ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区ダイアパレスパークコート新潟

ダイアパレスパークコート新潟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市中央区鳥屋野417-34

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,447 万円 64.44m²の部屋

1,998 万円 64.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】鳥屋野潟沿いの大型マンション、全107戸、10階建て4階のお部屋となります。

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    1/8
  • 【エントランス】スロープ付きのエントランス、車いすやベビーカーでも乗り入れ楽々★

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  • 【周辺】新潟市立鳥屋野小学校(2152m)

    【周辺】新潟市立鳥屋野小学校(2152m)

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  • 【周辺】デイリーヤマザキ 新潟鳥屋野潟店(223m)

    【周辺】デイリーヤマザキ 新潟鳥屋野潟店(223m)

    4/8
  • 【周辺】セブンイレブン 新潟鳥屋野店(318m)

    【周辺】セブンイレブン 新潟鳥屋野店(318m)

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  • 【周辺】ココカラファイン鳥屋野南店(840m)

    【周辺】ココカラファイン鳥屋野南店(840m)

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  • 【周辺】業務スーパー 新潟中央インター店(1069m)

    【周辺】業務スーパー 新潟中央インター店(1069m)

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  • 【周辺】とやの中央病院(385m)

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ダイアパレスパークコート新潟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレスパークコート新潟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ダイアパレスパークコート新潟4階1,500万円

売出し中

価格 1,500万円

64.44m² 3LDK 物件詳細

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ダイアパレスパークコート新潟は売ったらいくら?参考査定価格

1,447万円 (22万円 / m²) 64.44m²の部屋

1,998万円 (31万円 / m²) 64.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ダイアパレスパークコート新潟周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレスパークコート新潟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.51%、 2年前→1年前:1.74%、 1年前→今年:7.30%

新潟県の直近3年間の変動(11.36% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市中央区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスパークコート新潟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 58.00m² 3DK / 9階 2024年6月〜2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,447万円
買取 868万円 〜 1,157万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレスパークコート新潟は貸したらいくら?参考賃料

6.56万円 / 月 64.44m²の部屋

7.52万円 / 月 64.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレスパークコート新潟の賃料掲載履歴(2件)

ダイアパレスパークコート新潟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスパークコート新潟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2024年5月
7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2023年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランピア女池 707万円 〜 1,983万円 新潟県新潟市中央区女池4丁目21-1 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全85戸
リーベスト近江 1,018万円 〜 1,698万円 新潟県新潟市中央区上近江3丁目3-3 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全98戸
ダイアパレス女池上山 1,160万円 〜 2,801万円 新潟県新潟市中央区女池上山4丁目15-11 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全65戸
メゾンベルビー 762万円 〜 1,055万円 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目7-30 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パークプラザ新光 1,202万円 〜 2,393万円 新潟県新潟市中央区網川原1丁目15-18 1991年10月(築35年)
地上10階 / 全62戸
ハイライフ新和 1,280万円 〜 2,049万円 新潟県新潟市中央区新和3丁目1-25 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルトピア上所 395万円 〜 890万円 新潟県新潟市中央区上所3丁目3-28 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインコート東幸 1,540万円 〜 2,393万円 新潟県新潟市中央区東幸町6-1 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全67戸
エンゼルハイム青山東 586万円 〜 1,017万円 新潟県新潟市西区平島1丁目24-1 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全22戸
新潟ダイカンプラザ遊学館 265万円 〜 1,369万円 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-73 1992年3月(築34年)
地上14階 / 全135戸
ワンノールK2 395万円 〜 726万円 新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目9-20 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アクシス駅南ウエスト 866万円 〜 2,257万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 1990年10月(築36年)
地上8階 / 全30戸
アクシス駅南イーストヴィラけやき 852万円 〜 2,249万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全30戸
リバティープラザ天神尾 429万円 〜 739万円 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全32戸
エスポワール新潟 660万円 〜 1,866万円 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目7-5 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全14戸
メゾン・ド・リエス 327万円 〜 526万円 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全72戸
トーカンマンション上大川前 411万円 〜 1,827万円 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1 1990年5月(築36年)
地上8階 / 全55戸
ライオンズマンション青山 805万円 〜 1,680万円 新潟県新潟市西区青山新町4-3 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション新潟古町 305万円 〜 1,440万円 新潟県新潟市中央区古町通2番町543 1992年9月(築34年)
地上13階 / 全96戸
エクセランス文京町 631万円 〜 922万円 新潟県新潟市中央区文京町19-20 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全15戸
リバーサイド新潟 860万円 〜 2,654万円 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20 1991年12月(築35年)
地上7階 / 全40戸
万代アーバン日東 356万円 〜 1,009万円 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 1989年10月(築37年)
地上11階 / 全75戸
コスモ小針 952万円 〜 1,736万円 新潟県新潟市西区小針2丁目35-17 1991年11月(築35年)
地上7階 / 全43戸
ジョイロードハマウラ 323万円 〜 3,579万円 新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目12-1 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ駅南 1,310万円 〜 3,389万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18 1989年9月(築37年)
地上9階 / 全118戸
リバーシティ日東2 488万円 〜 2,201万円 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 1990年4月(築36年)
地上13階 / 全59戸
メゾン・ド・ラルジュ 221万円 〜 462万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全128戸
stageR東中通 922万円 〜 2,343万円 新潟県新潟市中央区東中通1番町222-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
サンセーヌ 697万円 〜 1,149万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
アメーヌ 513万円 〜 812万円 新潟県新潟市西区小針上山4-32 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレスパークコート新潟の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレスパークコート新潟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレスパークコート新潟から近い順に表示しています

センチュリー21株式会社エージェント
物件から
2.1
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
2.4
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
株式会社ミツキ工業
物件から
5.3
  • 新潟県新潟市東区紫竹7丁目38-5
  • JR信越本線 越後石山駅

解体から売却・購入まで一貫してサポート可

当社は、長年の建築・解体の実績に加え、この度不動産部門を立ち上げました!解体から売却・購入まで一貫してサポート可能です。お客様一人ひとりに真摯に向き合い、専門知識と誠実な対応で、売却に関するあらゆるお悩みを解決いたします。お客様にご納得いただける安心の取引を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者玉井 悠弥
  • 免許番号新潟県知事(01)第005810号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
251.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
475.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ダイアパレスパークコート新潟の物件概要

マンション名称 ダイアパレスパークコート新潟
所在地
新潟県新潟市中央区鳥屋野417-34 地図を見る
交通
  • JR越後線 / 上所駅 約3.36km
  • JR越後線 / 白山駅 約4.08km

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレスパークコート新潟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1991年9月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 107戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月13日]

ダイアパレスパークコート新潟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレスパークコート新潟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレスパークコート新潟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレスパークコート新潟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレスパークコート新潟の売り時ですか?
ダイアパレスパークコート新潟がある新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.51%、2年前→1年前:1.74%、1年前→今年:7.30%)
新潟県の直近3年間の変動(11.36%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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