-3 |
2022年12月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| LUNACLARISKIKUSUI | 1,523万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目6-19 |
2023年11月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| BT.KIKUSUI | 1,485万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-43 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブランシャールSH大通り | 2,135万円 〜 3,818万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| Insignia大通東 | 2,583万円 〜 3,155万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目 |
2024年5月（築2年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラ・ムーン菊水 | 1,550万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目3-12 |
2023年11月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| シュベール菊水 | 2,016万円 〜 3,760万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目2-30 |
2022年4月（築4年） 地上4階 / 全5戸 |
| ビープライム大通東7 | 1,349万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレース・テイア菊水 | 1,724万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目1-33 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| Gavel菊水 | 1,383万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-6 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブラン・ノワールイージス | 1,501万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンコール・菊水 | 1,565万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目3-33 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・クラッセ札幌リードスクエア | 2,229万円 〜 4,526万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2022年11月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| テラスケヤキ | 1,783万円 〜 3,556万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレシェルト札幌苗穂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレシェルト札幌苗穂から近い順に表示しています
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村（石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町）の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシェルト札幌苗穂 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北1条東12丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/11
1LDK 2階
2/11
1LDK 2階
3/11
1LDK 3階
4/11
1LDK 3階
5/11
1LDK 4階
6/11
1LDK 4階
7/11
1LDK 4階
8/11
1LDK 5階
9/11
1LDK 5階
10/11
1LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2022年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月28日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
