ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市レスペランスフナツカ

レスペランスフナツカはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市船塚3丁目136

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,829 万円 68.21m²の部屋

3,110 万円 85m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レスペランスフナツカの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レスペランスフナツカの売却に強い不動産会社 8社

レスペランスフナツカの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レスペランスフナツカから近い順に表示しています

リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
0.9
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
1.2
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
株式会社大興不動産 本店
物件から
1.3
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
センチュリー21トータルカンパニー
物件から
1.3
  • 宮崎県宮崎市柳丸町104-1-1F
  • JR日豊本線 宮崎駅

宮崎市内の売買専門不動産会社

ご売却希望のお客さまに的確な不動産査定や買取等、ご納得いただける査定及び売却活動を展開いたしています。快適なくらし空間を実現し広く社会に貢献する。お客様に本当に満足していただける住宅づくり・ローコスト住宅・建売住宅等の販売を行っております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者佐野 竜輔
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4499号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21サンテル
物件から
2.1
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
2.2
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
3.2
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号

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レスペランスフナツカは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,829万円68.21m²の部屋27万円 / m²

3,110万円85m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市船塚)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宮崎市船塚 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 2,025万円 100%
築15年(5年後) 1,840万円 90.8%
築20年(10年後) 1,654万円 81.7%
築25年(15年後) 1,469万円 72.5%
築30年(20年後) 1,283万円 63.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,829万円 100%
5年後(築15年) 1,661万円 90.8%
10年後(築20年) 1,494万円 81.7%
15年後(築25年) 1,327万円 72.5%
20年後(築30年) 1,159万円 63.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市船塚の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,829万円 (68.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,829万円
買取 1,097万円 〜 1,463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レスペランスフナツカは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.24万円68.21m²の部屋

12.87万円85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レスペランスフナツカの賃料掲載履歴(10件)

レスペランスフナツカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスペランスフナツカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.1万円 / 月 68.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
10.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
21万円 / 月 85.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2023年12月
9.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年12月
9.4万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2023年4月〜2023年12月
9.9万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2023年5月〜2023年12月
9.7万円 / 月 81.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
9万円 / 月 81.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
9.7万円 / 月 68.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2023年2月
9.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月

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レスペランスフナツカ周辺の中古マンション価格推移情報

レスペランスフナツカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:4.74%

宮崎県の直近3年間の変動(13.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レスペランスフナツカ
所在地 宮崎県宮崎市船塚3丁目136
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【小学校】宮崎市立 江平小学校まで1209m

    【周辺】【小学校】宮崎市立 江平小学校まで1209m

築年月(築年数) 2015年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

レスペランスフナツカの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ALTEMEISTERMARUYAMA 1,680万円 〜 2,277万円 宮崎県宮崎市丸山1丁目158 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
レクシア神宮参道グラシオ 1,924万円 〜 3,889万円 宮崎県宮崎市丸山2丁目88-1 2017年9月(築8年)
地上15階 / 全70戸
マリベールARASHIC 952万円 〜 1,149万円 宮崎県宮崎市花殿町8-38 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全24戸
バンベールウエスト 1,143万円 〜 1,368万円 宮崎県宮崎市江平西1丁目4-7 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全19戸
バンベール江平 997万円 〜 1,289万円 宮崎県宮崎市江平西1丁目4-5 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ファヴィオ神宮西 869万円 〜 1,865万円 宮崎県宮崎市神宮西2丁目191 2015年9月(築10年)
地上6階 / 全24戸
SkyDesign 826万円 〜 1,413万円 宮崎県宮崎市江平東1丁目9-27 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全12戸
サーパス附属中前 2,710万円 〜 3,684万円 宮崎県宮崎市中津瀬町 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全77戸
Asteria祇園 1,338万円 〜 1,881万円 宮崎県宮崎市祇園2丁目56-1 2015年4月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
サンフローラ 929万円 〜 2,268万円 宮崎県宮崎市下北方町3981-4 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全25戸
エムスタイル橘通り 1,390万円 〜 1,727万円 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-60 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
プログランツ 1,310万円 〜 2,017万円 宮崎県宮崎市江平東町7 2014年6月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
テラス・グレー 1,250万円 〜 1,935万円 宮崎県宮崎市下北方町937-4 2015年8月(築10年)
地上6階 / 全13戸
ALETEMEISTERVIOLA 1,189万円 〜 1,606万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-18 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全21戸
KoOlinaヤナギマル 1,079万円 〜 1,614万円 宮崎県宮崎市柳丸町43-11 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ラフェスタ 1,066万円 〜 1,836万円 宮崎県宮崎市柳丸町43-3 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全30戸
アルテマイスター和知川原 1,700万円 〜 2,582万円 宮崎県宮崎市和知川原3丁目108-1 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全25戸
アルテマイスターデュノン 1,343万円 〜 2,189万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-4 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
AKHR 1,618万円 〜 2,197万円 宮崎県宮崎市丸島町2-22 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
MS1 910万円 〜 1,813万円 宮崎県宮崎市丸島町2-24 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全21戸
アルテマイスター黒迫通り 1,958万円 〜 2,551万円 宮崎県宮崎市清水2丁目10-30 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
オリノ 1,084万円 〜 2,045万円 宮崎県宮崎市和知川原2丁目 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズコート 1,072万円 〜 2,116万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-11 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全72戸
GLENVILLA・K 844万円 〜 1,057万円 宮崎県宮崎市大橋1丁目89-2 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
清水町MAマンション 1,353万円 〜 1,776万円 宮崎県宮崎市清水1丁目8-7 2015年8月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
TheMonterey 1,035万円 〜 1,937万円 宮崎県宮崎市柳丸町112-1 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全12戸
アルファステイツ青葉北 2,337万円 〜 3,402万円 宮崎県宮崎市下原町 2014年7月(築11年)
地上10階 / 全68戸
トライベッカ神宮 754万円 〜 2,385万円 宮崎県宮崎市南花ケ島町178-6 2014年5月(築11年)
地上8階 / 全26戸
アルファスマート青葉北2 2,118万円 〜 3,372万円 宮崎県宮崎市下原町 2017年1月(築8年)
地上12階 / 全71戸
エリュシオン浮城 868万円 〜 1,836万円 宮崎県宮崎市浮城町 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レスペランスフナツカを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レスペランスフナツカの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レスペランスフナツカの売り時ですか?
レスペランスフナツカがある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:4.74%)
宮崎県の直近3年間の変動(13.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日