この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区東日本橋1丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,051 万円 25.79m²の部屋
〜5,843 万円 41.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,051万円25.79m²の部屋118万円 / m²
〜5,843万円41.75m²の部屋140万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区東日本橋)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区東日本橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,619万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,600万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 2,508万円 | 95.8% |
築15年(11年後) | 2,416万円 | 92.3% |
築20年(16年後) | 2,324万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,051万円 | 100% |
1年後(築5年) | 3,029万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 2,922万円 | 95.8% |
11年後(築15年) | 2,815万円 | 92.3% |
16年後(築20年) | 2,707万円 | 88.7% |
このマンションと、中央区東日本橋の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,051万円 (25.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
118万円 / m² | 131万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,051万円 |
買取 | 1,831万円 〜 2,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.3万円25.79m²の部屋
〜20.48万円41.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
STAGEFIRST東日本橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSTAGEFIRST東日本橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 12階 | 2024年7月〜2024年10月 |
18.8万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
18.7万円 / 月 | 41.75m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.4万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 12階 | 2024年9月 |
18.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月 |
11.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2024年6月 |
19.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月 |
18.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
19.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月 |
11.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
11.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
18.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
18.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月 |
10.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
STAGEFIRST東日本橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | STAGEFIRST東日本橋 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区東日本橋1丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと日本橋横山町店 徒歩8分。 580m
築年月(築年数) | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アジュールテラス日本橋浜町 | 2,808万円 〜 6,344万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-1 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク日本橋浜町 | 3,046万円 〜 5,654万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-5 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クロスレジデンス日本橋浜町 | 2,931万円 〜 6,664万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-11 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
FLUFFY日本橋浜町 | 3,464万円 〜 6,398万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目9 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
プラウド日本橋久松町 | 5,291万円 〜 1億 599万円 | 東京都中央区日本橋久松町5-11 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
リビオメゾン日本橋浜町公園 | 2,990万円 〜 5,908万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-9 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
REONE東日本橋駅前2 | 3,504万円 〜 5,547万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目5-5 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全1戸 |
LASPACIO東日本橋レジデンス | 5,025万円 〜 5,969万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目10 |
2020年7月(築5年) 地上12階 / 全11戸 |
リビオメゾン日本橋久松町 | 2,668万円 〜 5,599万円 | 東京都中央区日本橋久松町3-5 |
2022年12月(築2年) 地上12階 / 全33戸 |
パークホームズ日本橋橘町 | 5,473万円 〜 1億 1,775万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目1-4 |
2020年8月(築5年) 地上13階 / 全80戸 |
LASPACIO東日本橋リバーサイド | 3,793万円 〜 4,506万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目11 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート人形町 | 4,785万円 〜 5,621万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目10-2 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴィークブライト日本橋人形町 | 3,044万円 〜 6,632万円 | 東京都中央区日本橋富沢町6-6 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク日本橋横山町 | 4,231万円 〜 5,504万円 | 東京都中央区日本橋横山町5-18 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全59戸 |
MonteLuce | 3,313万円 〜 6,709万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目13-7 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビオメゾン東日本橋 | 3,533万円 〜 5,518万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目18-2 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
ALTERNA日本橋 | 7,501万円 〜 1億 627万円 | 東京都中央区日本橋富沢町7-19 |
2023年1月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
オープンブルーム東日本橋 | 2,956万円 〜 6,393万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目15-13 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カナーレ東日本橋 | 2,966万円 〜 8,141万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目18-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
ウィルローズ日本橋浜町公園 | 7,026万円 〜 9,113万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目30-9 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
CONFIA東日本橋 | 2,358万円 〜 5,028万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目21-6 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
ザ・ルームズ日本橋浜町 | 3,430万円 〜 4,984万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目46-8 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレディアコート森下テラス | 2,561万円 〜 6,964万円 | 東京都墨田区千歳1丁目3-7 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全70戸 |
アスデュール日本橋人形町 | 4,510万円 〜 5,638万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目10-11 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
WISTERIA日本橋馬喰町 | 2,867万円 〜 5,805万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目11-15 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全12戸 |
ブライズ東日本橋 | 2,910万円 〜 6,080万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目24-16 |
2021年9月(築4年) 地上13階 / 全45戸 |
フェリシア日本橋人形町 | 3,103万円 〜 5,634万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目32-5 |
2022年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルファース人形町 | 3,127万円 〜 6,803万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目9-1 |
2023年6月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PARKHOMES日本橋人形町二丁目 | 4,887万円 〜 9,967万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目23-1 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
日本橋浜町ダイヤレジデンス | 5,138万円 〜 1億 434万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目26-8 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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