福岡県福岡市博多区堅粕4丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,500 万円 34.58m²の部屋
〜2,100 万円 34.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
TiaraR1堅粕の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
TiaraR1堅粕の売却に役立つ情報をチェック！
TiaraR1堅粕の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
TiaraR1堅粕から近い順に表示しています
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
TiaraR1堅粕の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
34.58m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
34.58m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,500万円34.58m²の部屋43万円 / m²
〜2,100万円34.58m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区堅粕)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区堅粕 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,790万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,748万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 1,640万円 | 91.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,532万円 | 85.6％ |
| 築25年(17年後) | 1,424万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,500万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,464万円 | 97.6％ |
| 7年後(築15年) | 1,374万円 | 91.6％ |
| 12年後(築20年) | 1,284万円 | 85.6％ |
| 17年後(築25年) | 1,193万円 | 79.6％ |
このマンションと、福岡市博多区堅粕の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,500万円 (34.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 45万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,500万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.38万円34.58m²の部屋
〜8.29万円34.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TiaraR1堅粕の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTiaraR1堅粕が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TiaraR1堅粕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.37%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TiaraR1堅粕 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観です。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2016年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CasaDiStella | 2,718万円 〜 3,331万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目2-21 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| エトゥール博多駅北 | 1,325万円 〜 2,162万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-42 |
2017年7月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラブオリエントビルNo.103/No.104 | 1,034万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目13-30 |
2016年9月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ博多 | 2,061万円 〜 3,015万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目6-24 |
2016年6月（築9年） 地上11階 / 全20戸 |
| リラス博多駅北S棟 | 1,179万円 〜 1,854万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-9 |
2018年10月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| リラス博多駅北N棟 | 1,046万円 〜 4,376万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-13 |
2018年10月（築6年） 地上6階 / 全19戸 |
| テイルガーデン博多 | 1,865万円 〜 2,436万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目9-25 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アソシアビュー博多アドレス | 2,840万円 〜 5,021万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目1-3 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全51戸 |
| ザシダーハウスバイサヴォイ | 1,378万円 〜 1,778万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目13-9 |
2015年10月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三島マンション博多駅東 | 1,513万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目15-17 |
2017年12月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラハイナ博多 | 1,223万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-13 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カメリアライジング博多 | 1,601万円 〜 4,338万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-29 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| Presence博多 | 1,139万円 〜 2,558万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-8 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GraceMansion博多駅東 | 2,632万円 〜 4,043万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-22 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ県庁前参番館 | 1,327万円 〜 1,985万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目27-11 |
2017年10月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| カルテット博多 | 1,978万円 〜 2,968万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目16-4 |
2018年1月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ソアレ空港通り | 1,625万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-10 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャイン博多東 | 1,625万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町3-23 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスポワール豊 | 1,670万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-16 |
2015年6月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| DavidLink東公園 | 1,179万円 〜 1,475万円 | 福岡県福岡市博多区東公園4-9 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ吉塚駅東 | 2,831万円 〜 4,224万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目6-15 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラディート吉塚駅東 | 1,572万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1-11 |
2015年3月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクゼ博多コンドミニアム | 2,876万円 〜 9,674万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目8-7 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全132戸 |
| ネストピア博多グランドステージ | 1,646万円 〜 2,946万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-33 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全53戸 |
| リヴィエールシャン豊 | 1,292万円 〜 1,808万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目9-57 |
2017年6月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リラス県庁前 | 1,175万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目23-1 |
2017年10月（築7年） 地上7階 / 全19戸 |
| アヴァンティ千代 | 1,465万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-23 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| ネオグレイス吉塚 | 2,581万円 〜 3,772万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8-5 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルティメゾン博多 | 1,650万円 〜 2,269万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目6-1 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モンフレール東比恵 | 1,468万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目20-22 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
