宮崎県宮崎市権現町80-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,254 万円 43.68m²の部屋
〜1,832 万円 52.08m²の部屋
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ティープリモ権現町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,254万円 （29万円 / m²） 43.68m²の部屋
〜1,832万円 （35万円 / m²） 52.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.68m²の部屋の場合 | 52.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,254万円 | 1,832万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万9,820円 | 67万560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万9,820円 | 71万560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,201万5,426円 | 1,760万4,839円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(宮崎市権現町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,217万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,141万円 | 93.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,013万円 | 83.2％ |
| 築30年(13年後) | 884万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,254万円 |
| 3年後(築20年) | 93.8％ | 1,176万円 |
| 8年後(築25年) | 83.2％ | 1,044万円 |
| 13年後(築30年) | 72.6％ | 911万円 |
このマンションと、宮崎市権現町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,254万円 (43.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
ティープリモ権現町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：3.02% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.55万円 / 月 43.68m²の部屋
〜
7.33万円 / 月 52.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティープリモ権現町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティープリモ権現町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ2 | 1,221万円 〜 1,913万円 | 宮崎県宮崎市権現町174-1 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァンデュールパレス神宮東 | 2,248万円 〜 4,964万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-65 |
2010年2月（築17年） 地上19階 / 全122戸 |
| サンフォレスト柳丸 | 1,081万円 〜 1,336万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町228 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| ESPOIR | 682万円 〜 1,448万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目1-3 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス神宮イースト | 1,023万円 〜 1,451万円 | 宮崎県宮崎市神宮東1丁目5-21 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン神宮東 | 1,650万円 〜 3,199万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目3-48 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンドール青葉 | 878万円 〜 1,070万円 | 宮崎県宮崎市青葉町11-10 |
2010年4月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| Lazo・SweetAoba | 1,234万円 〜 1,505万円 | 宮崎県宮崎市青葉町 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| Prendre青葉 | 1,261万円 〜 1,859万円 | 宮崎県宮崎市青葉町77-1 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| EXESSArc | 1,311万円 〜 1,626万円 | 宮崎県宮崎市錦本町1-6 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポレスター青葉シティプラザ | 3,139万円 〜 4,029万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-6 |
2009年4月（築18年） 地上15階 / 全91戸 |
| ハピネス船塚 | 885万円 〜 1,198万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| チェレステ | 1,305万円 〜 1,627万円 | 宮崎県宮崎市錦町4-7 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AlteNorthTower | 1,257万円 〜 3,148万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-22 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AlteSouthTower | 1,310万円 〜 3,386万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-24 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ユーミー浮城 | 1,480万円 〜 1,824万円 | 宮崎県宮崎市吉村町694-1 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| AKH-N | 1,150万円 〜 1,720万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目2 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィオレッタ | 923万円 〜 1,656万円 | 宮崎県宮崎市錦町5-8 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| Ruma橘通 | 904万円 〜 1,730万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-3 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンパティークFUTABA | 813万円 〜 1,458万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目1-44 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ花殿 | 1,993万円 〜 2,862万円 | 宮崎県宮崎市花殿町8-10 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全31戸 |
| J.feel西池 | 1,547万円 〜 1,973万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-66 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エメフィスYUKI | 881万円 〜 1,343万円 | 宮崎県宮崎市西池町11-42-1 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| リアン花ヶ島 | 1,754万円 〜 2,454万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町167-1 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス宮崎駅前 | 2,098万円 〜 3,716万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目6-23 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全126戸 |
| Aries神宮 | 1,134万円 〜 1,910万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町224-3 |
2009年1月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンモールキリシマ | 1,083万円 〜 1,785万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目6-3 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Dolce | 1,569万円 〜 2,240万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目3-16 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス神宮外苑 | 1,773万円 〜 2,786万円 | 宮崎県宮崎市下北方町1010-6 |
2008年6月（築18年） 地上10階 / 全50戸 |
| サーパス清水 | 2,018万円 〜 3,300万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目7-17 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ティープリモ権現町は、2009年6月に竣工した地上5階建てのマンションで、耐火性や耐震性、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。宮崎県宮崎市権現町がその所在地となっており、JR日豊本線が発着する宮崎駅から徒歩およそ20分の場所にあります。なお、周辺には、飲食店や商業施設、病院などが点在しています。
| マンション名称 | ティープリモ権現町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市権現町80-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
2LDK 3階
2/6
1LDK 3階
3/6
2LDK 4階
4/6
1LDK 4階
5/6
2LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2009年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市権現町80-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：2009年6月(築17年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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