価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大字新名爪4699-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
886 万円 41.6m²の部屋
〜1,390 万円 49.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
886万円 41.6m²の部屋 21万円 / m²
〜1,390万円 49.6m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 886万円 |
| 買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.51万円 41.6m²の部屋
〜5.97万円 49.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピュアハイツ杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：2.69% 、 1年前→今年：1.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宮崎県宮崎市大字新名爪を所在地とするピュアハイツ杜は、2007年3月に完工した地上4階建てのマンションで、耐震性・耐火性などに優れたRC構造となっています。最寄駅にあたるのはJR日豊本線が発着する蓮ヶ池駅で、徒歩およそ20分の場所に設けられています。なお、周辺エリアには、国道10号線が通っているほか、住吉南保育園などがあります。
| マンション名称 | ピュアハイツ杜 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字新名爪4699-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルショク新名爪店まで789m
【周辺】セブンイレブン宮崎新名爪店まで702m
【周辺】ドラッグイレブン芳士店まで1617m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバー | 863万円 〜 1,346万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| Y'sCourt | 1,051万円 〜 1,646万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンフォーラス2 | 908万円 〜 1,215万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町653-2 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| レスペランス花ヶ島 | 1,038万円 〜 1,397万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町945-2 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全11戸 |
| ペットマンションTOMONi | 536万円 〜 693万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町945-4 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルメゾン花ケ島 | 1,001万円 〜 1,607万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1178-1 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ花ケ島 | 1,612万円 〜 2,064万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全63戸 |
| サントノーレ神宮外苑 | 1,163万円 〜 2,108万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町2225-1 |
2005年10月（築19年） 地上11階 / 全38戸 |
| サーパス神宮外苑 | 1,839万円 〜 2,755万円 | 宮崎県宮崎市下北方町1010-6 |
2008年6月（築16年） 地上10階 / 全50戸 |
| Aries神宮 | 1,086万円 〜 1,754万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町224-3 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| プロムナーデ神宮 | 837万円 〜 1,091万円 | 宮崎県宮崎市下北方町1033-1 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングスオブザパーク神宮 | 2,140万円 〜 2,742万円 | 宮崎県宮崎市下北方町1003-2 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全16戸 |
| オーヴィジョン神宮東 | 1,961万円 〜 3,417万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目3-48 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロンラヴィーヌ | 1,212万円 〜 2,234万円 | 宮崎県宮崎市権現町138-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルールマンション長田 | 1,047万円 〜 1,402万円 | 宮崎県宮崎市祇園4丁目59 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクシード霧島2 | 917万円 〜 1,208万円 | 宮崎県宮崎市霧島3丁目140-1 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハピネス船塚 | 856万円 〜 1,107万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソフィア船塚 | 965万円 〜 1,298万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目25 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト柳丸 | 1,081万円 〜 1,336万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町228 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランド新城 | 1,404万円 〜 2,464万円 | 宮崎県宮崎市新城町56 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YMマンション | 837万円 〜 1,303万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町58-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新城フェリー3 | 1,366万円 〜 1,687万円 | 宮崎県宮崎市新城町52 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーミー新城 | 1,428万円 〜 1,781万円 | 宮崎県宮崎市新城町40 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンジェルマン1 | 1,596万円 〜 2,412万円 | 宮崎県宮崎市新城町23-1 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ霧島 | 932万円 〜 1,216万円 | 宮崎県宮崎市霧島3丁目48-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス柳丸二番館 | 1,807万円 〜 2,829万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町118-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全46戸 |
| サーパス柳丸 | 1,908万円 〜 2,783万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町72 |
2005年6月（築19年） 地上8階 / 全51戸 |
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