この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県四日市市富田3丁目15-24-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,619 万円 65.33m²の部屋
〜3,215 万円 65.33m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,619万円 65.33m²の部屋 40万円 / m²
〜3,215万円 65.33m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市富田)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市富田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,245万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,192万円 | 98.4％ |
| 築10年(6年後) | 2,925万円 | 90.1％ |
| 築15年(11年後) | 2,659万円 | 81.9％ |
| 築20年(16年後) | 2,392万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 2,619万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 2,576万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築10年) | 2,361万円 | 90.1％ |
| 11年後 (築15年) | 2,145万円 | 81.9％ |
| 16年後 (築20年) | 1,930万円 | 73.7％ |
このマンションと、四日市市富田の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,619万円 (65.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,619万円 |
| 買取 | 1,571万円 〜 2,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.05万円 65.33m²の部屋
〜9.19万円 65.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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EirLyfja周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.97% 、 2年前→1年前：0.51% 、 1年前→今年：3.94% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | EirLyfja |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市富田3丁目15-24-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フレスポ富田店 891m
【周辺】イオンモール四日市北 915m
【周辺】四日市富田フランテ館 386m
【周辺】スーパーセンタートライアル四日市富田店 1078m
【周辺】セブンイレブン四日市富田3丁目店 352m
【周辺】セブンイレブン四日市茂福店 733m
【周辺】ジップドラッグ西富田店 776m
【周辺】V・drug四日市富田店 860m
【周辺】富田西郵便局 463m
| 築年月（築年数） | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアール | 968万円 〜 1,910万円 | 三重県四日市市中町3-9 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| S-RESIDENCE四日市元町 | 1,045万円 〜 1,347万円 | 三重県四日市市元町1-17 |
2021年6月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| クラシエ四日市パークサイド | 1,072万円 〜 1,358万円 | 三重県四日市市西新地17-3 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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