この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都豊島区東池袋5丁目33-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,603 万円 16m²の部屋
〜2,084 万円 16m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
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AZ東池袋レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
16m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,603万円 16m²の部屋 100万円 / m²
〜2,084万円 16m²の部屋 130万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区東池袋)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区東池袋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,311万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,275万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 2,186万円 | 94.6% |
築15年(12年後) | 2,096万円 | 90.7% |
築20年(17年後) | 2,007万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,603万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,578万円 | 98.5% |
7年後 (築10年) | 1,516万円 | 94.6% |
12年後 (築15年) | 1,454万円 | 90.7% |
17年後 (築20年) | 1,392万円 | 86.8% |
このマンションと、豊島区東池袋の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,603万円 (16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 116万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,603万円 |
買取 | 962万円 〜 1,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.42万円 16m²の部屋
〜8.23万円 16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AZ東池袋レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32% 、 2年前→1年前:1.27% 、 1年前→今年:2.46% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AZ東池袋レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区東池袋5丁目33-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 文京大塚6丁目店まで258m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南大塚3丁目店まで456m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオメゾン東池袋 | 1,551万円 〜 3,319万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目42 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
ラルーナ東池袋 | 2,347万円 〜 2,699万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目31-1 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
リヨンドール東池袋 | 1,136万円 〜 4,962万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目39-6 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARKAXIS大塚ガーデンスクエア | 2,764万円 〜 3,690万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目20-15 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
WELLSQUAREISM池袋EAST | 3,329万円 〜 4,302万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目2-6 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO新大塚 | 2,613万円 〜 3,681万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目46-14 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
LUORE南大塚 | 3,279万円 〜 4,324万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目15-10 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラシクラス大塚駅前 | 4,236万円 〜 5,474万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目37-3 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全6戸 |
Ewalu | 5,713万円 〜 6,693万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目7-7 |
2021年9月(築3年) 地上8階 / 全6戸 |
コリンシアン東池袋 | 2,887万円 〜 3,824万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目22-2 |
2022年7月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
EDIT東池袋 | 3,808万円 〜 5,039万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目3 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
シャルマンコート大塚 | 2,615万円 〜 5,491万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目9-11 |
2020年10月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
ALTERNA池袋EAST | 2,749万円 〜 3,674万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目26-14 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全34戸 |
ブライズ東池袋 | 2,770万円 〜 3,654万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目24-3 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全34戸 |
GALICIA大塚駅前 | 2,829万円 〜 3,744万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目6-4 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全31戸 |
クレストコート大塚2 | 3,618万円 〜 4,996万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目51-17 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
HJPLACEOTSUKA | 1,200万円 〜 6,049万円 | 東京都文京区大塚5丁目22 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン | 2,827万円 〜 3,743万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目55-2 |
2023年1月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
PARKAXIS大塚サウスレジデンス | 2,687万円 〜 5,883万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目31-2 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オルタナ東池袋 | 3,274万円 〜 3,846万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目36-11 |
2022年12月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンアルデバラン | 2,119万円 〜 5,736万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目9 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜ヒルズ護国寺 | 2,093万円 〜 5,001万円 | 東京都文京区大塚5丁目16-11 |
2022年6月(築2年) 地上5階 / 全9戸 |
ウエリスアーバン大塚 | 3,205万円 〜 3,993万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目18-6 |
2022年11月(築2年) 地上12階 / 全55戸 |
クレストコート大塚 | 3,538万円 〜 5,201万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目45-6 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グラススペース | 4,685万円 〜 6,970万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目25-12 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェレーヴ大塚 | 1,613万円 〜 2,841万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目42-6 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスジーコート大塚駅前 | 2,851万円 〜 3,824万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目33-20 |
2022年11月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MaisondeCiEL5 | 1,484万円 〜 6,151万円 | 東京都文京区大塚5丁目16-4 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
bluepalette大塚 | 2,196万円 〜 4,197万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目17-9 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラチナフォルム護国寺富士見坂 | 2,475万円 〜 5,887万円 | 東京都文京区大塚5丁目18 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全11戸 |
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