この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区外神田6丁目9-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,357 万円 21m²の部屋
〜3,868 万円 21m²の部屋
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ステラ神田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料35.2万円 |
34.23m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,357万円21m²の部屋160万円 / m²
〜3,868万円21m²の部屋184万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区外神田)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区外神田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,908万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,866万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 2,759万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 2,652万円 | 91.2% |
築20年(17年後) | 2,546万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,357万円 | 100% |
2年後(築5年) | 3,308万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 3,184万円 | 94.9% |
12年後(築15年) | 3,061万円 | 91.2% |
17年後(築20年) | 2,938万円 | 87.5% |
このマンションと、千代田区外神田の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,357万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
160万円 / m² | 145万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,357万円 |
買取 | 2,014万円 〜 2,686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.93万円21m²の部屋
〜12.32万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステラ神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラ神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステラ神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステラ神田 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区外神田6丁目9-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ヨドバシAkiba 徒歩13分。 1000m
【周辺】肉のハナマサ湯島店 徒歩2分。スーパー 130m
【周辺】ファミリーマート湯島三丁目店 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】マツモトキヨシ 末広町店 徒歩5分。ドラックストア 400m
【周辺】東京医科歯科大学医学部附属病院 徒歩11分。病院 880m
【周辺】順天堂大学医学部附属順天堂医院 徒歩12分。病院 950m
【周辺】東都文京病院 徒歩5分。病院 370m
【周辺】湯島二郵便局 徒歩6分。郵便局 430m
築年月(築年数) | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K-suite外神田 | 3,259万円 〜 7,970万円 | 東京都千代田区外神田6丁目10-2 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ文京湯島 | 2,969万円 〜 8,960万円 | 東京都文京区湯島3丁目12 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク文京湯島 | 2,882万円 〜 6,101万円 | 東京都文京区湯島3丁目25-10 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全74戸 |
ヒルサイドテラス文京湯島 | 1,822万円 〜 2,631万円 | 東京都文京区湯島3丁目19 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン湯島 | 2,983万円 〜 9,195万円 | 東京都文京区湯島3丁目20-12 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全139戸 |
アルファサイト御茶ノ水 | 3,719万円 〜 7,819万円 | 東京都文京区湯島3丁目5-5 |
2020年7月(築5年) 地上11階 / 全24戸 |
シティハウス文京湯島 | 8,910万円 〜 1億 1,492万円 | 東京都文京区湯島2丁目22-13 |
2021年8月(築4年) 地上14階 / 全60戸 |
パラシオン千代田 | 4,811万円 〜 8,897万円 | 東京都千代田区外神田2丁目12-6 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SPiNEL御茶ノ水 | 2,355万円 〜 6,307万円 | 東京都文京区湯島2丁目22-9 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RESIDIA御茶ノ水PLACE | 4,940万円 〜 6,643万円 | 東京都文京区湯島2丁目11-10 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全29戸 |
GRANPASEO本郷三丁目 | 3,065万円 〜 6,495万円 | 東京都文京区本郷3丁目23-18 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全35戸 |
ヒューゲル本郷 | 4,148万円 〜 6,786万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-4 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
グランアセット秋葉原 | 1,729万円 〜 2,592万円 | 東京都台東区台東1丁目27-6 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SEASONFLATS上野御徒町 | 2,982万円 〜 8,457万円 | 東京都台東区東上野1丁目14-13 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全49戸 |
バークレーコート御徒町 | 2,219万円 〜 5,081万円 | 東京都台東区台東3丁目45-7 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
アーバンステージ御徒町 | 1,564万円 〜 1,838万円 | 東京都台東区台東3丁目20-1 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
LIGHTTERRACE秋葉原 | 2,736万円 〜 1億 2,696万円 | 東京都台東区台東2丁目5-9 |
2020年9月(築5年) 地上15階 / 全45戸 |
ワンルーフレジデンス上野御徒町 | 5,032万円 〜 5,719万円 | 東京都台東区東上野1丁目11-9 |
2023年12月(築1年) 地上13階 / 全42戸 |
PASEO上野御徒町 | 2,808万円 〜 5,906万円 | 東京都台東区台東2丁目13-11 |
2020年6月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フレンシア御徒町 | 4,467万円 〜 5,020万円 | 東京都台東区東上野1丁目20-4 |
2023年12月(築1年) 地上13階 / 全86戸 |
ザ・パークハウスアーバンス御徒町 | 3,127万円 〜 7,659万円 | 東京都台東区台東4丁目16-10 |
2022年7月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ディームス上野御徒町 | 3,571万円 〜 7,392万円 | 東京都台東区台東3丁目4-6 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全45戸 |
レオーネ御徒町 | 2,839万円 〜 5,254万円 | 東京都台東区台東3丁目4-4 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ワンルーフレジデンス新御徒町 | 3,003万円 〜 5,299万円 | 東京都台東区台東3丁目4-9 |
2023年8月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルーセントK台東 | 2,990万円 〜 5,489万円 | 東京都台東区台東3丁目32-3 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
テラス御徒町 | 3,050万円 〜 5,566万円 | 東京都台東区台東2丁目21-9 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全44戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷 | 3,579万円 〜 1億 1,006万円 | 東京都文京区本郷3丁目16-7 |
2020年8月(築5年) 地上14階 / 全27戸 |
RESIDENCEOde | 3,852万円 〜 7,911万円 | 東京都台東区東上野1丁目23-9 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
テラス文京本郷 | 3,060万円 〜 6,451万円 | 東京都文京区本郷2丁目14-7 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ホウエイコート秋葉原 | 2,795万円 〜 7,564万円 | 東京都台東区台東2丁目16-1 |
2021年11月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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