ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市旭区サンシエンタ二俣川

サンシエンタ二俣川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目45-11

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,149 万円 20.6m²の部屋

1,414 万円 20.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ジョイナステラス二俣川 徒歩7分。ショッピングセンター 510m

    【周辺】ジョイナステラス二俣川 徒歩7分。ショッピングセンター 510m

    6/11
  • 【周辺】西友二俣川店 徒歩5分。スーパー 350m

    【周辺】西友二俣川店 徒歩5分。スーパー 350m

    7/11
  • 【周辺】ファミリーマート二俣川南口店 徒歩5分。コンビニ 340m

    【周辺】ファミリーマート二俣川南口店 徒歩5分。コンビニ 340m

    8/11
  • 【周辺】ハックドラッグ二俣川ライフ店 徒歩7分。ドラックストア 530m

    【周辺】ハックドラッグ二俣川ライフ店 徒歩7分。ドラックストア 530m

    9/11
  • 【周辺】スターバックスコーヒー二俣川西友店 徒歩5分。飲食店 400m

    【周辺】スターバックスコーヒー二俣川西友店 徒歩5分。飲食店 400m

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  • 【周辺】ザ・ダイソードン・キホーテ二俣川店 徒歩9分。その他小売店 650m

    【周辺】ザ・ダイソードン・キホーテ二俣川店 徒歩9分。その他小売店 650m

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サンシエンタ二俣川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシエンタ二俣川は売ったらいくら?参考査定価格

1,149万円 (56万円 / m²) 20.6m²の部屋

1,414万円 (69万円 / m²) 20.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市旭区二俣川)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市旭区二俣川のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,062万円 100%
築10年(5年後) 1,019万円 96.0%
築15年(10年後) 976万円 91.9%
築20年(15年後) 933万円 87.9%
築25年(20年後) 890万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,149万円
5年後(築10年) 96.0% 1,102万円
10年後(築15年) 91.9% 1,056万円
15年後(築20年) 87.9% 1,010万円
20年後(築25年) 83.8% 963万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市旭区二俣川の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,149万円 (20.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 53万円 / m²

サンシエンタ二俣川周辺の中古マンション価格推移情報

サンシエンタ二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:5.59%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市旭区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,149万円
買取 689万円 〜 919万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシエンタ二俣川は貸したらいくら?参考賃料

7.43万円 / 月 20.6m²の部屋

8.34万円 / 月 20.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシエンタ二俣川の賃料掲載履歴(16件)

サンシエンタ二俣川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシエンタ二俣川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 20.60m² 1K / 3階 2025年8月〜2025年9月
7.9万円 / 月 20.60m² 1K / 1階 2025年6月〜2025年8月
7.9万円 / 月 20.60m² 1K / 1階 2025年8月
8万円 / 月 20.60m² 1K / 1階 2025年5月
8.3万円 / 月 20.60m² 1K / 1階 2025年4月
8.5万円 / 月 20.60m² 1K / 3階 2025年3月
8.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
8.2万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年4月
7.8万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2024年3月
7.9万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2024年3月
7.7万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年1月
7.6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年9月
7.7万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年8月
7.7万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年5月
7.7万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年5月
7.6万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーリス二俣川 1,569万円 〜 3,926万円 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目41-15 2022年8月(築4年)
地上6階 / 全25戸
ルミナーレテラス二俣川 2,669万円 〜 3,259万円 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目 2022年11月(築4年)
地上6階 / 全4戸
エストレージュ横浜鶴ヶ峰 1,080万円 〜 1,603万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目1-10 2022年3月(築4年)
地上7階 / 全35戸
グランフェリオ横浜鶴ヶ峰 985万円 〜 1,312万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全14戸
ウィルビレッジB 1,925万円 〜 3,516万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町559-2 2020年7月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン横濱西谷DUARIZE 3,615万円 〜 4,805万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町18-42 2023年6月(築3年)
地上6階 / 全23戸
プラチナステージ横浜西谷 1,559万円 〜 3,974万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目15-5 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全14戸
ヴェレーナグラン東戸塚 5,066万円 〜 7,201万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1 2020年8月(築6年)
地上8階 / 全110戸
KNOCKS横浜弥生台 3,159万円 〜 4,100万円 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 2019年11月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ディアスタ横浜瀬谷 4,037万円 〜 4,660万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目19-1 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全66戸
サンリヤン東戸塚 3,543万円 〜 4,347万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1 2021年11月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア 5,214万円 〜 8,123万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4-10 2021年8月(築5年)
地上10階 / 全152戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシエンタ二俣川の売却に強い不動産会社 16社

サンシエンタ二俣川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシエンタ二俣川から近い順に表示しています

相鉄不動産販売株式会社 二俣川店
物件から
0.3
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目91-7 ジョイナステラス二俣川2階
  • 相鉄本線 二俣川駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第30260号
株式会社ヒトリンクス
物件から
0.5
  • 神奈川県横浜市旭区本村町101-1 BT二俣川1階
  • 相鉄本線 二俣川駅 徒歩3分

初めてでも安心の不動産売却!お約束します

◆弊社の理念は ”売主様にとって「かかりつけの不動産会社」でありたい” です!
◆旭区・瀬谷区・泉区を中心に、不動産実務経験22年の代表が直接対応致します!
◆ご来店頂く際のアクセス良好です!二俣川駅から徒歩3分、保土ヶ谷BP本村インターから車で1分!

社員画像

社員画像

  • 代表者北岡 貴行
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032138号
Next Place株式会社
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目19-21
  • 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩11分

不動産売却専門スタッフがご対応致します

当社は横浜市旭区を中心に相鉄線沿線の不動産売却に特化した不動産会社になります。
創業以来、トラブルのない安心安全の取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岡 弘史
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030562号
アールホーム株式会社
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目20-14
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩4分

品格と安心を重視。丁寧な対応を致します。

大切な資産のご売却は品格と安心と迅速対応重視のアールホームへ。丁寧な査定と上質な対応で価値ある取引をお約束します。豊富な知識による多種多様なアドバイスでお客様をサポートし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中来田 理世
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032636号
株式会社リビングライフ 東戸塚センター
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応します

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007124号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日リビング株式会社 横浜営業所
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47 第1斉藤ビル3階
  • JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩1分
  • 相鉄本線 天王町駅 徒歩10分

創業53年地域密着につき精通しております

創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
株式会社インターグロー
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブレワークス株式会社
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
12.6
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社groove agent
物件から
28.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
30.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
59.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
377.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンシエンタ二俣川の物件概要

マンション名称 サンシエンタ二俣川
所在地
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目45-11 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩3分(約240m)
  • 相鉄いずみ野線 / 南万騎が原駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシエンタ二俣川1K1階間取り

    1K 1階

    1/11
  • サンシエンタ二俣川1K1階間取り

    1K 1階

    2/11
  • サンシエンタ二俣川1K1階間取り

    1K 1階

    3/11
  • サンシエンタ二俣川1K1階間取り

    1K 1階

    4/11
  • サンシエンタ二俣川1K1階間取り

    1K 1階

    5/11
  • サンシエンタ二俣川1K2階間取り

    1K 2階

    6/11
  • サンシエンタ二俣川1K3階間取り

    1K 3階

    7/11
  • サンシエンタ二俣川1K3階間取り

    1K 3階

    8/11
  • サンシエンタ二俣川1K3階間取り

    1K 3階

    9/11
  • サンシエンタ二俣川1K3階間取り

    1K 3階

    10/11
  • サンシエンタ二俣川1K3階間取り

    1K 3階

    11/11
築年月(築年数) 2021年11月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

サンシエンタ二俣川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシエンタ二俣川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシエンタ二俣川の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
サンシエンタ二俣川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシエンタ二俣川の売り時ですか?
サンシエンタ二俣川がある横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で6.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、2年前→1年前:-0.11%、1年前→今年:5.59%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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