神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目45-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,083 万円 20.6m²の部屋
〜1,373 万円 20.6m²の部屋
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1,083万円 （53万円 / m²） 20.6m²の部屋
〜1,373万円 （67万円 / m²） 20.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市旭区二俣川)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,034万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,026万円 | 99.2％ |
| 築10年(6年後) | 983万円 | 95.0％ |
| 築15年(11年後) | 939万円 | 90.8％ |
| 築20年(16年後) | 896万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,083万円 |
| 1年後(築5年) | 99.2％ | 1,074万円 |
| 6年後(築10年) | 95.0％ | 1,029万円 |
| 11年後(築15年) | 90.8％ | 984万円 |
| 16年後(築20年) | 86.6％ | 939万円 |
このマンションと、横浜市旭区二俣川の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,083万円 (20.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 52万円 / m² |
サンシエンタ二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 3.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：-0.58% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,083万円 |
| 買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 20.6m²の部屋
〜
8.35万円 / 月 20.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシエンタ二俣川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシエンタ二俣川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーリス二俣川 | 1,539万円 〜 3,962万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目41-15 |
2022年8月（築3年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルミナーレテラス二俣川 | 2,521万円 〜 3,156万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全4戸 |
| エストレージュ横浜鶴ヶ峰 | 1,158万円 〜 1,563万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目1-10 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランフェリオ横浜鶴ヶ峰 | 1,027万円 〜 1,286万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウィルビレッジB | 1,870万円 〜 3,394万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町559-2 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラチナステージ横浜西谷 | 1,533万円 〜 2,044万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目15-5 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナグラン東戸塚 | 4,960万円 〜 7,033万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全110戸 |
| KNOCKS横浜弥生台 | 3,083万円 〜 3,901万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ横浜瀬谷 | 3,257万円 〜 3,770万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目19-1 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全66戸 |
| サンリヤン東戸塚 | 3,601万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア | 4,361万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4-10 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全152戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシエンタ二俣川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシエンタ二俣川から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシエンタ二俣川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目45-11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【地図】
5/11
【周辺】ジョイナステラス二俣川 徒歩7分。ショッピングセンター 510m
6/11
【周辺】西友二俣川店 徒歩5分。スーパー 350m
7/11
【周辺】ファミリーマート二俣川南口店 徒歩5分。コンビニ 340m
8/11
【周辺】ハックドラッグ二俣川ライフ店 徒歩7分。ドラックストア 530m
9/11
【周辺】スターバックスコーヒー二俣川西友店 徒歩5分。飲食店 400m
10/11
【周辺】ザ・ダイソードン・キホーテ二俣川店 徒歩9分。その他小売店 650m
11/11| 築年月（築年数） | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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