東京都豊島区東池袋2丁目36-16
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1 億 1,128 万円 99.98m²の部屋
〜1 億 2,623 万円 99.98m²の部屋
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シティハウス池袋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハウス池袋の売却に役立つ情報をチェック!
シティハウス池袋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
賃貸募集中 賃料 45万円 |
99.98m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1億 1,128万円 (111万円 / m²) 99.98m²の部屋
〜1億 2,623万円 (126万円 / m²) 99.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区東池袋)の専有面積100m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1億2,180万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1億2,088万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1億1,626万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 1億1,164万円 | 91.7% |
築20年(16年後) | 1億702万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1億 1,128万円 |
1年後(築5年) | 99.2% | 1億1,044万円 |
6年後(築10年) | 95.5% | 1億622万円 |
11年後(築15年) | 91.7% | 1億200万円 |
16年後(築20年) | 87.9% | 9,778万円 |
このマンションと、豊島区東池袋の築4年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 1,128万円 (99.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 122万円 / m² |
シティハウス池袋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 1,128万円 |
買取 | 6,677万円 〜 8,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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42.63万円 / 月 99.98m²の部屋
〜
48.15万円 / 月 99.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス池袋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス池袋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
35万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
38万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年8月 |
40万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
15万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブライズ東池袋 | 2,714万円 〜 3,259万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目24-3 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全34戸 |
コリンシアン東池袋 | 2,845万円 〜 3,410万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目22-2 |
2022年7月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
ALTERNA池袋EAST | 2,684万円 〜 3,211万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目26-14 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全34戸 |
メゾンアルデバラン | 2,047万円 〜 4,815万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目9 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WELLSQUAREISM池袋EAST | 3,307万円 〜 3,751万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目2-6 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
bluepalette大塚 | 2,131万円 〜 4,115万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目17-9 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラススペース | 4,452万円 〜 7,054万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目25-12 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラシクラス大塚駅前 | 4,086万円 〜 4,635万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目37-3 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全6戸 |
レジデンス北大塚 | 2,576万円 〜 3,555万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目31-8 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全52戸 |
桜坂第3ハイツ | 2,678万円 〜 4,011万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目29-4 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
PARKAXIS大塚ガーデンスクエア | 2,678万円 〜 3,198万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目20-15 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GALICIA大塚駅前 | 2,599万円 〜 3,107万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目6-4 |
2022年12月(築3年) 地上11階 / 全31戸 |
Campusterrace池袋 | 1,393万円 〜 1,785万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目22-3 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全83戸 |
堀之内マンション | 6,866万円 〜 1億 198万円 | 東京都豊島区上池袋2丁目15 |
2023年1月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ウエリスアーバン大塚 | 3,181万円 〜 4,629万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目18-6 |
2022年11月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
ハーモニーヒロム | 6,617万円 〜 7,630万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目36-6 |
2023年1月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヨンドール東池袋 | 1,208万円 〜 5,268万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目39-6 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRISM | 2,431万円 〜 3,193万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目63-18 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
AZ東池袋レジデンス | 1,702万円 〜 2,258万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目33-1 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
ラルーナ東池袋 | 2,459万円 〜 2,835万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目31-1 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
デュオメゾン東池袋 | 1,646万円 〜 3,529万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目42 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
ウィステリア上池袋 | 2,583万円 〜 4,875万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目34-2 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全37戸 |
ALTERNAOTSUKA | 2,601万円 〜 4,169万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目31-1 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスジーコート大塚駅前 | 2,613万円 〜 3,157万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目33-20 |
2022年11月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
FLレジデンス池袋1 | 1,841万円 〜 2,408万円 | 東京都豊島区上池袋2丁目44-4 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
EDIT東池袋 | 3,966万円 〜 5,263万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目3 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
GRANPASEO新大塚 | 2,759万円 〜 3,899万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目46-14 |
2021年1月(築5年) 地上12階 / 全41戸 |
シャルマンコート大塚 | 2,762万円 〜 5,813万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目9-11 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
クレストコート大塚2 | 3,439万円 〜 4,238万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目51-17 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン | 2,709万円 〜 3,274万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目55-2 |
2023年1月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シティハウス池袋 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区東池袋2丁目36-16 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
1/14【外観】外観・土地
2/14【外観】外観・土地
3/14【外観】外観・土地
4/14【エントランス】エントランス
5/14【エントランス】ロビー
6/14【周辺】北大塚公園 396m
7/14【周辺】東池袋第二保育園 130m
8/14【周辺】豊島区立朋有小学校 569m
9/14【周辺】豊島区立西巣鴨小学校 1161m
10/14【周辺】大正大学 1576m
11/14【周辺】総合病院一心病院 955m
12/14【周辺】サンモール大塚商店街 760m
13/14【周辺】大塚台公園 520m
14/14築年月(築年数) | 2021年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください