価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市松山1丁目6-26
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
299 万円 15.9m²の部屋
〜846 万円 36m²の部屋
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却専門スタッフが対応致します
売却と販売の担当スタッフを分業制にしており、専門知識をもった担当スタッフが根拠がしっかりとした査定額をご提示します。
また、売却する際の諸経費や税金などもお伝えします。
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お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
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お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
299万円15.9m²の部屋19万円 / m²
〜846万円36m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 299万円 |
| 買取 | 180万円 〜 239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.57万円15.9m²の部屋
〜6.28万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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D7松山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.78% 、 2年前→1年前：1.97% 、 1年前→今年：2.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（13.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | D7松山 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市松山1丁目6-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【ラーメン】長崎屋ラーメンまで431ｍ
【周辺】【ラーメン】ラーメン喜夢良 本店まで1086ｍ
【周辺】【ラーメン】随園まで1113ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ステーキガスト 宮崎旭店まで372ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎永楽店まで1007ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 橘通一番街店まで1312ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモンズアネックス | 482万円 〜 635万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ローズハウス | 348万円 〜 534万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5-15 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド松山 | 320万円 〜 1,050万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目4-2 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムスタイル | 290万円 〜 1,563万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-39 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバータウン旭 | 188万円 〜 258万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目1-15 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| 宮崎駅南 | 192万円 〜 287万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2-21 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| si瀬頭 | 317万円 〜 519万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-8 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンキット | 150万円 〜 315万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-11 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全76戸 |
| ベルトピア宮崎13 | 364万円 〜 589万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目9-2 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| CasaLevante | 694万円 〜 887万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目2-22 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メダリスト2 | 447万円 〜 783万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町52-12 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライトヒルズ橘 | 550万円 〜 743万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目3-9 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BOX石川 | 381万円 〜 815万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| マウスフィールド5 | 715万円 〜 1,557万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目4-12 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス雅 | 401万円 〜 1,232万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目9-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンケイマンション | 384万円 〜 508万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| ASTEEQ | 392万円 〜 1,043万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目2-14 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビラセガシラ1 | 1,102万円 〜 2,771万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-10 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| TIPマンション | 1,289万円 〜 2,340万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目5-30 |
1989年11月（築35年） 地上14階 / 全72戸 |
| フレクション堀川 | 325万円 〜 471万円 | 宮崎県宮崎市堀川町134-2 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンセンチュリー | 671万円 〜 894万円 | 宮崎県宮崎市永楽町120-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション永楽 | 335万円 〜 712万円 | 宮崎県宮崎市永楽町177-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K&Kマンション | 726万円 〜 1,633万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目7 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GLINT"H" | 581万円 〜 665万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目2-22 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンフジモト | 450万円 〜 569万円 | 宮崎県宮崎市上野町6 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア宮崎10 | 377万円 〜 586万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・キューブ・フェニックス | 319万円 〜 1,266万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目2 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| セントヒルズ宮崎 | 1,131万円 〜 1,516万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町123 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンモールヒロシマ | 829万円 〜 1,826万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-1 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム肇 | 437万円 〜 924万円 | 宮崎県宮崎市淀川1丁目4-8 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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