参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,060 万円 45.24m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】ながの屋芳士店まで155m
2/10
【周辺】ローソン宮崎芳士店まで303m
3/10
【周辺】ドラッグイレブン芳士店まで688m
4/10
【周辺】宮崎県立宮崎北高校まで1881m
5/10
【周辺】医療法人清芳会井上病院まで973m
6/10
【周辺】宮崎芳士郵便局まで635m
7/10
【周辺】ショッピングのだ芳士店まで569m
8/10
【周辺】セブンイレブン宮崎芳士店まで448m
9/10
【周辺】セブンイレブン宮崎村角町店まで1397m
10/10Y'sCourtの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Y'sCourtの売却に役立つ情報をチェック！
Y'sCourtの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
45.24m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,060万円 （23万円 / m²） 45.24m²の部屋
〜1,745万円 （32万円 / m²） 53.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(宮崎市大字芳士)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 872万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 835万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 742万円 | 85.1％ |
| 築30年(12年後) | 648万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,060万円 |
| 2年後(築20年) | 95.8％ | 1,016万円 |
| 7年後(築25年) | 85.1％ | 902万円 |
| 12年後(築30年) | 74.3％ | 788万円 |
このマンションと、宮崎市大字芳士の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,060万円 (45.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
Y'sCourt周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.69%、 2年前→1年前：4.80%、 1年前→今年：2.81% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.19万円 / 月 45.24m²の部屋
〜
6.67万円 / 月 53.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Y'sCourtの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY'sCourtが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフォーラス2 | 907万円 〜 1,271万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町653-2 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピュアハイツ杜 | 887万円 〜 1,463万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪4699-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルメゾン花ケ島 | 1,026万円 〜 1,731万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1178-1 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアン花ヶ島 | 1,739万円 〜 2,443万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町167-1 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス神宮外苑 | 1,766万円 〜 2,785万円 | 宮崎県宮崎市下北方町1010-6 |
2008年6月（築18年） 地上10階 / 全50戸 |
| Aries神宮 | 1,122万円 〜 1,902万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町224-3 |
2009年1月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| オーヴィジョン神宮東 | 1,644万円 〜 3,197万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目3-48 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ESPOIR | 674万円 〜 1,439万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目1-3 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス神宮イースト | 1,012万円 〜 1,444万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目5-21 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァンデュールパレス神宮東 | 2,243万円 〜 4,969万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-65 |
2010年2月（築17年） 地上19階 / 全122戸 |
| ティープリモ権現町 | 1,277万円 〜 1,865万円 | 宮崎県宮崎市権現町80-5 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハピネス船塚 | 875万円 〜 1,189万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソフィア船塚 | 988万円 〜 1,397万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目25 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト柳丸 | 1,105万円 〜 1,363万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町228 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランド新城 | 1,440万円 〜 2,524万円 | 宮崎県宮崎市新城町56 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーミー新城 | 1,467万円 〜 1,826万円 | 宮崎県宮崎市新城町40 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| サーパス柳丸二番館 | 1,910万円 〜 2,985万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町118-2 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| グランヒルズ霧島 | 952万円 〜 1,306万円 | 宮崎県宮崎市霧島3丁目48-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモールキリシマ | 1,071万円 〜 1,774万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目6-3 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーミー浮城 | 1,508万円 〜 1,857万円 | 宮崎県宮崎市吉村町694-1 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ花殿 | 2,011万円 〜 2,897万円 | 宮崎県宮崎市花殿町8-10 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾンドール青葉 | 891万円 〜 1,085万円 | 宮崎県宮崎市青葉町11-10 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| Lazo・SweetAoba | 1,253万円 〜 1,527万円 | 宮崎県宮崎市青葉町 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| AlteNorthTower | 1,269万円 〜 3,185万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-22 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| J.feel西池 | 1,570万円 〜 1,999万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-66 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AlteSouthTower | 1,328万円 〜 3,428万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-24 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| Prendre青葉 | 1,283万円 〜 1,889万円 | 宮崎県宮崎市青葉町77-1 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| EXESSArc | 1,326万円 〜 1,643万円 | 宮崎県宮崎市錦本町1-6 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメフィスYUKI | 892万円 〜 1,361万円 | 宮崎県宮崎市西池町11-42-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパティークFUTABA | 824万円 〜 1,478万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目1-44 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Y'sCourt |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大字芳士590-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
2LDK 3階
5/12
1LDK 3階
6/12
2LDK 4階
7/12
2LDK 5階
8/12
2LDK 5階
9/12
2LDK 5階
10/12
2LDK 6階
11/12
2LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 2009年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 神崎建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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